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[说地] bay区建地 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-10-30 14:39:06 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

murrays bay著名无尾静街，Rangi校区，600平米大地，已经递交RC，设计为2层5房3套房，一楼独立出入一室一厅，面积约380平米。BC批下来以后交割。

觉得出价多少合适呢？

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沙发

发表于 2016-10-30 15:04:21 |只看该作者 微信分享

我知道你家那条街上一栋和你描述差不多的房子，前年年底政府估价好像是185w，我觉得建好后，250w左右吧。最近市场行情没看，建议参考下行情.

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板凳

发表于 2016-10-30 17:50:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

DanteSaw 发表于 2016-10-30 14:04
我知道你家那条街上一栋和你描述差不多的房子，前年年底政府估价好像是185w，我觉得建好后，250w左右吧。最 ...

现在bay区的建地很少，这种带BC的建地是啥行情啊？

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像我这男人

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-10-30 22:32:45 |只看该作者 微信分享

那么大的室内面积，如果是新房市场价的话估计要3m吧，自己往后推算就知道啦

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发表于 2016-10-31 16:33:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

像我这男人发表于 2016-10-30 21:32
那么大的室内面积，如果是新房市场价的话估计要3m吧，自己往后推算就知道啦 ...

剔除建筑成本，只是带BC的建地在这个区域要价大概多少？

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发表于 2016-10-31 18:04:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

毫无广告痕迹…………

Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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发表于 2016-10-31 18:05:33 |只看该作者 微信分享

这个区的差别很大的。如果在churchill road 一带，像LZ说的这样的新房，如果大海景，400万左右了。如果在一般的街，没有海景，地坡度大的话，价格差别就比较大了。地价就反推呗。

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