新人求教LIM以及其他那些资料怎么看？

墨墨不墨迹

LIM粗略看了一下就是看有没加建什么的？还有下水道那些 会跟我买下来后有什么关系？

Building Report拍后再做其实关系也不大吧我觉得 看了两三个月房了貌似我觉得除了plaster之外别的外墙问题都不大？

有没有能查到akl所有公屋分布的网站？

最后大家觉得orakei这区怎么样？貌似除了校网不行安全方面怎么样？

谢谢

bbqjiubbq

building report拍后再做，没问题还好，有问题你也不能反悔了，要么就是要交一大笔违约金，不要因为这比小钱给自己找麻烦啊

ken454

LIM粗略看了一下就是看有没加建什么的？还有下水道那些 会跟我买下来后有什么关系？

未经批准的加建保险不赔，康嫂知道后有权利让你改回去。

Building Report拍后再做其实关系也不大吧我觉得

就像楼上说的，拍后再做相当于没有做，因为拍后你必须要买，否者至少损失5－10%定金。

看了两三个月房了貌似我觉得除了plaster之外别的外墙问题都不大

不能这么说，plaster的墙不代表质量不好，不代表漏水，加了防水层的plaster不漏水的，不加的定期维护也没有问题。不是plaster的房子也不代表没有漏水的问题。

Venox10111

公屋治安可以看黑羊搜校网

dlleo

Venox10111 发表于 2016-5-18 08:35
公屋治安可以看黑羊搜校网

羊哥给个f 码啊，想看看不到啊现在。

ivendor

Venox10111 发表于 2016-5-18 08:35
公屋治安可以看黑羊搜校网

黑羊哥，请给个f 码吧

陌生的香港人

如果樓主沒有打算加建/開發  房子不在主路上（看看有沒有擴路的designation） 大概真的看看有沒有違章建築/CCC拿了沒有就可以了  不用深究  不然有問題還是去Council問吧

blur.x

之前有个人跟我说，住在orakei，mission bay那边都不care校网，因为孩子们去的都是私校

公路暴走

陌生的香港人 发表于 2016-5-18 10:15
如果樓主沒有打算加建/開發  房子不在主路上（看看有沒有擴路的designation） 大概真的看看有沒有違章建築/ ...

神，去哪里看有沒有擴路的designation？谢

NewLynnHse

没事就跟中介要分文件来看，看多了你就知道该注意什么了。

陌生的香港人

公路暴走 发表于 2016-5-18 21:18
神，去哪里看有沒有擴路的designation？谢

District Plan 不過如果有的話  LIM report 會有相關號碼的  可以拿著去問council planner 是什麼意思

Designation 涉及 Resource Managment Act (RMA) 和 Public Works Act (PWA)   印像中華人只會搞房地產買賣的律師懂這個的貌似不多 所以最好還是去council 問

墨墨不墨迹

Venox10111 发表于 2016-5-18 08:35
公屋治安可以看黑羊搜校网

多谢黑羊大哥 从年初看房就开始用黑羊了 不过貌似黑羊只能告诉附近有无公屋能不能知道公屋到底在哪啊？