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[谈房] 如果手上有50-60萬甚麼樣的投資方式最好? （選完請說一說) [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-5-22 19:59:23 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 roonie1988 于 2016-5-23 14:25 编辑

如果手上有五六十萬想投資,如果是以下四樣哪一樣的未來趨勢跟其投資報酬率會最佳? 請大神們說明當前這四項的優缺點,跟其未來趨勢跟投資報酬率(請把銀行貸款的條件在這四選項上也考慮進去)

第三項最後面是 "...anywhere close to Waikato uni"

請大家說說選擇的原因 ! 為什麼其他三項比選擇的差？

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jasonlin82

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沙发

发表于 2016-5-22 20:57:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由大S 于 2016-6-2 14:38 编辑

买你家附近的，你自己比较好照顾的房产。
或者是价格较低人口增长幅度较大的地方。

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板凳

发表于 2016-5-22 21:23:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

會有第三選項是因為看到數據顯示bay of plenty的增幅最大，但因為太遠(taurranga..) 所以退而求其次的選了增幅第二大的waikato區域。。。奧克蘭南區西區固然好但也聽過需要常花錢在維護方面上(島毛租客因素）

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心中有爱

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-5-22 22:18:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

手上有钱就买地盖房。再找银行贷点够了

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2016-5-22 22:50:42 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2016-5-23 18:13:52 |只看该作者 微信分享

roonie1988 发表于 2016-5-22 21:23
會有第三選項是因為看到數據顯示bay of plenty的增幅最大，但因為太遠(taurranga..) 所以退而求其次的選了 ...

西区、南区至少还在奥克兰，手够得着的地方

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发表于 2016-5-24 01:34:48 |只看该作者 微信分享

都不选。

买块地。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-5-24 11:57:01 |只看该作者 微信分享

FM811 发表于 2016-5-23 18:13
西区、南区至少还在奥克兰，手够得着的地方

同意呀，西区不差，南区也有好的街

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发表于 2016-5-24 15:00:04 |只看该作者 微信分享

西区，不够的话买地。

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发表于 2016-5-24 16:53:49 |只看该作者 微信分享

目前看樣子多數還是選擇在奧克蘭西區南區，可是hamilton也不會很遠（1.5 hrs)
如在奧克蘭西區南區可能只能買兩房unit,可能因為房客素質與治安因素可能還需常花錢在維修上
如果在漢米爾頓可能就比較不用擔心這種問題加上是多一房有地的freehold且waikato地區最近漲幅僅次於更遠更不好管理的bay of plenty，這樣以未來增值空間跟發展趨勢還是前者比較好嗎？？

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发表于 2016-5-25 11:31:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rubynz 于 2016-7-11 10:47 编辑

已删除。-------------

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发表于 2016-5-25 14:34:36 |只看该作者 微信分享

五六十萬這個數字中區北岸的unit真的搶不到．．．

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发表于 2016-5-25 15:03:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rubynz 于 2016-5-25 15:12 编辑

roonie1988 发表于 2016-5-25 14:34
五六十萬這個數字中區北岸的unit真的搶不到．．．

手上已有50-60万，当然需要再贷款，但租金完全cover得住啊。
如果“手上有50-60萬”意思是银行的钱也算在手上了，那就买不到中区北岸的unit了。

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发表于 2016-5-25 15:40:33 |只看该作者 微信分享

rubynz 发表于 2016-5-25 15:03
手上已有50-60万，当然需要再贷款，但租金完全cover得住啊。
如果“手上有50-60萬”意思是银行的钱也算在 ...

是的我的意思就是把銀行的錢也算在內了．．．

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发表于 2016-5-25 15:57:53 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 rubynz 于 2016-7-11 10:49 编辑

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发表于 2016-5-28 12:53:13 |只看该作者 微信分享

dasdasdasasdfafas

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发表于 2016-6-8 20:21:42 |只看该作者 微信分享

roonie1988 发表于 2016-5-25 14:34
五六十萬這個數字中區北岸的unit真的搶不到．．．

说明你没有这个需求，你真的要买每周看到话还有不少的

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马甲一件又一件

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发表于 2016-6-9 02:49:05 |只看该作者 微信分享

北岸买房吧 50-60万贷款适度然后出租cover利息自己上班养活自己房子一年一年调租金放几年别买了卖卖了买

嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻嘻

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饮水机之王

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发表于 2016-6-15 19:40:44 |只看该作者 微信分享

lie20002 发表于 2016-6-8 20:21
说明你没有这个需求，你真的要买每周看到话还有不少的

中区one tree hill, greenlane 这附近的真没有了……unit都奔着80+去了

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发表于 2016-6-16 17:12:53 |只看该作者 微信分享

饮水机之王发表于 2016-6-15 19:40
中区one tree hill, greenlane 这附近的真没有了……unit都奔着80+去了

你就奔中区的好区当然是这样啦，royal oak ，avdel ，mt willington，othuhu都是中区啊

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饮水机之王

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发表于 2016-6-16 22:00:52 |只看该作者 微信分享

lie20002 发表于 2016-6-16 17:12
你就奔中区的好区当然是这样啦，royal oak ，avdel ，mt willington，othuhu都是中区啊 ...

不想跑远了去

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发表于 2016-6-17 20:03:53 |只看该作者 微信分享

饮水机之王发表于 2016-6-16 22:00
不想跑远了去

不想远你就买公寓吧，十来公里真的不远。六十万你还想买多近呢。

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发表于 2016-6-21 17:32:43 |只看该作者 微信分享

大多数华人会选择买房，可是真正的理财高手是不会把钱花到固定资产上的

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发表于 2016-6-22 11:39:16 |只看该作者 微信分享

Garmin 发表于 2016-6-21 17:32
大多数华人会选择买房，可是真正的理财高手是不会把钱花到固定资产上的

听下高手的建议

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发表于 2016-6-22 12:33:14 |只看该作者 微信分享

kirikiri 发表于 2016-6-22 11:39
听下高手的建议

可惜我不是高手

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发表于 2016-6-22 13:18:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

Garmin 发表于 2016-6-21 17:32
大多数华人会选择买房，可是真正的理财高手是不会把钱花到固定资产上的

李嘉诚和王健林就是投资地产

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发表于 2016-6-26 21:52:23 |只看该作者 微信分享

如果买基督城呢?

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发表于 2016-6-26 22:55:03 |只看该作者 微信分享

可以选择北岸ALBANY学区内的公寓楼花啊。

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发表于 2016-6-30 11:03:37 |只看该作者 微信分享

可以联系我~~~

Steve Su
北岸建地，豪宅和公寓
M 021 656 646
E: s.su8@barfoot.co.nz
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爱琴海defeng

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发表于 2016-7-7 20:16:07 |只看该作者 微信分享

做点出口生意吧，每年能赚10万

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