房屋边界超出地契范围，怎么办？

陈冰

买了多年的房子，突然被告知，我的部分房子建在邻居的土地上（以前屋主建的）。大概有20平方米的超出我自己的地契。想请问各位大师，这种情况，是谁的过错？可否追诉相关部门或个人的责任。另外，想请教一下，如果从邻居家购买这多出的20平方米的土地，重新划分房屋边界，这手续应该怎么做，费用大概是多少？谢谢。

joyjoyjoy

费用高了去了。你的律师难道没看出来。可以找康嫂问问。别只听邻居的。

linda.ljhooker

这是历史遗留问题。只要不动，可以一直维持原样。但一旦有改动，就要回到自己的边界。
可以和邻居商量，买过来多少钱。
不只你家，有很多房子有这样的问题。还有的街区发生你占邻居家地，其他的邻居占你的地。
如果重新划分，首先和邻居商量，然后就是suveryor. 只有surveyor能够给出确切的边界。

陌生的香港人

找surveyor 重新劃界 需要申請分割許可 這種申請叫boundary adjustment

陈冰

陌生的香港人 发表于 2017-3-6 08:53
找surveyor 重新劃界 需要申請分割許可 這種申請叫boundary adjustment

谢谢各位。可否帮忙介绍申请分割许可的大师，重新申请Boundary Adjustment。谢谢。

陈冰

陌生的香港人 发表于 2017-3-6 08:53
找surveyor 重新劃界 需要申請分割許可 這種申請叫boundary adjustment

非常感谢。可否帮忙介绍分割 师。我的联系方式是：021-2997388 微信号：5403710 陈冰

只爱有缘

如果不多的话，直接找测量师测量了，然后把篱笆重新拆了再按照新边界做就好啦。

这样是最省钱的办法。