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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 分享下最近三周帮学生买房的经历
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[谈房] 分享下最近三周帮学生买房的经历   [复制链接]

阿海 实名认证 

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

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楼主
发表于 2016-7-15 11:59:44 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 阿海 于 2016-7-15 20:13 编辑

过去三周内：
1）三个学生买了五个房
2）一个学生加入了两个多月了，两周前买到了，不容易，因为贷款做了蛮久的，budget也不高，不是手快难捡到合适盘
3）洋人学生上周买到了三个unit，都在北岸，都能加房间，买的挺不错，也是眼快手快才抢到
4）最新学生贷款做了三个月才做好，交钱加入了一周就买到了
5）买的都能加房间
6）必须手快

市场：
1）中区北岸东区不冷反热
2）三四周open home后拍卖的完全抢不到，都被华人洋人击败
3）好盘价格都不便宜，有些例如昨天1/9 Amaru和76b trafalgar，超级高

未来：
1）贷款会越来越难
2）需求高，大家都会在lvr提升到40%前入市
3）洋人华人抢地盘

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mwe23

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沙发
发表于 2016-7-15 12:03:15 |只看该作者 微信分享
哦，知道了。以后看到那些不伦不类的房子，应该2个房间的房子变成3个的，就知道 都是豆腐教碰过的房子了。

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hkw516
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板凳
发表于 2016-7-15 12:05:52 |只看该作者 微信分享
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eason？

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地板
发表于 2016-7-15 12:11:53 来自手机 |只看该作者 微信分享
我朋友告诉我 买房子看到海哥 他掉头就走了
我的心愿是.... 世界和平..

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mutualand

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发表于 2016-7-15 12:15:32 |只看该作者 微信分享
eason？ 发表于 2016-7-15 11:11
我朋友告诉我 买房子看到海哥 他掉头就走了

为啥子呢？
奔跑的蜗牛
－不怕慢就怕停

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lzh520bmw

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发表于 2016-7-15 12:16:22 |只看该作者 微信分享
您好，阿海，有没有加房间的师傅介绍一个，谢谢。
未经授权的商业性图片头像

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monday410

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发表于 2016-7-15 12:18:56 |只看该作者 微信分享
4。交钱加入了一周就买到了

你想说是这句吗？交了多少啊？

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小莹子

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发表于 2016-7-15 12:28:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
厉害！！！！！！

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zhodo947
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发表于 2016-7-15 12:40:02 |只看该作者 微信分享
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eason？

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发表于 2016-7-15 12:48:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
zhodo947 发表于 2016-7-15 11:40
一般情况下我是不回贴的，但是这次必须要回。现在奥克兰的房价比五年前快翻番了，无论从房价收入比还是租金 ...

棒棒哒 没办法 想发财的人太多啦 抱着侥幸与分一杯羹的心态去投机 阿海的出现 被誉为这些人的救世主 一个愿打一个愿挨
我的心愿是.... 世界和平..

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蓝山小野猫商铺

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爱心勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018许愿勋章 2014许愿勋章

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发表于 2016-7-15 12:57:15 |只看该作者 微信分享
zhodo947 发表于 2016-7-15 11:40
一般情况下我是不回贴的，但是这次必须要回。现在奥克兰的房价比五年前快翻番了，无论从房价收入比还是租金 ...



太一针见血。。。

不好。。。

把纸捅破了。。。

不太好。。。

这是他的职业。。。

他不鼓励别人买 他不带学生 他就没有了他的职业。。。

所以他能发这个帖子。。。

能理解。。。

其实傻有钱的 无论有没有阿海出现 都在。。。

如果非要探究 其实也不关阿海事。。。

因为出钱让他当教练 听他话去买房子的 才是最应该反思自己的 而不是阿海。。。

没有阿海 还有 阿河 阿江 阿溪出现。。。

麻鹰不管管小鸡 这有点本末倒置了。。。
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忠轩步

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发表于 2016-7-15 13:03:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
eason？ 发表于 2016-7-15 11:48
棒棒哒 没办法 想发财的人太多啦 抱着侥幸与分一杯羹的心态去投机 阿海的出现 被誉为这些人的救世主 一个 ...

正解，各人自扫门前雪，也许五年后是没出手跟风的人后悔也不一定，人自己的钱，自己的路，想怎么走是他们自己的事，自求多福就好，呵呵

只要阿海没欺骗，他说什么做什么都是人的自由，呵呵
Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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mwe23

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发表于 2016-7-15 13:06:21 |只看该作者 微信分享
忠轩步 发表于 2016-7-15 12:03
正解，各人自扫门前雪，也许五年后是没出手跟风的人后悔也不一定，人自己的钱，自己的路，想怎么走是他们 ...

