谁说房市降了的.......

SHS

昨天去南区RW拍卖，一个新装修房子围了十几组人，目测自住买家和投资者一半一半，CV只有三十多万，拍卖了有半个多小时，生生拉到63万，我是去捡漏的，直接被拍的满脸血。个人觉得自住房市场还是很火，适合自住的房子还是比较抢手的，最后互相抢的两组都是自住房买家。

个人观点，移民政策的收紧一时半会儿对市场没有太大影响，如果非要说移民拉高房价，现在买房的应该是之前放进来有一段时间的移民，新移民越来越少对未来的房市一定有维稳作用，不过没那么快显现出来，不过国家党在打组合拳，高LVR，少移民，未来还有更多小政策出来，一个小政策不能起到什么作用，但是全部加起来可能会有反应，拭目以待吧

NewLynnHse

哈哈，移民政策才刚收紧，怎么可能那么快见效？

再说了，为啥这次的移民政策收紧会影响房价呢？是什么逻辑？

mss

去one tree hill auction想捡个漏。居然拍到1.4m。只能说好房自主太多人抢。

salesonline

房子永远都是涨的，除非世界大战            

ilovesoymilk

现在的工薪阶层买不起房子，这种便宜的当然要抢，不代表房市还是继续涨。

SHS

NewLynnHse 发表于 2016-10-13 07:46
哈哈，移民政策才刚收紧，怎么可能那么快见效？

再说了，为啥这次的移民政策收紧会影响房价呢？是什么逻辑 ...

个人觉得其实移民买房的数量不在少数，然后是不是会有一些人因为父母来不了了而选择离开也说不准，短期内不会有什么效果，不过对长期来说还是有的。现在新移民政策还不明朗，尤其是新政策还在筹划中，等两年看看吧，所以我觉得如果近两年没有大金融危机，房事还是比较稳步向上的吧

该用户已被注册

政府根本就不可能真正打压房价，房价下来了对政府没有一点好处，到时候国家经济废了，富人更富，穷人更穷。能买得起房子的继续买，买不起的更买不起。所以说不想总想着房价下跌，腰斩什么的，都是扯淡。政府现在做的是让房价涨幅放缓，不是让房价降下来。

呼啸寒风

这个价位的房子肯定需求量大阿，特别是要自住的

晴天小佳

垃圾房倒霉 好房依然有人要的 以前是未来也是 我也不指望房价跌 只要正常平稳就好了 什么3年翻三倍真的太过分了

feio

早说了现在的贷款政策只会对中高端房产的价格有影响，因为拿不到那么多贷款了。

心已飞翔

有同感，根本没有什么漏可以捡了，一直觉得房市应该不火了，但是看了三个多月了，自己不喜欢的房子的确一直卖不掉，但是喜欢的房子还是一堆人抢，依然是天价而且买家都很豪，看来还是房子好坏的问题，不好的房子大家都不愿意买，但好的房子还是很火，完全没影响。。。。。

ThinkOutLoud

心已飞翔 发表于 2016-10-13 12:49
有同感，根本没有什么漏可以捡了，一直觉得房市应该不火了，但是看了三个多月了，自己不喜欢的房子的确一直 ...

火的时候破房都有人抢。一步一步来，到差的时候，好房也卖不上价去

心已飞翔

ThinkOutLoud 发表于 2016-10-13 14:18
火的时候破房都有人抢。一步一步来，到差的时候，好房也卖不上价去

那只能继续观望了，希望这一步一步来早点来吧，其实等也是一种煎熬。。。。

mss

这几个月看房参加auction

carpentrynz

1. 南区是这几年升的最快的区
2  降的是北岸
3，一个房子的价格说不了什么

LZ 的罗辑思维要加强一下

心已飞翔

carpentrynz 发表于 2016-10-13 14:51
1. 南区是这几年升的最快的区
2  降的是北岸
3，一个房子的价格说不了什么

天啊,我现在房子就是南区的,但是没学区,为了孩子上学还想卖了买北岸的,但是看中的好点的还是好贵.....

房奴甲

carpentrynz 发表于 2016-10-13 13:51
1. 南区是这几年升的最快的区
2  降的是北岸
3，一个房子的价格说不了什么

北岸每次动作都快，降或者升。反应灵敏。

房奴甲

心已飞翔 发表于 2016-10-13 15:13
天啊,我现在房子就是南区的,但是没学区,为了孩子上学还想卖了买北岸的,但是看中的好点的还是好贵..... ...

现在就是来北岸的好机会。

心已飞翔

房奴甲 发表于 2016-10-13 16:15
现在就是来北岸的好机会。

问题是几个好的校区的房子，稍微好一点新一点的适合家庭的，都要140万以上，而且一堆人在抢，不好的真是不好，又旧又偏，没钱人的悲哀。。。。。。。。。

zxyvc

晴天小佳 发表于 2016-10-13 09:51
垃圾房倒霉 好房依然有人要的 以前是未来也是 我也不指望房价跌 只要正常平稳就好了 什么3年翻三倍真的太过 ...

国内3年翻6倍都没人说太过分！

SHS

mnstar 发表于 2016-10-13 14:54
不要妖言惑众，对比上月房价已经齐刷刷腰斩了，谁再买房子谁SB。。。

你帮我把抢我房子的人腰斩了去，然后我就可以再出手了

拉美11年

来北岸吧，，降了价

zhsslwq

从来没有人说房价降啊，，，我一直坚信，房价还会暴涨的，至少国家党，John key 还在位的一天，都不会降！

zhsslwq

zxyvc 发表于 2016-10-13 15:51
国内3年翻6倍都没人说太过分！

澳门翻了11倍，，6倍算啥啊？

房奴甲

心已飞翔 发表于 2016-10-13 15:22
问题是几个好的校区的房子，稍微好一点新一点的适合家庭的，都要140万以上，而且一堆人在抢，不好的真是 ...

那你眼高。不知道你什么样的收入条件哈，我们两个人十几万收入，在奥克兰勉强算中等收入了，住的房子差不多值一百万而已，一家三口。中等收入，就住中等房子，消费自己有能力消费的东西，我不觉得委屈呢。而且要好校区我理解，为什么要新了才适合家庭呢？新的房子一堆毛病，而且还有装修材料挥发物的问题，二手房子才安全。 饭要一口一口吃的，住进好区更重要。

房奴甲

mnstar 发表于 2016-10-13 23:30
这个叫毛全副地。。 23A被吃了？

厄，没仔细看。我去改贴。

leocna

mnstar 发表于 2016-10-13 13:54
不要妖言惑众，对比上月房价已经齐刷刷腰斩了，谁再买房子谁SB。。。

那儿腰斩了，哪儿呢哪儿呢

肉肉妈

salesonline 发表于 2016-10-13 08:34
房子永远都是涨的，除非世界大战

核弹不打过来的话，涨得更厉害。