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[谈房] All predictions of an Auckland housing market collapse proved wrong: Alexander [复制链接]

Lease

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

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楼主
发表于 2016-9-16 13:26:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 Lease 于 2016-9-16 12:27 编辑

A stark warning has been delivered about the Auckland property market – the price rises of the past four years could be just the start.


http://www.stuff.co.nz/business/84322204/all-predictions-of-an-auckland-housing-market-collapse-proved-wrong-alexander



此君这轮地产牛市比我还要乐观！

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kingscat

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沙发
发表于 2016-9-16 13:51:33 |只看该作者 微信分享
macro perspective
smart guy

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阿海 实名认证 

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

板凳
发表于 2016-9-16 13:52:21 |只看该作者 微信分享
恩，今早就看了他的ｗｅｅｋｌｙ　ｏｖｅｒｖｉｅｗ了。

他的目光的确够牛哈
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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Lease

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

地板
发表于 2016-9-16 13:59:21 |只看该作者 微信分享
这位老兄这轮牛市的确证明了自己， 为他上一轮的失败平反了。

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LYYX

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发表于 2016-9-16 14:07:24 |只看该作者 微信分享
同意Alexander关于：“1998年亚洲金融危机，只有7%的回落。而2008年的世界金融危机，只有10%的回落”---现在新西兰如此低的利率且有3.6%的GDP增长率下，房价回落的机会没了。。。

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-16 14:19:22 |只看该作者 微信分享
不会吧？才刚开始？那就太好玩了。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Lease

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发表于 2016-9-16 14:28:55 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-16 13:19
不会吧？才刚开始？那就太好玩了。。。哈哈

也许真的才开始。

不过， 不一定好玩哦。 你没看见阿海也被抢了？

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aniceguy

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发表于 2016-9-16 14:35:56 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-9-16 13:28
也许真的才开始。

不过， 不一定好玩哦。 你没看见阿海也被抢了？

阿海被抢了？怎么回事啊？

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Lease

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发表于 2016-9-16 14:47:05 |只看该作者 微信分享
aniceguy 发表于 2016-9-16 13:35
阿海被抢了？怎么回事啊？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

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angelvan2012

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10周年纪念

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发表于 2016-9-16 15:28:19 |只看该作者 微信分享
最大胆的预测我见过流动性过剩一直到2020年结束的，这个预测是2012年做的。2015年之前的内容全部应验，今年的预测是美国共和党人当选总统。

拭目以待
中新友谊万岁

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ThinkOutLoud

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发表于 2016-9-16 15:29:42 |只看该作者 微信分享
“。。。the past four years could be just the start"
额滴神啊
继续买买买   

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aniceguy

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发表于 2016-9-16 15:36:16 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-9-16 13:47
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3287967&extra=page%3D1

谢谢。
不过这个是偶发事件，跟他房子多没有关系哈

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房奴甲

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发表于 2016-9-16 15:59:38 |只看该作者 微信分享
aniceguy 发表于 2016-9-16 14:36
谢谢。
不过这个是偶发事件，跟他房子多没有关系哈

但是跟贫富分化有关系啊，which跟房价上涨关系很大。大幅度的房价上涨就是有房的人对无房的人的经济掠夺。是财富的再分配。可是新西兰有房的人比没房的人多，所以没房的人下一步就是走向赤贫和犯罪。

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房奴甲

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发表于 2016-9-16 16:00:11 |只看该作者 微信分享
感觉这人也没说什么特别的啊。难道就是因为他是他，话从他嘴里说出来就不一样？

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mnstar
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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2016-9-16 16:10:43 |只看该作者 微信分享
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aniceguy

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发表于 2016-9-16 16:14:44 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2016-9-16 14:59
但是跟贫富分化有关系啊，which跟房价上涨关系很大。大幅度的房价上涨就是有房的人对无房的人的经济掠夺 ...

1，治安跟贫富分化有关系，但更主要的还是跟法律以及执法关系更大。新西兰的贫富差距在世界上远不算厉害的。
2，房子（其实应该说资产），总是升值比收入和通胀率快，这是资本主义的本质。就是钱生钱，不管是通货膨胀还是通货紧缩，资产总是上涨的，而且比较快，这样资本家才喜欢。现今世界的内在制度就是这样的。所以，富人总说第一桶金是最难挣的，以后钱生钱就容易了。

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Lease

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发表于 2016-9-16 16:51:37 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2016-9-16 15:00
感觉这人也没说什么特别的啊。难道就是因为他是他，话从他嘴里说出来就不一样？ ...

现在也没有什么特别的能说出来， 就这些基本因素一直在左右着房价。

但他说房价上涨才开始， 这可真的有点不一般。

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seakiwi

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至尊荣耀 新时政 10周年纪念 20周年纪念

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发表于 2016-9-16 16:54:48 |只看该作者 微信分享
我艹~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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Lease

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发表于 2016-9-16 17:02:45 |只看该作者 微信分享
aniceguy 发表于 2016-9-16 14:36
谢谢。
不过这个是偶发事件，跟他房子多没有关系哈

房价太高， 使得很多人别说买房， 连租房都租不起。 今后Homeless的人会越来越多，社会不稳定性增加， 犯罪率会大幅上升。

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love_3_month

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发表于 2016-9-16 19:50:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-9-16 12:59
这位老兄这轮牛市的确证明了自己， 为他上一轮的失败平反了。

上一轮他怎么预测啦？
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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ThinkOutLoud

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发表于 2016-9-16 19:55:45 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2016-9-16 18:50
上一轮他怎么预测啦？

如果他这个预测被证明是错的，那他这一轮又预测失败了

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ROYO

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发表于 2016-9-16 20:23:07 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2016-9-16 16:02
房价太高， 使得很多人别说买房， 连租房都租不起。 今后Homeless的人会越来越多，社会不稳定性增加， 犯 ...

不用今后了，现在的homeless越来越多，社会已经不稳定，听说犯罪率上个月增加了10%

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LYYX

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发表于 2016-9-16 20:25:28 |只看该作者 微信分享
ThinkOutLoud 发表于 2016-9-16 18:55
如果他这个预测被证明是错的，那他这一轮又预测失败了

不管他预测对否，他自己好像没下手对过？
其实不用预测，有能力就闭着眼睛买，买，买！！！

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xp_theman

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发表于 2016-9-16 21:26:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
新西兰法律治安一直都挺好， 就是最近房价一直涨，华人炒房团太招摇， 搞得华人被袭击的事件一下多了起来。

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ThinkOutLoud

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发表于 2016-9-16 21:34:54 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2016-9-16 19:25
不管他预测对否，他自己好像没下手对过？
其实不用预测，有能力就闭着眼睛买，买，买！！！ ...

哈哈哈。。。

那谁说的来着，“实干兴邦，空谈误国“

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