天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求安慰！！！

发新帖

查看: 3413|回复: 34

上一主题

下一主题

[谈房] 求安慰！！！ [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 93.8%

UID: 350352
热情: 670
人气: 1195
主题: 8
帖子: 55
精华: 0
积分: 969
阅读权限: 20
注册时间: 2012-11-3

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-10-27 20:07:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

三个月前决定换房，因为看好房市所以选择先买再卖的策略，想着房子多拿一天涨一天。一个月前十几轮竞拍高价拿到一个房子，价格虽高心里踏实。今天我的老房子出售拍卖，拍卖大厅冷冷清清大部分房子都流拍了，我的宝贝房子竟然无人出价？嗨！就差一个月，咋就改天换地了呐？买家都躲到哪里去了！想着马上到来的新房交割当场崩溃哭晕在厕所。

分享0 收藏1

使用道具举报

Rank: 10

升级 41.6%

UID: 281299
热情: 1498
人气: 2882
主题: 43
帖子: 756
精华: 0
积分: 2624
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-3

沙发

发表于 2016-10-27 20:10:19 |只看该作者 微信分享

一定是地不够大房子不够老

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

板凳

发表于 2016-10-27 20:11:19 |只看该作者 微信分享

悲剧了，市场是很难预测的。反过来说，也许你今天卖出去，下个月交割的时候已经涨了一大截了。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.14%

UID: 10037189
热情: 5233
人气: 6319
主题: 3
帖子: 222
精华: 0
积分: 5907
阅读权限: 30
注册时间: 2016-8-18

地板

发表于 2016-10-27 20:17:05 |只看该作者 微信分享

北岸啊？三个月前就应该选择先卖后买啊。那时候已经挺冷清的了

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 93.8%

UID: 350352
热情: 670
人气: 1195
主题: 8
帖子: 55
精华: 0
积分: 969
阅读权限: 20
注册时间: 2012-11-3

5#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 20:19:28 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-10-27 19:11
悲剧了，市场是很难预测的。反过来说，也许你今天卖出去，下个月交割的时候已经涨了一大截了。 ...

谢谢鼠班的宽慰，只能希望下个月了。

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 14.72%

UID: 138212
热情: 12811
人气: 15969
主题: 111
帖子: 16389
精华: 10
积分: 22944
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-22

6#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 20:23:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-10-27 20:11
悲剧了，市场是很难预测的。反过来说，也许你今天卖出去，下个月交割的时候已经涨了一大截了。 ...

对，不是说二月要大涨么

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 23.94%

UID: 383241
热情: 4971
人气: 6264
主题: 100
帖子: 1010
精华: 0
积分: 6197
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-28

7#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 20:23:55 |只看该作者 微信分享

原来是真的啊，还以为lz是段子手呢。。。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 10025890
热情: 18363
人气: 20085
主题: 196
帖子: 269288
精华: 2
积分: 154161
阅读权限: 30
注册时间: 2016-4-26

8#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 20:41:33 |只看该作者 微信分享

隔壁帖子里。。。Campbells bay的80年代破房子340万。。。

使用道具举报

Rank: 14

升级 54.36%

UID: 395119
热情: 11687
人气: 13467
主题: 9
帖子: 212
精华: 0
积分: 12718
阅读权限: 30
注册时间: 2015-1-29

9#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 20:54:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 superpainter 于 2016-10-27 20:02 编辑

别卖了，留着当投资房吧。。。。。
房子什么时候最便宜，（过去最便宜），房子什么时候最贵（越往后越贵）

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 21.57%

UID: 10039405
热情: 21676
人气: 23449
主题: 80
帖子: 3332
精华: 0
积分: 24314
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

10#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 21:05:33 |只看该作者 微信分享

{:8_387:}{:8_387:}{:8_387:}

使用道具举报

Rank: 12

升级 79.33%

UID: 382182
热情: 3776
人气: 4492
主题: 33
帖子: 1056
精华: 0
积分: 4690
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-12

11#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 21:08:15 |只看该作者 微信分享

跟市场有关，也看房子的。

新西兰红酒供应，两地现货。大宗购买，国内现货一瓶代发请私信。微信号：purenztrading

使用道具举报

Rank: 10

升级 79.67%

UID: 393463
热情: 2618
人气: 3606
主题: 8
帖子: 75
精华: 0
积分: 3195
阅读权限: 30
注册时间: 2014-12-16

12#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 21:14:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 couheyong 于 2016-10-27 20:18 编辑

lz要价太高了吧，少赚点呗，不一定非得翻倍才卖的。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 50.7%

UID: 10039329
热情: 20244
人气: 22074
主题: 304
帖子: 17354
精华: 1
积分: 30139
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

13#分享本帖地址

发表于 2016-10-27 21:30:55 |只看该作者 微信分享

I cannot afford such house

Too dear

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 39.1%

UID: 91652
热情: 794
人气: 1218
主题: 6
帖子: 730
精华: 1
积分: 1391
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-8

14#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 10:41:00 |只看该作者 微信分享

不是说现在市场买家还是很活跃吗？尤其是first home buyer

一拿试卷, 两眼发呆, 三思不解, 四肢无力, 五雷轰顶, 六神无主, 七窍生烟, 八面埋伏, 九死一生, 十万火急, 百废待举, 千穿百孔, 则万事休已.

