新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 已解决感恩有你

12 3 下一页

返回列表

查看: 2775|回复: 67

[谈房] 已解决感恩有你 [复制链接]

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

电梯直达

楼主

发表于 2016-10-4 18:43:22 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 lucky999 于 2016-11-18 14:56 编辑

感恩有你们谢谢

分享0 收藏0

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2016-10-4 18:47:01 |只看该作者 微信分享

看开点吧，好房子多的是，钱在你兜里不怕买不到房子

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

feio

开国大老

Rank: 10

升级 41.6%

UID: 281299
热情: 1498
人气: 2882
主题: 43
帖子: 756
精华: 0
积分: 2624
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-3

板凳

发表于 2016-10-4 18:47:08 |只看该作者 微信分享

是哪个房子让你茶不思饭不想的，贴出来让我们鉴定一下

使用道具举报

love_3_month

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24368
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

地板

发表于 2016-10-4 18:47:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

一样可以竞拍的啊，又不是立刻付款

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

5#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:49:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-10-4 18:47
一样可以竞拍的啊，又不是立刻付款

可以吗？我听说要带着银行的批准信才能竞拍啊？快告诉我有什么办法？

使用道具举报

auhome

大天使

Rank: 14

升级 9.02%

UID: 365391
热情: 8535
人气: 9805
主题: 49
帖子: 2472
精华: 0
积分: 10451
阅读权限: 30
注册时间: 2013-9-20

6#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:49:47 |只看该作者 微信分享

贴出房子大家一起聊聊啊

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.92%

UID: 348797
热情: 21741
人气: 26753
主题: 432
帖子: 12442
精华: 21
积分: 30784
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

7#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:50:27 |只看该作者 微信分享

我曾经tender买一个房子，差一百块，输了。我郁闷极了。

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

8#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:50:32 |只看该作者 微信分享

lucky999 发表于 2016-10-4 19:49
可以吗？我听说要带着银行的批准信才能竞拍啊？快告诉我有什么办法？

你现在有多少钱？5%？

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.92%

UID: 348797
热情: 21741
人气: 26753
主题: 432
帖子: 12442
精华: 21
积分: 30784
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

9#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:51:12 |只看该作者 微信分享

你如果确定自己能拿出钱来就去拍呀，又不是立即交割。

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

10#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:51:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

feio 发表于 2016-10-4 18:47
是哪个房子让你茶不思饭不想的，贴出来让我们鉴定一下

哈哈哈不告诉你们，一怕你们觉得不好，我深受打击。因为我已经情人眼里出西施了。二怕大家觉得好，因为我还祈祷着流拍呐哈哈

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

11#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:53:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-10-4 18:50
你现在有多少钱？5%？

我有百分之三十，但是没有pr带不出来款。

使用道具举报

feio

开国大老

Rank: 10

升级 41.6%

UID: 281299
热情: 1498
人气: 2882
主题: 43
帖子: 756
精华: 0
积分: 2624
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-3

12#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:53:39 |只看该作者 微信分享

lucky999 发表于 2016-10-4 19:51
哈哈哈不告诉你们，一怕你们觉得不好，我深受打击。因为我已经情人眼里出西施了。二怕大家觉得好，因为 ...

没事没事，贴出来说不定我们中谁去帮你拍下来以后常发照片给你想念一下

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

13#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:54:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-10-4 18:50
我曾经tender买一个房子，差一百块，输了。我郁闷极了。

那你后来是怎么平复心情的

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

14#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:55:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-10-4 18:51
你如果确定自己能拿出钱来就去拍呀，又不是立即交割。

我确定拿得出来，但是时间问题，可能一个月可能两个月。最长应该不能超过两个月，但是拍卖不用拿着银行给批那么多钱的额度吗？

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

15#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:55:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 lucky999 于 2016-10-4 18:57 编辑

feio 发表于 2016-10-4 18:53
没事没事，贴出来说不定我们中谁去帮你拍下来以后常发照片给你想念一下 ...

那我会哭死的我现在都绕着那条路走。怕触景伤情

使用道具举报

loki2015

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 43.92%

UID: 401165
热情: 6765
人气: 7526
主题: 6
帖子: 76
精华: 0
积分: 7196
阅读权限: 30
注册时间: 2015-5-14

16#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 18:59:13 |只看该作者 微信分享

还会有更喜欢的。

使用道具举报

markjoe

灌水之王

Rank: 12

升级 90.73%

UID: 280878
热情: 2507
人气: 5420
主题: 40
帖子: 1483
精华: 0
积分: 4861
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-29

17#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:00:19 |只看该作者 微信分享

准备好10%就大胆的拍

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

18#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:01:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

loki2015 发表于 2016-10-4 18:59
还会有更喜欢的。

不会了，除非找一个builder去他们家按1:1给我copy一个。那地理位置还不一样T-T

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

19#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:01:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

markjoe 发表于 2016-10-4 19:00
准备好10%就大胆的拍

怎么拍？拍卖之前不要准备银行的什么东西吗

使用道具举报

119900

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 388026
热情: 43177
人气: 62008
主题: 48
帖子: 18762
精华: 0
积分: 62083
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-4

20#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:05:18 |只看该作者 微信分享

吐啊吐啊的就习惯了。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

使用道具举报

ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.8%

UID: 404579
热情: 6456
人气: 7888
主题: 22
帖子: 2226
精华: 0
积分: 8340
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-25

21#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:06:03 |只看该作者 微信分享

天涯何处不芳草，何必单恋一枝花。楼主谈过恋爱吗，一个道理

楼主这样就曾经沧海难为水了其实挺好，本地买家少了些竞争

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.92%

UID: 348797
热情: 21741
人气: 26753
主题: 432
帖子: 12442
精华: 21
积分: 30784
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

22#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:10:41 |只看该作者 微信分享

lucky999 发表于 2016-10-4 18:55
我确定拿得出来，但是时间问题，可能一个月可能两个月。最长应该不能超过两个月，但是拍卖不用拿着银行给 ...

