地毯因为漏水起霉，可保险和做地毯都说不用换，麻烦大神提供一下意见

goalcpu

事情是这样的：去年7月租的房子漏过一次水，但不严重所以中介就找做地毯清洁的人做了清洁后也就没管过。
前段时间因为下大雨，家里漏的比较严重，这次是直接把铺在地毯下面的海绵扔掉换新的时候，才发现有这么大的霉斑。
后来因为工程进度原因，我帮他们找了两个做地毯的中国人，他们说这么大霉斑需要更换，否则影响健康。
不过保险公司和中介安排的做地毯的人说现在不用更换，因为霉菌已经死了，只是留有霉印。
但我觉得还是不太放心，所以麻烦大家给个主意，他们的话是否可信，地毯是否需要更换，如果他们不同意，我该怎么维护自己的权益呢？另外现在这房子遇到大雨就容易漏水（至少一个房间不能用，需要等待清洗吹干），如果他们不能修复，我是否可以提前解约并且因为他们的原因造成我搬家而产生的损失呢？

fran1215

我记得地毯是可以索赔，但是屋顶就不行！试试呗，

goalcpu

fran1215 发表于 2017-4-20 10:54
我记得地毯是可以索赔，但是屋顶就不行！试试呗，

我是租的房子，中介找的保险公司认可做地毯的人说不用换，说没有霉菌了，但我也不知道是不是真的，很纠结

fran1215

goalcpu 发表于 2017-4-20 11:06
我是租的房子，中介找的保险公司认可做地毯的人说不用换，说没有霉菌了，但我也不知道是不是真的，很纠结 ...

你租客你怕什么啊，叫他们来换，影响健康了后果让中介和房东负责，
这种事妥妥的找中介，不来处理啊就不交房租，更何况还影响到你一个房间不能用！
虽然我也作房东，但这个确实要房东负责

icyage

房子漏水要修啊  不然怎么住
让中介联系房东修房子

goalcpu

icyage 发表于 2017-4-20 13:32
房子漏水要修啊  不然怎么住
让中介联系房东修房子

恩，是联系要修，但最近他们都忙，还在排队中

goalcpu

fran1215 发表于 2017-4-20 11:22
你租客你怕什么啊，叫他们来换，影响健康了后果让中介和房东负责，
这种事妥妥的找中介，不来处理啊就不 ...

房租该缴还得缴，赔偿是赔偿，好像不能因为这样就不交房租了。
但从房子淹到现在已经快3个星期了，还是不能住进去。（这次漏水，楼下两房一厅都被水泡了）
中介的意思是他们也没办法，暂时排不到人不过我觉得排不到是屋主的事情，不应该付全额的房租。