查看: 2002|回复: 5

[谈房] 请教一下city里买公寓的问题 freehold和leasehold [复制链接]

Ben Du

中级站友

Rank: 4

升级 12.86%

UID: 10050764
热情: 1
人气: 44
主题: 5
帖子: 26
精华: 0
积分: 39
阅读权限: 20
注册时间: 2017-1-12

电梯直达

楼主

发表于 2017-6-20 11:46:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近有打算在city买一个两房的公寓作为一个小投资
我想请问一下公寓的freehold和leasehold哪种适合投资呢？还有怎么查如果公寓不是永久产权的话如何知道还有多少年的使用权？
谢谢

分享0 收藏1

使用道具举报

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 37.62%

UID: 298954
热情: 37102
人气: 45101
主题: 133
帖子: 12402
精华: 5
积分: 47523
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

沙发

发表于 2017-6-20 11:50:22 |只看该作者 微信分享

leasehold别碰，你不会玩会死的很惨

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

Robbi

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 83.02%

UID: 96774
热情: 5284
人气: 9552
主题: 99
帖子: 3233
精华: 4
积分: 9151
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-10

板凳

发表于 2017-6-20 12:21:45 |只看该作者 微信分享

公寓的话，如果你买 leasehold, 做好心理准备在某个时刻要交一大笔钱。 lease 合约里面条款让律师看清楚。说白了，没有免费得午餐。leasehold得公寓，便宜是有原因得。

如果是 free hold, 你要看清楚body corp得会议记录，看看有没有过往或者现在进行时得一些维护问题 -- 其实说白了就是漏水的事儿。。

如果要贷款的话，先和贷款经理/ broker 确认好，因为各个银行现在对公寓贷款的要求一直在变。

基本上这就是大概。其他细节就要根据公寓来看了。祝好运

真朋友，不需要解释，都在心里。

使用道具举报