不用。拿得出保证金就行。但是交割日期需要实现跟卖家沟通。

使用道具举报

匿名YY鉴定员

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 57.6%

UID: 371578
热情: 358
人气: 842
主题: 16
帖子: 344
精华: 0
积分: 788
阅读权限: 20
注册时间: 2014-1-14

23#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:19:54 |只看该作者 微信分享

lucky999 发表于 2016-10-4 19:01
怎么拍？拍卖之前不要准备银行的什么东西吗

不需要，你只要保证付的出定金就行，中介才不管你银行有没有预批

使用道具举报

natalie00 natalie00 当前离线 UID 311999 热情 408 人气 1274 主题 21 帖子 406 精华 0 积分 1067 分享 0 记录 0 相册 1 好友 3 日志 0 在线时间 1267 小时注册时间 2012-2-17 阅读权限 1 最后登录 2024-4-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 311999 热情 408 人气 1274 主题 21 帖子 406 精华 0 积分 1067 阅读权限 1 注册时间 2012-2-17 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2016-10-4 19:24:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

fran1215

=白金会员=

Rank: 17

升级 21.62%

UID: 285064
热情: 21265
人气: 24818
主题: 65
帖子: 2153
精华: 0
积分: 24323
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-12

25#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:24:15 |只看该作者 微信分享

买到了最喜欢的房子，
价格自己也能接受，而且所有人都说值，都说好！

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

26#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:34:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2016-10-4 19:10
不用。拿得出保证金就行。但是交割日期需要实现跟卖家沟通。

交割日期没有限制吧？只要买卖双方都同意就可以

使用道具举报

ethanwu

=白金会员=

Rank: 17

升级 20.89%

UID: 392472
热情: 21653
人气: 25656
主题: 20
帖子: 840
精华: 0
积分: 24178
阅读权限: 30
注册时间: 2014-11-28

27#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:35:31 |只看该作者 微信分享

楼主，拍卖成功后只需要缴纳售价的5-10%的定金，一般是10%，可以跟屋主商量如果目前现金不是特别充足

然后把交割日期延长到三个月以上(也需要跟屋主商量)，越长越好，只要是对自己现金有自信足够是交割房子

千金难买我爱你，有时候错过真有可能后悔一辈子。。

使用道具举报

lsj5031

大天使

Rank: 14

升级 16.62%

UID: 357677
热情: 9053
人气: 11531
主题: 51
帖子: 836
精华: 1
积分: 10831
阅读权限: 30
注册时间: 2013-2-19

28#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:39:05 |只看该作者 微信分享

可以做variation的，我就有过。
看中的时候什么都还没准备好，只有够付百分之十的钱。
我们当时就和屋主说好了如果我们拍到就迟一些交割，留了两个月凑钱。
拍卖当天拍到了之后才下的预批。
很冒险，但是很庆幸买到了。

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

29#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:40:48 |只看该作者 微信分享

lucky999 发表于 2016-10-4 19:53
我有百分之三十，但是没有pr带不出来款。

还是那句话，钱在你兜里，不怕买不到房子。卖家不用看你的银行预批的吧。只要你签了买卖合同，反正你到时没法交割，他们肯定有办法治你。

你可以在拍卖之前去跟中介说你要延迟交割，让TA去跟卖家商量，如果他们同意，就会让你签一分文件，这样就行了。

再说一次，还是那句话，钱在你兜里，不怕买不到房子，不要看得太重。

使用道具举报

lucky999

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 49.6%

UID: 10020136
热情: 322
人气: 800
主题: 54
帖子: 306
精华: 0
积分: 748
阅读权限: 20
注册时间: 2016-3-8

30#分享本帖地址

发表于 2016-10-4 19:43:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

natalie00 发表于 2016-10-4 19:24
我觉得还是先从银行能申请下来贷款会稳妥一些，不要听别人说银行会给你多少钱，要拿到预批信，看到上面白纸 ...

价格要比黑羊高二十万。主要是我很喜欢这个房子。各方面都很满意。所以我愿意多花五万之内买下这个房子。是一个银行工作的朋友告诉我们，过段时间可以拿到那个额度。不过现在还不行。

使用道具举报

12 3 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 已解决感恩有你 [复制链接]

人气勋章-女性

畅游勋章

爱心勋章

元老勋章

灌水勋章

哈卡一族

10周年纪念

2018年度金ID

2019许愿勋章

家有学童

美食活动

2018俄罗斯世界杯

2014许愿勋章

平安如意勋章

2019-2020年度金ID

小星星勋章

新时政

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

体育勋章

20周年纪念

幸运四叶草勋章

怦然心动勋章

2018许愿勋章

[谈房] 已解决 感恩有你 [复制链接]

人气勋章-女性

畅游勋章

爱心勋章

元老勋章

灌水勋章

哈卡一族

10周年纪念

2018年度金ID

2019许愿勋章

家有学童

美食活动

2018俄罗斯世界杯

2014许愿勋章

平安如意勋章

2019-2020年度金ID

小星星勋章

新时政

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

体育勋章

20周年纪念

幸运四叶草勋章

怦然心动勋章

2018许愿勋章

[谈房] 已解决感恩有你 [复制链接]