[谈房] 这个看起来很是个问题啊。 [复制链接]

职业喷子

长老级

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沙发

发表于 2016-4-15 13:37:15 |只看该作者 微信分享

政府不作为 + 太多的“阿海”们导致的这一现象。

政府应该对“阿海”们课重税，然后用这些钱去多建保障性住房。这不是鼓励懒人，只是人们应该以公平合理的价格买到房屋。居者有其屋应该是政府从执政为民的角度最优先考虑的政策。

话说在前，我也是有房一族。但我真心认为新西兰的高房价对本地人来说是一大祸害。包括他们的子孙后代

2001年，奥克兰平均房价为$25万，是居民家庭平均收入的5倍；
2008年4月份，奥克兰平均房价为$353,600，同年工党下台，国家党上台执政至今。
2016年，奥克兰平均房价高达$100万，是居民家庭平均收入的11倍

母猪也可以上树

开国大老

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板凳

发表于 2016-4-15 13:38:43 |只看该作者 微信分享

职业喷子发表于 2016-4-15 12:37
政府不作为 + 太多的“阿海”们导致的这一现象。

政府应该对“阿海”们课重税，然后用这些钱去多建保障性 ...

弱肉强食的社会。。哎。。。

我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

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地板

发表于 2016-4-15 13:45:12 |只看该作者 微信分享

嗯，是个问题，再等等可能会好点

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

母猪也可以上树

开国大老

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发表于 2016-4-15 13:50:13 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-15 12:45
嗯，是个问题，再等等可能会好点

鼠版是说反话还是怎得

我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

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发表于 2016-4-15 13:52:35 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2016-4-15 12:50
鼠版是说反话还是怎得

我也觉得现在的房价不合逻辑，所以我说“可能”会好点，我不确定因为我没怎么分析市场。

cliff359 cliff359 当前离线 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 分享 0 记录 0 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 2831 小时注册时间 2007-2-26 阅读权限 0 最后登录 2020-3-27 头像被屏蔽禁止访问 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 阅读权限 0 注册时间 2007-2-26 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2016-4-15 13:56:54 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-4-15 14:00:14 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 12:56
那帮人美其名曰，他们不炒房他们是投资！一个人十几套房，而且都是专挑相对好区的入门房，还是团队一起玩， ...

为什么要考虑其他人的后世子孙呢？

cliff359 cliff359 当前离线 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 分享 0 记录 0 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 2831 小时注册时间 2007-2-26 阅读权限 0 最后登录 2020-3-27 头像被屏蔽禁止访问 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 阅读权限 0 注册时间 2007-2-26 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2016-4-15 14:11:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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大S

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发表于 2016-4-15 14:18:40 |只看该作者 微信分享

房价飙涨是政府调控不利的问题不是炒房者的问题
在合理规则下，无人可干涉别人发财
炒房者哪个民族都有哪个国家都有，大家看起来华人好像炒房什么的
其实大老板大多数都是欧洲人（尤其是意大利，澳洲纽西兰本地和美国开发商）
我见到好多洋人站在开发区小山顶上，指着远处，方圆几公里的社区都是他开发的
也没看大家谴责他们啊？

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发表于 2016-4-15 14:22:00 |只看该作者 微信分享

大S 发表于 2016-4-15 13:18
房价飙涨是政府调控不利的问题不是炒房者的问题
在合理规则下，无人可干涉别人发财
炒房者哪个民族都有哪 ...

他们只是没有上论坛来显摆打擦边球，所以没人骂。。。哈哈

cliff359 cliff359 当前离线 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 分享 0 记录 0 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 2831 小时注册时间 2007-2-26 阅读权限 0 最后登录 2020-3-27 头像被屏蔽禁止访问 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 阅读权限 0 注册时间 2007-2-26 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2016-4-15 14:26:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-4-15 14:55:45 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 13:48
我个人觉着作为一个外来族裔，像豆腐教这种掠夺性的购买本因该属于本地中低收入和年轻阶层的物业不是理所应 ...

豆腐教主不能算是外来族裔了吧？

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发表于 2016-4-15 14:56:25 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 13:26
大哥！你说的开发商是站在山头上买地建房，他们建房是为了卖房，而且建的房都是入门级别吗？豆腐教玩的都 ...

兄弟，人家是投资，长期持有，不是炒房。而且即使是炒房，那也是合法的，只要他们交了税。银行不是也炒钱吗？超市不是也炒商品吗？低吸高放。
另外投资房不是基本都是入门级的吗？那些豪宅有几个是租的。你去美国的一些大城市打听一下，好些公寓大楼整个都是一个房东的，太正常了。

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2016-4-15 14:56:53 |只看该作者 微信分享

用道德约束市场行为有些太牵强了。根本的解决办法不在于谴责炒房者，而在于完善市场规则。
问题是现任政府根本就不希望房价降！

但行好事莫问前程

大S

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发表于 2016-4-15 14:59:54 |只看该作者 微信分享

