新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 死過人的房子, 中介有需要告知嗎?

查看: 2324|回复: 22

[论事] 死過人的房子, 中介有需要告知嗎? [复制链接]

clam

大天使

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

电梯直达

楼主

发表于 2016-4-5 10:49:28 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看了一套房, 各方面都OK, 後來和同區的property manager聊天

她說她幾年前管這房的時候tenant在裡面自殺了

這樣的事, 中介完全沒說過...... 這樣的話中介有責任告知嗎?

分享0 收藏1

使用道具举报

鬼武魂

=黄金会员=

Rank: 16

升级 64.98%

UID: 306233
热情: 15252
人气: 17863
主题: 59
帖子: 3186
精华: 0
积分: 18249
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-13

沙发

发表于 2016-4-5 10:52:27 |只看该作者 微信分享

中介还不一定知道这事情。。。

使用道具举报

系統當機

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 93.72%

UID: 151271
热情: 6818
人气: 8089
主题: 192
帖子: 4229
精华: 0
积分: 9686
阅读权限: 30
注册时间: 2008-8-9

板凳

发表于 2016-4-5 11:02:05 |只看该作者 微信分享

知道的最好說.....台灣之前有間被拍賣的房子拍不出去.因為屋主欠錢在裡面自殺.留下遺書寫 "我姓子孫方可入住.外姓人入住不得好死.

賈伯斯發明了I Phone.
導致頸肩背問題多了.
讓我們多了一口飯吃.
不然就要餓死啦!!!

使用道具举报

Quad

=白金会员=

Rank: 17

升级 81.56%

UID: 48704
热情: 26637
人气: 36281
主题: 25
帖子: 9574
精华: 0
积分: 36312
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

地板

发表于 2016-4-5 11:04:46 |只看该作者 微信分享

呵呵

使用道具举报

lcomvxe

开国大老

Rank: 10

升级 20.47%

UID: 389169
热情: 1070
人气: 2015
主题: 117
帖子: 1372
精华: 0
积分: 2307
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-23

5#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 11:07:11 |只看该作者 微信分享

这毕竟不是中国。。中介没义务告诉你这个。。。即便是在中国，法律上业没规定必须要告诉你这个。这只是中国人的个人情感纠结。所以这些还是得你自己了解。。

Hello

使用道具举报

offhui

大天使

Rank: 14

升级 85.48%

UID: 130558
热情: 5924
人气: 7549
主题: 152
帖子: 14764
精华: 0
积分: 14274
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-15

6#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 11:07:16 |只看该作者 微信分享

死有很多种，谋杀自杀病死，最吓人的是死了N年才被发现

使用道具举报

ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.8%

UID: 404579
热情: 6456
人气: 7888
主题: 22
帖子: 2226
精华: 0
积分: 8340
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-25

7#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 11:07:22 |只看该作者 微信分享

个人觉得需要告知.
但中介至少可以说不知道.

PS. 难道说以后买房之前要和同區的property manager调查
PPS. 又是一个不负责任的tenant的例子, 好歹死在自己的地方.

使用道具举报

ken454

=白金会员=

Rank: 17

升级 42.12%

UID: 91766
热情: 23751
人气: 26728
主题: 184
帖子: 5967
精华: 2
积分: 28424
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-8

8#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 11:13:50 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2016-4-5 11:07
个人觉得需要告知.
但中介至少可以说不知道.

是必须需要告知的，但是就像你说的那样，中介可以说不知道。

使用道具举报

aniceguy

灌水之王

Rank: 12

升级 52.4%

UID: 280999
热情: 2054
人气: 4269
主题: 91
帖子: 2075
精华: 2
积分: 4286
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-30

9#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 11:34:16 |只看该作者 微信分享

细查的话，可能很多房子以前都死过人。前任屋主手里，前前任手里？再前？
所以不要纠结这种事最好

使用道具举报

奥克兰16

灌水之王

Rank: 12

升级 35.47%

UID: 234368
热情: 1917
人气: 3839
主题: 75
帖子: 2174
精华: 0
积分: 4032
阅读权限: 30
注册时间: 2010-6-18

10#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 11:48:06 |只看该作者 微信分享

尤其是那些老房子。六七十年代的，或更早的。不好研究的。

使用道具举报

xiaoxin628

开国大老

Rank: 10

升级 46.87%

UID: 390658
热情: 1574
人气: 2781
主题: 60
帖子: 941
精华: 0
积分: 2703
阅读权限: 30
注册时间: 2014-10-17

11#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 12:09:00 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2016-4-5 10:07
个人觉得需要告知.
但中介至少可以说不知道.

人家都想死了还管你是啥地方？还想着负责任，ta要真是负责任想想他父母就不会选择去死了。

使用道具举报

smallice

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 50.9%

UID: 18167
热情: 349
人气: 1100
主题: 17
帖子: 1508
精华: 0
积分: 1509
阅读权限: 20
注册时间: 2005-2-20

12#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 13:05:52 |只看该作者 微信分享

老房子死人很正常吧谁不会生老病死。。

使用道具举报

bondbunny

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

13#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 14:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

自杀或他杀属于暴死，这种房子对中外买家的心理都会有严重阴影吧。而NZ老房子的原屋主或病或老一般都会在医院过世，买这种房子我不会有阴影的。不像国内有些地方人死之后还要停尸在家，吹吹打打数日后再火化安葬，这种房子除了家人哪个敢住。

使用道具举报

onlyme618

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 29.28%

UID: 106018
热情: 3421
人气: 6032
主题: 37
帖子: 3237
精华: 2
积分: 6464
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-1

14#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 16:13:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般正常过世的灵体还好，只是有时会回来看看而已，枉死的灵体很多时候都会在原地徘徊，不愿离去

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

15#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 16:15:56 |只看该作者 微信分享

中介可能“不知道”吧，他们有些连房子漏水严重都不一定知道的。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

clam

大天使

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

16#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 19:18:00 |只看该作者 微信分享

我當然明白生老病死的道理

但這個.... 是吊頸自殺, 死了幾天才有人發現

使用道具举报

nevernew

开国大老

Rank: 10

升级 92.07%

UID: 117587
热情: 2155
人气: 3513
主题: 52
帖子: 983
精华: 0
积分: 3381
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-11

17#分享本帖地址

发表于 2016-4-5 19:23:58 |只看该作者 微信分享

是不是在车库，在他孩子面前吊死的那个？

是这样的，如果该物业是中介管理；在中介管理期间，有租客自杀了。将来该房子正好又交由同一中介上市。该中介一定要DISCLOSE这个信息，否则有悖职业准则。

但是该房产如果后来交由另一中介上市，另一中介就算私底下知道这事，也不一定会要做DISCLOSURE。当然如果房东明确在委托书上有写明这个情况，这个中介也是应该有DISCLOSURE义务的

使用道具举报