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 4.18%

UID: 357503
热情: 4418
人气: 5399
主题: 40
帖子: 540
精华: 0
积分: 5209
阅读权限: 30
注册时间: 2015-1-30

15#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 11:59:23 |只看该作者 微信分享

不管什么样得得市场，都要先卖后买，否则处于不利于讲价的处境，因为房地产价格其实就是心理站，不能过于相信新闻所描绘的，即使市场很热，每个房子的情况还是各有不同，邻居的房子卖了个高价，不代表你的房子就有人抢。

使用道具举报

Rank: 10

升级 90.93%

UID: 360875
热情: 2102
人气: 3515
主题: 36
帖子: 1029
精华: 0
积分: 3364
阅读权限: 30
注册时间: 2013-6-6

16#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 12:06:33 |只看该作者 微信分享

国内钱出不来，这里钱不给贷，
拿毛线买房啊

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 41.6%

UID: 266114
热情: 364
人气: 2224
主题: 20
帖子: 150
精华: 0
积分: 1416
阅读权限: 20
注册时间: 2010-11-24

17#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 13:48:29 |只看该作者 微信分享

地不够大，房子不够老。。。

我最近也听到了类似的故事，最终的结果就是降价出售呗

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 77.9%

UID: 315599
热情: 5314
人气: 7159
主题: 143
帖子: 5083
精华: 0
积分: 8895
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-14

18#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 13:52:45 |只看该作者 微信分享

留着收租吧，何必急着要賣

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25909
热情: 37261
人气: 48496
主题: 405
帖子: 34958
精华: 2
积分: 60893
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-20

19#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 15:07:34 |只看该作者 微信分享

60万左右的房子不愁没人买啊！！

使用道具举报

关于你的歌

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 72.58%

UID: 116655
热情: 4739
人气: 6416
主题: 113
帖子: 5932
精华: 1
积分: 8629
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-2

20#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 17:45:00 |只看该作者 微信分享

楼主尝试着让有实力的中介直接带国内买家，我们这里已经直接list sell 好几栋了.
一般飞来直接办税号办账户，直接就买了,一个星期就飞回中国了。
国内买家也知道新西兰市场很不好，但是他们没有捡漏的心理，是抱着一个合理价位就买的心理。

和你网上打广告trademe 报纸上放点广告完全不同. 那些所谓买家恨不得压你30万买你房子才高兴的完全不同。

21709566

022 656 2688

房产中介 Anytime健身教练

使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2016-10-28 17:53:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2016-10-28 17:53:02 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 26.89%

UID: 182203
热情: 20236
人气: 23788
主题: 80
帖子: 6441
精华: 0
积分: 25377
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-25

23#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 18:09:11 |只看该作者 微信分享

挂出来看看说不定有人感兴趣！

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 72.88%

UID: 335707
热情: 7322
人气: 8636
主题: 87
帖子: 1166
精华: 0
积分: 8644
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-8

24#分享本帖地址

发表于 2016-10-28 20:45:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

最近去参加了几场拍卖会，确实冷的吓人了，真心心疼拍卖师了，费尽口舌，多少那么多话，也不见得有人加价，往往都是only bider

great minds think alike……

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 86.2%

UID: 10024474
热情: 423
人气: 953
主题: 44
帖子: 425
精华: 0
积分: 931
阅读权限: 20
注册时间: 2016-4-14

25#分享本帖地址

发表于 2016-10-29 00:32:48 |只看该作者 微信分享

本帖最后由拉美11年于 2016-10-29 01:24 编辑

卖了就可惜了。

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 27.74%

UID: 51776
热情: 34417
人气: 37667
主题: 211
帖子: 18526
精华: 6
积分: 45548
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-5

26#分享本帖地址

发表于 2016-10-29 07:56:47 |只看该作者 微信分享

7月底新的lvr 政策曝出来，就应该卖房了。那个时候是最佳时机。等到八月的时候拍卖的气氛就开始变化了。

使用道具举报

vodafone2degree

Rank: 14

升级 39.5%

UID: 327142
热情: 9062
人气: 11302
主题: 46
帖子: 3431
精华: 0
积分: 11975
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-8

27#分享本帖地址

发表于 2016-10-29 09:08:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般圣诞节前更冷静，等过完中国新年，人从国内回来会多点。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.04%

UID: 161661
热情: 15616
人气: 25931
主题: 215
帖子: 1752
精华: 0
积分: 21808
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-11

28#分享本帖地址

发表于 2016-10-29 10:24:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzrover 发表于 2016-10-29 07:56
7月底新的lvr 政策曝出来，就应该卖房了。那个时候是最佳时机。等到八月的时候拍卖的气氛就开始变化了。 ...

现在市场朝向，楼主还是越快行动越好。后面犹豫的时间可能得不偿失

every day, every every night.

使用道具举报

麻皮小蘑菇

Rank: 10

升级 20.87%

UID: 39847
热情: 296
人气: 417
主题: 3
帖子: 3836
精华: 8
积分: 2313
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-1

29#分享本帖地址

发表于 2016-10-29 13:33:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

国内现在钱要出来很难，除非是之前就出来的，现在难了。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 23.94%

UID: 383241
热情: 4971
人气: 6264
主题: 100
帖子: 1010
精华: 0
积分: 6197
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-28

30#分享本帖地址

发表于 2016-10-29 18:08:27 |只看该作者 微信分享

麻皮小蘑菇发表于 2016-10-29 12:33
国内现在钱要出来很难，除非是之前就出来的，现在难了。

怎么难了呢？求解释

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-1 22:13 , Processed in 0.033450 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部