[说地] 新的Unitary plan 下Mixed housing zone 到底还能盖minor dwelling 吗？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2016-8-5 22:48:17 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题，听到好像说新的unitary plan 下不能盖minor dwelling 了？所以好多600/700 平的房子拿出来卖？因为啥也不能干？

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沙发

发表于 2016-8-5 23:34:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2016-8-5 23:37 编辑

不能但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit) 之前版本還有限制規定這樣的改動最低面積為40平方米採光等達標但上月底那幫聽證會大帝竟然建議連這個也取消只管花園面積

反正他們就建議這些zone你只要符合那些陽光角前後退後距離等你就可以隨便建4個units 所以如果通過了理論上一個房子裡面可以有四個廚房分成四間 - 可以瘋到這樣你還需要有什麼minor unit 嗎？

MNZPI

jsmith2

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2016-8-5 23:57:12 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2016-8-5 23:34
不能但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit) 之前版本還有限制規定這樣的改動最低面積 ...

不錯喔。以後可隨便建個百萬價值的貧民窟

clam

大天使

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地板

发表于 2016-8-6 11:34:59 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2016-8-5 23:34
不能但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit) 之前版本還有限制規定這樣的改動最低面積 ...

劏房囉..... 哈哈哈哈

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发表于 2016-8-6 11:42:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2016-8-6 11:43 编辑

clam 发表于 2016-8-6 11:34
劏房囉..... 哈哈哈哈

籠民家駒拍過那套電影 .......

MNZPI

儿科医生

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发表于 2016-8-6 13:01:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2016-8-5 23:34
不能但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit) 之前版本還有限制規定這樣的改動最低面積 ...

也就是说只能楼上加建，但高度不能超过八米，但是不能前后加建了？如果前后加建又有什么要求呢？

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发表于 2016-8-6 17:34:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2016-8-6 17:44 编辑

儿科医生发表于 2016-8-6 13:01
也就是说只能楼上加建，但高度不能超过八米，但是不能前后加建了？如果前后加建又有什么要求呢？ ...

才20平方米的花園（一般要求的是80甚至100平方米對方向坡度以往也有不少限制）陽光角由原來的2m 變至少2.5米甚至3m全部45度（而不是按照方向）甚至有所謂的 alternative 就算方法建築覆蓋率由本來要守的35% 增加到40-45%

所以基本上除非立心非要建高大上和council較勁不可否則很難不滿足它這些比現在相比起來非常寬鬆的要求了只是鄰居們遭殃了

MNZPI

金牛花

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发表于 2016-8-7 00:02:19 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2016-8-5 23:34
不能但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit) 之前版本還有限制規定這樣的改動最低面積 ...

请问在哪里能找到2nd dwelling unit 的资料？谢谢！

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发表于 2016-8-7 14:55:52 |只看该作者 微信分享

金牛花发表于 2016-8-7 00:02
请问在哪里能找到2nd dwelling unit 的资料？谢谢！

上 Auckland Council 網站打開 Unitary Plan Residential Zones 的 chapter

MNZPI

老马迷路

SkyKiwi天使

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发表于 2016-8-7 17:15:36 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2016-8-5 23:34
不能但可以在樓下將一層改成第二住宅單位 (2nd dwelling unit) 之前版本還有限制規定這樣的改動最低面積 ...

请问：如果不搬家，3-5年内有可能前后左右都变成2-3 storey 的笼房了？我在想是不是应赶紧搬家。

沉舟侧畔千帆过病树前头万木春

ATAE

SkyKiwi天使

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发表于 2016-8-7 17:30:01 |只看该作者 微信分享

老马迷路发表于 2016-8-7 17:15
请问：如果不搬家，3-5年内有可能前后左右都变成2-3 storey 的笼房了？我在想是不是应赶紧搬家。 ...

如果大家这么想，以后single housing zone区域将备受追捧，等着看，未来几年就能看出趋势了

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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儿科医生

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发表于 2016-8-8 12:40:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2016-8-7 17:30
如果大家这么想，以后single housing zone区域将备受追捧，等着看，未来几年就能看出趋势了 ...

有道理，因为面积大不能割，应该是闹中取静的不可多得的资源