新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 贷款收入比Debts to income ratio你怕不?

查看: 4519|回复: 20

[谈房] 贷款收入比Debts to income ratio你怕不? [复制链接]

pategao

=白金会员=

Rank: 17

升级 80.71%

UID: 133900
热情: 30617
人气: 34334
主题: 199
帖子: 6586
精华: 0
积分: 36141
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

电梯直达

楼主

发表于 2016-6-3 19:57:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 pategao 于 2016-6-23 21:12 编辑

请您发表意见,如果贷款收入比设定在5,你的心态

分享0 收藏1

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2016-6-3 20:09:07 |只看该作者 微信分享

怕怕

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

pategao

=白金会员=

Rank: 17

升级 80.71%

UID: 133900
热情: 30617
人气: 34334
主题: 199
帖子: 6586
精华: 0
积分: 36141
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

板凳

发表于 2016-6-3 20:17:29 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-6-3 19:09
怕怕

娱乐版别认真

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

小莹子

大天使

Rank: 14

升级 30.38%

UID: 28666
热情: 8358
人气: 10411
主题: 30
帖子: 4111
精华: 0
积分: 11519
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-1

地板

发表于 2016-6-3 20:46:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

不知道会不会真的实施

使用道具举报

maomao968

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.04%

UID: 161661
热情: 15616
人气: 25931
主题: 215
帖子: 1752
精华: 0
积分: 21808
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-11

5#分享本帖地址

发表于 2016-6-4 12:51:07 |只看该作者 微信分享

这一家就贷款40万，奥克兰均价80，买个屁啊。。

every day, every every night.

使用道具举报

HarryHere

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 18.33%

UID: 372178
热情: 142
人气: 241
主题: 1
帖子: 125
精华: 0
积分: 255
阅读权限: 20
注册时间: 2014-1-22

6#分享本帖地址

发表于 2016-6-4 18:22:58 |只看该作者 微信分享

现在讨论 Debt to income ratio 还有点早。
政府还没有进入议题。即便开始了，还有很多别的收入还没有划分，比如租金收入，part-time 收入等。
不过现在现在已经有银行多海外收入，和奥克兰地区的LVR有了新的要求了。

Harry Wang（王伟涛）
贷款经理
手机：021 2488088
harry@tfgwellington.co.nz
微信：HarryWang33

顶诚信贷
诚于心，信于行
您值得信赖的贷款顾问

使用道具举报

小莹子

大天使

Rank: 14

升级 30.38%

UID: 28666
热情: 8358
人气: 10411
主题: 30
帖子: 4111
精华: 0
积分: 11519
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-1

7#分享本帖地址

发表于 2016-6-4 19:03:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

HarryHere 发表于 2016-6-4 17:22
现在讨论 Debt to income ratio 还有点早。
政府还没有进入议题。即便开始了，还有很多别的收入还没有划分 ...

那说明实施还早着呐

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

8#分享本帖地址

发表于 2016-6-4 22:01:52 |只看该作者 微信分享

小莹子发表于 2016-6-4 18:03
那说明实施还早着呐

明年大选，怎么也得演出好戏。。。哈哈

使用道具举报

雪寂

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 36.1%

UID: 119151
热情: 670
人气: 1728
主题: 60
帖子: 228
精华: 0
积分: 1361
阅读权限: 20
注册时间: 2007-5-27

9#分享本帖地址

发表于 2016-6-4 22:04:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

比较担心对已有贷款实施，万一之前贷了100万，DTI一出银行让你补缺的部分这样估计好多人得跪

使用道具举报

pategao

=白金会员=

Rank: 17

升级 80.71%

UID: 133900
热情: 30617
人气: 34334
主题: 199
帖子: 6586
精华: 0
积分: 36141
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

10#分享本帖地址

发表于 2016-6-4 22:16:34 |只看该作者 微信分享

雪寂发表于 2016-6-4 21:04
比较担心对已有贷款实施，万一之前贷了100万，DTI一出银行让你补缺的部分这样估计好多人得跪 ...

这个担心是多余的,已经代出去的,没有理由不会马上让还的

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 36.77%

UID: 298954
热情: 36949
人气: 44944
主题: 132
帖子: 12373
精华: 5
积分: 47353
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

11#分享本帖地址

发表于 2016-6-5 10:31:33 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-6-4 21:16
这个担心是多余的,已经代出去的,没有理由不会马上让还的

双重否定就是肯定，就是说马上要还？还不死？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

使用道具举报

pategao

=白金会员=

Rank: 17

升级 80.71%

UID: 133900
热情: 30617
人气: 34334
主题: 199
帖子: 6586
精华: 0
积分: 36141
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

12#分享本帖地址

发表于 2016-6-5 16:45:55 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-6-5 09:31
双重否定就是肯定，就是说马上要还？还不死？

对不起,多了一个不字,本意是已经代了款的,正常付利息本金,银行不会马上调整到新要求

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

vvcb

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 90.33%

UID: 354881
热情: 94
人气: 672
主题: 10
帖子: 119
精华: 0
积分: 471
阅读权限: 20
注册时间: 2012-12-4

13#分享本帖地址

发表于 2016-6-5 20:11:14 |只看该作者 微信分享

银行不会强制你还的，但是当固定贷款到期你也不可能转贷到别的银行了，只能在现在的银行呆着。cash back, 利率优惠什么的就别想了。银行会考虑降息给贷款比例低的客户，但是可能会提高高比例贷款这部分人的贷款利率，反正知道你也走不了。参考澳洲现在各大银行对待之前那部分海外收入贷款客户就是这么干的。

使用道具举报

pategao

=白金会员=

Rank: 17

升级 80.71%

UID: 133900
热情: 30617
人气: 34334
主题: 199
帖子: 6586
精华: 0
积分: 36141
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

14#分享本帖地址

发表于 2016-6-10 21:57:09 |只看该作者 微信分享

嗯,还没有推出呢!怎么感觉气氛热烈不足了

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2016-6-10 23:14:51 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

pategao

=白金会员=

Rank: 17

升级 80.71%

UID: 133900
热情: 30617
人气: 34334
主题: 199
帖子: 6586
精华: 0
积分: 36141
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

16#分享本帖地址

发表于 2016-6-11 05:50:48 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2016-6-10 22:14
收入可以造假大家别怕继续炒。不炒房让我们学毛毛去打劫啊？

造假是犯罪哦!不怕入狱破产吗?

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2016-6-11 18:11:58 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报