记得几年前那些金融公司都是政府拿纳税人的钱买单的。。要不了多长时间，说不定下次政府还要拿纳税人的钱救市的。。。。。。。

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NewLynnHse

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发表于 2016-7-15 13:19:10 |只看该作者 微信分享
mwe23 发表于 2016-7-15 12:06
记得几年前那些金融公司都是政府拿纳税人的钱买单的。。要不了多长时间，说不定下次政府还要拿纳税人的钱 ...

我都说了，如果房市出什么事，政府肯定会出面扛下来的。很多人不信。。。哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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BNC2015

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新时政

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发表于 2016-7-15 13:20:57 |只看该作者 微信分享
都是买买买

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love_3_month

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2019-2020年度金ID

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发表于 2016-7-15 13:21:31 |只看该作者 微信分享
zhodo947 发表于 2016-7-15 11:40
一般情况下我是不回贴的，但是这次必须要回。现在奥克兰的房价比五年前快翻番了，无论从房价收入比还是租金 ...

如果目前真的是最后一棒，那你说的没错哇。

但如果今年明年还是涨，那是不是总理还是央行行长就对不起自己的良心了啊
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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糖卜唬

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发表于 2016-7-15 13:22:12 来自手机 |只看该作者 微信分享
这算广告贴吗？

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NewLynnHse

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发表于 2016-7-15 13:28:15 |只看该作者 微信分享
糖卜唬 发表于 2016-7-15 12:22
这算广告贴吗？

你觉得是吗？
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-7-15 13:29:38 |只看该作者 微信分享
老九也留个名吧
老九 not for one night only!

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Bearonrun

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2016-7-15 13:31:26 |只看该作者 微信分享
去年底已经满仓。 现在只看自主房。
结构工程师

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忠轩步

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发表于 2016-7-15 13:32:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
mwe23 发表于 2016-7-15 12:06
记得几年前那些金融公司都是政府拿纳税人的钱买单的。。要不了多长时间，说不定下次政府还要拿纳税人的钱 ...

你说的政府救市，可能最好的先例是美国 08 年买两房，可老百姓有多少个被救了？新西兰不是天朝，政府的能量没有天朝那么大的…哎
Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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忠轩步

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发表于 2016-7-15 13:33:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-7-15 12:19
我都说了，如果房市出什么事，政府肯定会出面扛下来的。很多人不信。。。哈哈 ...

就算救也不会救老百姓的…
Behind every argument is someone's ignorance.
-- Robert Benchley

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NewLynnHse

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发表于 2016-7-15 13:38:48 |只看该作者 微信分享
忠轩步 发表于 2016-7-15 12:33
就算救也不会救老百姓的…

等出事的再看看吧
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忠轩步

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发表于 2016-7-15 13:40:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-7-15 12:38
等出事的再看看吧

嗯，各人自有各人褔
Behind every argument is someone's ignorance.
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clam

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发表于 2016-7-15 14:02:25 |只看该作者 微信分享
mwe23 发表于 2016-7-15 11:03
哦，知道了。以后看到那些不伦不类的房子，应该2个房间的房子变成3个的，就知道 都是豆腐教碰过的房子了。 ...

一個變兩個的也有... 哈哈

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clam

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发表于 2016-7-15 14:05:56 |只看该作者 微信分享
阿海也不容易的, 收學生應該不容易, 不知道100個問他問題的人有沒有收到1個的學費啊
買不到房還得refund....

而且收了學費要提供終生的服務

雖然我不會join... 想想每個人也有他的難處吧...

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espedd

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发表于 2016-7-15 14:29:01 |只看该作者 微信分享
股市好的时候， 遍地股神， 股市不好， 股神比谁跑得都快。。然后就没有股神了。。。。
来年股市又有点反弹了， 股神换了马甲又重来一遍。。。。。。
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岚岚羽羽

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mwe23 发表于 2016-7-15 12:06
记得几年前那些金融公司都是政府拿纳税人的钱买单的。。要不了多长时间，说不定下次政府还要拿纳税人的钱 ...

请举例用super或taxpayer存款来经营的金融公司........

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呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-7-15 15:21:11 |只看该作者 微信分享
买买买~~~~~~~~~~~~新西兰只有买房才能活下去呀

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jsmith2

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发表于 2016-7-15 15:39:55 |只看该作者 微信分享
洋人学生买到了三个unit ??  wow, 很年青的富二代嗎?

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