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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在贷款利率和现金返还是多少啊？
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[论事] 现在贷款利率和现金返还是多少啊？ [复制链接]

BJ0108

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楼主
发表于 2016-11-13 00:57:52 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近要refinance, 大概七八十万，投资房用的。
现在的一年和两年的利率和cash back 都有多少啊？知道的分享下。
谢谢。

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happymaggie

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沙发
发表于 2016-11-13 15:03:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
AXZ，1年4.15，2年4.25，500K，cash back 4000，刚做的。

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TLizzy

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板凳
发表于 2016-11-13 15:55:58 |只看该作者 微信分享
happymaggie 发表于 2016-11-13 15:03
AXZ，1年4.15，2年4.25，500K，cash back 4000，刚做的。

请问是哪位贷款经理做的？求PM

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Cybertron

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地板
发表于 2016-11-13 16:04:29 |只看该作者 微信分享
TLizzy 发表于 2016-11-13 15:55
请问是哪位贷款经理做的？求PM

直接找银行不行吗？为啥非要贷款经理？
Boom baby Danny...

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TLizzy

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发表于 2016-11-13 16:10:37 |只看该作者 微信分享
Cybertron 发表于 2016-11-13 16:04
直接找银行不行吗？为啥非要贷款经理？

银行里有的贷款经理业务不熟悉，不但拿不到好的利率，还因为写的材料不全信息不准确被总部打回来要求重新补材料，来来回回的note全部留在你的名下并对今后的贷款造成影响。所以有经验的贷款经理很重要，无论是银行里直接找的贷款经理还是外面的贷款经理，只要能一次通过的，都OK

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NewLynnHse

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发表于 2016-11-13 16:11:06 |只看该作者 微信分享
happymaggie 发表于 2016-11-13 15:03
AXZ，1年4.15，2年4.25，500K，cash back 4000，刚做的。

现在得签多少年的霸王条款？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Cybertron

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发表于 2016-11-13 16:51:19 |只看该作者 微信分享
TLizzy 发表于 2016-11-13 16:10
银行里有的贷款经理业务不熟悉，不但拿不到好的利率，还因为写的材料不全信息不准确被总部打回来要求重新 ...

安啦亲，没那么紧张的。
中国的贷款经理，也是和银行里中国市场部的中国人打交道，后者也是把材料送给中国市场部批贷款的中国人审批。

自己找银行，多半也是中国市场部，或者你的relations manager帮你弄，或者mobile banker之类的员工，他们也是向上面的中国上级汇报。一样一样的。

来来去去都是中国人在审理中国人的贷款。没区别啦。
Boom baby Danny...

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NewLynnHse

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发表于 2016-11-13 17:23:23 |只看该作者 微信分享
Cybertron 发表于 2016-11-13 16:51
安啦亲，没那么紧张的。
中国的贷款经理，也是和银行里中国市场部的中国人打交道，后者也是把材料送给中 ...

不一定，我最近的亲身经历就是，给力的中介还是可以拿到比银行好的利率。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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mwe24

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发表于 2016-11-13 18:51:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-11-13 16:23
不一定，我最近的亲身经历就是，给力的中介还是可以拿到比银行好的利率。 ...

你是怎么比较的？是同一家银行比较和同一时间？

用broker是方便，可以知道每一时间段的市场最佳利息，比自己直接找银行方便而已。属于信息不对称的服务
注册会计+贷款，0279 606 606

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GETAGATE

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发表于 2016-11-13 20:01:00 |只看该作者 微信分享
Cybertron 发表于 2016-11-13 16:04
直接找银行不行吗？为啥非要贷款经理？

我最早也是这么认为的,后来发现还是broker给力，银行实在不好打交道。。。
www.getagate.kiwi
0800 GET A GATE (438 2 48)
微信: getagate
奥克兰店：22L Ormiston Rd, Otara
基督城店：Unit C1, 10 Garlands Rd, Woolston

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BJ0108

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发表于 2016-11-13 21:34:19 |只看该作者 微信分享
happymaggie 发表于 2016-11-13 15:03
AXZ，1年4.15，2年4.25，500K，cash back 4000，刚做的。

谢谢。请问你的是自住房还是投资房的贷款？你是用的哪一个经纪还是跟银行直接谈的？请PM 我。 谢谢。

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BJ0108

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发表于 2016-11-13 21:35:11 |只看该作者 微信分享
happymaggie 发表于 2016-11-13 15:03
AXZ，1年4.15，2年4.25，500K，cash back 4000，刚做的。

谢谢。请问你的是自住房还是投资房的贷款？你是用的哪一个经纪还是跟银行直接谈的？请PM 我。 谢谢。

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只爱有缘

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发表于 2016-11-14 08:42:22 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-11-13 15:11
现在得签多少年的霸王条款？

3年。最傻X的是，我赶上最后一批两年的霸王条款了，但是我还是固定了3年。。。我汗！

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happymaggie

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发表于 2016-11-14 11:12:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
TLizzy 发表于 2016-11-13 14:55
请问是哪位贷款经理做的？求PM

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happymaggie

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发表于 2016-11-14 11:13:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-11-13 15:11
现在得签多少年的霸王条款？

三年。这点比较烦人。

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happymaggie

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发表于 2016-11-14 11:15:11 来自手机 |只看该作者 微信分享
BJ0108 发表于 2016-11-13 20:34
谢谢。请问你的是自住房还是投资房的贷款？你是用的哪一个经纪还是跟银行直接谈的？请PM 我。 谢谢。 ...

投资房。直接找了银行。

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blackandwhite

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发表于 2016-11-14 12:53:21 |只看该作者 微信分享
现在还有retaining cash back么?

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huiyeee

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2016-11-14 14:47:40 |只看该作者 微信分享
我上周刚拿的，贷60万一年4.05，直接找银行的人做，AXZ

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卓越信贷

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发表于 2016-11-14 16:08:41 |只看该作者 微信分享
已经PM您了，欢迎联系。
卓越信贷
专业代理各大本地银行贷款业务ANZ ,Westpac，ASB, BNZ,Sovereign,SBS Bank等，利率最优，效率最快。
电话：021 1716142
微信：NZLoan

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cqiu0078

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发表于 2016-11-14 23:13:02 |只看该作者 微信分享
同问，现在利率和cash，谢谢了

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