这就跟澳洲很多妈妈在骂华人把奶粉买走了一样
新西兰就没这个问题你可以买奶粉但你不能邮寄回国
这么一个政策超市奶粉就不缺了
最大问题是政府不控制不作为

而不是我们因为是少数民族外来族裔这么做就会树敌。还是这话澳洲新西兰做所谓房产投资讲座的多了，可不止是什么豆腐教。
再说就算没有豆腐教也会有鸡蛋教白菜教什么的

还是这话
政府调控起最重要角色，NZ总有一天会像澳洲政府靠拢实行一样的政策。
同理澳洲政府最近一直叫嚣把GST从10%增长到15%
一句话邻居NZ就是那么做的
涨的时候跟邻居看起
降的时候默不作声
所有人和政府都是一样的

cliff359 cliff359 当前离线 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 分享 0 记录 0 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 2831 小时注册时间 2007-2-26 阅读权限 0 最后登录 2020-3-27 头像被屏蔽禁止访问 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 阅读权限 0 注册时间 2007-2-26 串个门加好友打招呼发消息	18#分享本帖地址发表于 2016-4-15 15:04:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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大S

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发表于 2016-4-15 15:08:56 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 14:04
你说的对！澳洲政府在调控上应该很值得nz学习！

澳洲政府关于代购行业应跟NZ学习哈哈

悉尼华人区几个月前因为抢购特产品都他妈打破头了
洋人商家所谓限量放货华人就跟没头的苍蝇一样被牵着走

所以说贪心商人全世界都是一样的
和族裔无关

angelvan2012

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发表于 2016-4-15 15:18:40 |只看该作者 微信分享

有句话怎么说的来着，只要有百分之3的利润，资本家就活跃了起来。

中新友谊万岁

dangessss dangessss 当前离线 UID 189762 热情 978 人气 2899 主题 61 帖子 1233 精华 0 积分 2663 分享 0 记录 0 相册 2 好友 1 日志 0 在线时间 7769 小时注册时间 2009-6-24 阅读权限 1 最后登录 2023-7-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 189762 热情 978 人气 2899 主题 61 帖子 1233 精华 0 积分 2663 阅读权限 1 注册时间 2009-6-24 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2016-4-15 15:20:23 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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rui888888

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发表于 2016-4-15 15:28:00 |只看该作者 微信分享

aniceguy 发表于 2016-4-15 13:56
兄弟，人家是投资，长期持有，不是炒房。而且即使是炒房，那也是合法的，只要他们交了税。银行不是也炒钱 ...

但是房子是必需品，你是将房子做为投资品，但你的投资损害了别人的基本需求，银行是赚钱，但至少银行没有损害你的基本权益，你要高兴，你完全可以把你的钱放在家里。

Tasmansea975

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发表于 2016-4-15 15:35:12 |只看该作者 微信分享

说到底都是追逐利益。无论囤地，房地产开发商还是炒房者，等级不同的投资（机）者有其各自的计划和方法，目的和性质是一样的，就是追逐利益最大化。
目前房价飙升，亚裔成了出头鸟。真正最大利益获取者还是特定群体，华人并不多。他们在链条的顶端，资源信息最先知晓（或相关部门要先与这样的群体沟通、协商发展方向）；并有各路高级专业人员为其服务。他们不会出现在拍卖现场，貌似不犯民众，但却是利益最大化的获取者。

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aniceguy

cliff359 cliff359 当前离线 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 分享 0 记录 0 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 2831 小时注册时间 2007-2-26 阅读权限 0 最后登录 2020-3-27 头像被屏蔽禁止访问 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 阅读权限 0 注册时间 2007-2-26 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2016-4-15 15:37:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-4-15 15:41:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

我从来没觉得在伦敦纽约北京东京买一个别墅是很轻松的事。

所以有人住公寓
有人住联排
有人住公屋
有人住远郊
有人住外地

这就是市场选择的结果呀
有能力的人进场
没能力的人出局

房产价格的上升根本上还是大家对这个城市期望的上升

中国西部山区和一些贫穷国家房价都几十年一个样的，还是人才流失严重。大家又不是为了住房子才去的。

所以没有技术的人，没有资金的人，没有生意的人很抱歉。你在这里也许只因为家庭，婚姻。

所以努力把自己变好吧。

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2016-4-15 15:56:59 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 14:20
朋友，在你眼里你当然有权利认为这样一群人，每一个都以可以拥有十几套房视为投资目标，他们是投资人！但 ...

不光是我眼里，在法律眼里，在经济词汇里，这样长期持有的房东，都是投资人。你如果否认他们是投资人，那是你自己的心态出了问题。

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发表于 2016-4-15 16:04:52 |只看该作者 微信分享

rui888888 发表于 2016-4-15 14:28
但是房子是必需品，你是将房子做为投资品，但你的投资损害了别人的基本需求，银行是赚钱，但至少银行 ...

钱也是生活必需品啊。
我也可以说，“你要高兴，你可以买别人的房”，“你要高兴，你可以自己建房”

cliff359 cliff359 当前离线 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 分享 0 记录 0 相册 2 好友 0 日志 0 在线时间 2831 小时注册时间 2007-2-26 阅读权限 0 最后登录 2020-3-27 头像被屏蔽禁止访问 UID 108998 热情 2332 人气 3135 主题 62 帖子 3011 精华 0 积分 4298 阅读权限 0 注册时间 2007-2-26 串个门加好友打招呼发消息	29#分享本帖地址发表于 2016-4-15 16:06:54 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-4-15 16:08:17 |只看该作者 微信分享

cliff359 发表于 2016-4-15 15:06
每个人都有独立思考问题的权利，看待问题可以微观更可以宏观，不能因为别人和你不同看法，别人就是心态上 ...

不是只跟我不同，是跟社会常识不同