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[论事] raywhite remuera和raywhite ellerslie [复制链接]

匿名YY鉴定员

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2016-10-4 08:38:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由匿名YY鉴定员于 2016-10-4 09:43 编辑

貌似两家中介都挺牛逼的，有没有有人用过？哪家更好一点？我想卖房子，在meadowbank

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clam

大天使

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沙发

发表于 2016-10-4 08:58:43 |只看该作者 微信分享

兩家都用過, 你想怎用? 買還是賣?

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NewLynnHse

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板凳

发表于 2016-10-4 09:02:26 |只看该作者 微信分享

R在那些比较高级的区都好像挺牛的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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匿名YY鉴定员

长老级

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地板

发表于 2016-10-4 09:09:11 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-10-4 08:58
兩家都用過, 你想怎用? 買還是賣?

想卖房，房子在meadowbank，现在不知道用哪家

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Danger_Decibels

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发表于 2016-10-4 09:21:40 |只看该作者 微信分享

看房源啊亲。。。。。。

和哪家都没关系。。。。。

就像你去买车，你是看车子，还是看门店的装修？？？？

a ha

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sdjoke

开国大老

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发表于 2016-10-4 09:36:30 |只看该作者 微信分享

Danger_Decibels 发表于 2016-10-4 09:21
看房源啊亲。。。。。。

和哪家都没关系。。。。。

很多人心里只有一个预算花多少钱但没有具体那款车，所以会找有认识的车行或者广告多的车行，让他们介绍。房也一样，有时候很靠销售人员的技巧和拥有的客户群

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匿名YY鉴定员

长老级

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发表于 2016-10-4 09:42:37 |只看该作者 微信分享

Danger_Decibels 发表于 2016-10-4 09:21
看房源啊亲。。。。。。

和哪家都没关系。。。。。

我没说清楚，其实我是想卖房子

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4143920

SkyKiwi天使

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发表于 2016-10-4 09:48:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

B家有啥不好？

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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匿名YY鉴定员

长老级

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发表于 2016-10-4 09:56:32 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2016-10-4 09:48
B家有啥不好？

感觉b家清盘率最近很低呀

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NewLynnHse

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发表于 2016-10-4 09:57:54 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2016-10-4 09:48
B家有啥不好？

B家在一些区，表现挺一般的

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jacklijiarui

老站友

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发表于 2016-10-4 09:59:09 |只看该作者 微信分享

找自己关系好，熟一点能信任的就行了，不是非要给大公司或者大中介的。

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larkmm

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发表于 2016-10-4 10:46:00 |只看该作者 微信分享

Ray White Remurea is the National top 3 Branch, you should give them a call, if you dont know who to speak, you can talk to the owner, Megan will find you a top sales.

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匿名YY鉴定员

长老级

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发表于 2016-10-4 12:16:50 |只看该作者 微信分享

对于拍卖的房子来说，中介的negotiation skills很重要吗？

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ethanwu

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发表于 2016-10-4 12:19:58 |只看该作者 微信分享

匿名YY鉴定员发表于 2016-10-4 12:16
对于拍卖的房子来说，中介的negotiation skills很重要吗？

跟客人的交流很重要，聊天中听听他们的意见和需求

还有拍卖期间的followup，这些都对中介的口才有要求

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匿名YY鉴定员

长老级

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发表于 2016-10-4 12:22:15 |只看该作者 微信分享

我和他们的sales都谈了一下，感觉remuera branch的marketing做的更好一点，但是ellerslie branch的两个agents明显negotiation技巧更强一些

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clam

大天使

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发表于 2016-10-4 13:11:22 |只看该作者 微信分享

匿名YY鉴定员发表于 2016-10-4 12:22
我和他们的sales都谈了一下，感觉remuera branch的marketing做的更好一点，但是ellerslie branch的两个agen ...

I used John Q from Remuera branch and Ben Neal from Ellerslie branch.

Both are very professional and follow up were good, they sent through a very detailed weekly report after each open home weekend.

If your house is in Meadowbank, i think Remuera branch will be better. The agents that I've dealt with...John Q, Caroline Yau, Steve Koerber, are all quite good.

***Remember to negotiate the rates down to barfoot rates

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gege

本站元老

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发表于 2016-10-4 19:19:35 |只看该作者 微信分享

你先问问他们忙的要死有没有时间亲自给你做open home，能不能给你使全力，如果不能亲自做，那效果可是大大的打折扣了。Ellerslie的owner Glen Young是个很厉害的人，沟通能力极强，而且现在没几个老板自己亲自还在一线卖房子了。我的房子卖的时候还是他来敲门找到的，现在哪个老板还会去敲门呢。

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BNC2015

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发表于 2016-10-4 20:16:00 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2016-10-4 13:11
I used John Q from Remuera branch and Ben Neal from Ellerslie branch.

Both are very professional ...

John Q 够高大威猛. lol

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关于你的歌

SkyKiwi天使

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发表于 2016-10-7 00:34:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由关于你的歌于 2016-10-7 01:43 编辑

匿名YY鉴定员发表于 2016-10-4 13:22
我和他们的sales都谈了一下，感觉remuera branch的marketing做的更好一点，但是ellerslie branch的两个agen ...

私卖吧哈哈哈哈哈哈哈哈

如果你确定做拍卖，拍卖对于中介的任务，并不是卖房子，不需要任何negotiation 技巧。
中介的职责是将尽可能多的人带到现场去而已，让拍卖师在现场去卖房子。
中介就是嘴巴要严，不要说任何价格。而且中介中懂拍卖也都是皮毛而已。

所谓marketing , 那些动不动上万块钱，也都是你出。

如果中介有不是从广告得来的客源，比如说国内买家，这个就跟中介签如果这个买家买了房子，按照标准付中介费。

21709566

022 656 2688

房产中介 Anytime健身教练

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