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[谈房] 我应该换个中介吗？ [复制链接]

小阿姨的厨房

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楼主

发表于 2016-8-13 22:43:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

还是出租房的事。
第一次招房客是找的中介，那个中介很好，很热心，几乎每天都有人来看房，很快就找到了，房客也很好。我也是个不计较的房东，所以大家住的都很开心，如今他们儿女来了，买了房只能搬走，于是要另找房客。但原来的好中介已经离职了，于是换了一个中介。
这个中介是固定时间安排看房的，一周一次，但奇怪的是每次来的人很少，甚至说好来又不来了。有时候她也不知道会来几波，查看手机说有5波，结果只有1波。

我的出租房位于中心地段，各种设施都方便，很好很安静的街，比较周围的价格我选了一个中间价，中介也认为价格不算高，房子很新，人人都觉得应该随时都能租掉，可这次却拖了好几个月都没租掉，朋友劝我换中介，但我觉得不管换谁，都是在trademe上打广告，中介的影响应该不大吧？

我唯一能想到的是这个中介总是固定时间一周一次看房，会不会因为这个限制了呢？
中介说那些来看房的太挑剔，说没房子住了，要睡车上了，可带他们看很好的房，却挑这挑那的，很麻烦。
中介真的有影响吗？真的是如今看房的人太挑吗？

想着如果再找不到就不再招房客了，就空着吧。也真是烦啊。

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沙发

发表于 2016-8-13 22:45:38 |只看该作者 微信分享

你应该没跟中介签合约的吧？多找几个咯，看谁先找到租客就赢了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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小阿姨的厨房

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板凳

发表于 2016-8-13 22:48:47 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-8-13 21:45
你应该没跟中介签合约的吧？多找几个咯，看谁先找到租客就赢了。。。哈哈 ...

签啥合约？
上次也是一次性的，朋友说不要让中介管理，他们不会管的，到时出了事还是找你，因为我住的近，也有空，所以就自己管理了。

房子空着有点浪费，找租客又麻烦，唉唉

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sam物业管理公司

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地板

发表于 2016-8-13 23:02:48 |只看该作者 微信分享

只能说楼主的中介太懒，太大牌。一般租房中介至少一周带客人看两到三次。因为客人是不会等的，一周一次没人会去。我们两天一次客户都经常不来，不要说一周一次。租房不是卖房，可以找几个中介同时租，谁先找到好房客，用谁。

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小阿姨的厨房

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发表于 2016-8-13 23:04:42 |只看该作者 微信分享

sam物业管理公司发表于 2016-8-13 22:02
只能说楼主的中介太懒，太大牌。一般租房中介至少一周带客人看两到三次。因为客人是不会等的，一周一次没人 ...

是吗? 那看来要换了。。。。我还以为这是他们公司规定的呢。

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发表于 2016-8-13 23:17:30 |只看该作者 微信分享

小阿姨的厨房发表于 2016-8-13 22:04
是吗? 那看来要换了。。。。我还以为这是他们公司规定的呢。

是gxxlin吗

代订Event和Hoyts Cinema电影票 $13一张 ★好惠代购★全网最低，零代购费。淘宝-拍拍-京东-Amazon，电子产品，液体，化妆品。代充支付宝,5173。QQ/微信: 12220800，手机：021-2524-696

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小阿姨的厨房

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发表于 2016-8-13 23:21:24 |只看该作者 微信分享

MJC 发表于 2016-8-13 22:17
是gxxlin吗

不是，一个洋人女的，当时去他们办公室就她在

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发表于 2016-8-13 23:23:29 |只看该作者 微信分享

我这边的中介都很好，认真负责，帮你查租客的reference挑好房客，手上的房子租得一个不剩，可以推荐给你

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小阿姨的厨房

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发表于 2016-8-13 23:25:54 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2016-8-13 22:23
我这边的中介都很好，认真负责，帮你查租客的reference挑好房客，手上的房子租得一个不剩，可以推荐给你 ...

我当初找RW公司也是因为他们查租客的背景很负责。但没想到这个女的那么懒。。。
谢谢哈，我再等等看，如果有需要和你联系~~

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发表于 2016-8-14 00:40:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tv2 于 2016-8-14 09:30 编辑

楼主的房子如果在西区，中区我们都可以免费帮忙找租客，所有credit check， reference check 都会做。洋人中介是那种办事风格的，房东急死，他们不急。0284015508 。

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小阿姨的厨房

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发表于 2016-8-14 18:06:43 |只看该作者 微信分享

tv2 发表于 2016-8-13 23:40
楼主的房子如果在西区，中区我们都可以免费帮忙找租客，所有credit check， reference check 都会做。洋 ...

免费呀？这么好，其实出了力相对收点费也是应该的，毕竟在trademe上登广告也是要花钱的啊。。。。

电话记下了，谢谢哈~~~

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发表于 2016-8-14 19:59:28 |只看该作者 微信分享

小阿姨的厨房发表于 2016-8-14 17:06
免费呀？这么好，其实出了力相对收点费也是应该的，毕竟在trademe上登广告也是要花钱的啊。。。。

...

打广告check租客当然是免费的，难道你还付了钱？

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发表于 2016-8-15 18:02:32 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2016-8-13 22:23
我这边的中介都很好，认真负责，帮你查租客的reference挑好房客，手上的房子租得一个不剩，可以推荐给你 ...

给个推荐谢谢!

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发表于 2016-8-15 18:50:16 |只看该作者 微信分享

AcuraR 发表于 2016-8-15 17:02
给个推荐谢谢!

PM你了，他们主要管理中区和西区

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发表于 2016-8-16 21:01:45 |只看该作者 微信分享

tv2 发表于 2016-8-13 23:40
楼主的房子如果在西区，中区我们都可以免费帮忙找租客，所有credit check， reference check 都会做。洋 ...

太好了免费，你的这个电话对吗？ 028---？

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发表于 2016-8-17 00:13:08 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2016-8-15 17:50
PM你了，他们主要管理中区和西区

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