天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › flood risk 急急急

发新帖

查看: 2255|回复: 18

上一主题

下一主题

[谈房] flood risk 急急急 [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 277429
热情: 192
人气: 650
主题: 49
帖子: 278
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-22

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-3-9 10:23:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 mspeed810123 于 2016-3-9 10:26 编辑

兩天錢出了個價超過CV47% 屋主counter offer我想讓我多出2萬5昨天發現LIM寫FLOOD RISK
知道AUCKL很多房都是 Flood zone, Flood prone area, Flood plain area, Flood Risk請問這四種有什麼分別? 哪個比較嚴重?
有一條flow path近入院子 flow plain也在房子附近 (請看圖)
請問這房可以買嗎? 離海250M, 海拔15M, FLOOR LEVEL 大約0.4M高

附件: 你需要登录才可以下载或查看附件。没有帐号？注册

分享0 收藏0

使用道具举报

Rank: 10

升级 66%

UID: 347983
热情: 1675
人气: 3037
主题: 43
帖子: 1184
精华: 0
积分: 2990
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-21

沙发

发表于 2016-3-9 10:28:39 |只看该作者 微信分享

FLOOD RISK 跟海拔关系不大, 主要和你房子的地势有关，也就是你左右前后其他房子的地势。比如你的房子处在沟槽旁边。。。。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 277429
热情: 192
人气: 650
主题: 49
帖子: 278
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-22

板凳

发表于 2016-3-9 10:30:44 |只看该作者 微信分享

winstown 发表于 2016-3-9 10:28
FLOOD RISK 跟海拔关系不大, 主要和你房子的地势有关，也就是你左右前后其他房子的地势。比如你的房子处在 ...

應該是在溝房旁這家地很平旁邊海上都是flood plain 所以擔心

使用道具举报

Rank: 14

升级 32.88%

UID: 162965
热情: 8650
人气: 10269
主题: 540
帖子: 3773
精华: 0
积分: 11644
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-24

地板

发表于 2016-3-9 10:36:52 |只看该作者 微信分享

貌似你这个连保险都买不了

MC construction装修维修房屋改造土地分割 MC poolcare services游泳池spa维护 MC万德岚主题派对 02108562180

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

5#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 10:36:56 |只看该作者 微信分享

最好是不要啦，不过可以问下邻居这个地方有没有被淹过

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 10

升级 6.87%

UID: 285121
热情: 882
人气: 2098
主题: 30
帖子: 1153
精华: 0
积分: 2103
阅读权限: 30
注册时间: 2011-5-13

6#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 10:38:20 |只看该作者 微信分享

以前发生过事情吗？我家房子也是有flood risk，Lim上写的是100年可能有大洪水。。没啥事

Easy-Trans Translation and Interpreting Limited。移民局认可，新西兰翻译协会会员，NZTA注册翻译.
专业从事无犯罪证明，驾照，出生证，结婚证，成绩单等证件翻译. 价格优惠, 立等可取. 微信：Lydia_307908554

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 277429
热情: 192
人气: 650
主题: 49
帖子: 278
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-22

7#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 10:40:40 |只看该作者 微信分享

lydiading 发表于 2016-3-9 10:38
以前发生过事情吗？我家房子也是有flood risk，Lim上写的是100年可能有大洪水。。没啥事 ...

擔心百年一次的洪水淹進家因為floor才0.4M高單層房
UP 說藍色覆蓋的那幾家都是single house zone. 沒覆蓋的都是mixed house suburban.
想加建都有點問題

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 277429
热情: 192
人气: 650
主题: 49
帖子: 278
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-22

8#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 10:49:48 |只看该作者 微信分享

剛剛打給council 他一直說沒問題沒問題只是一條小flow 把那檔住就可以了
還是怕怕的

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 83.6%

UID: 405495
热情: 248
人气: 1143
主题: 33
帖子: 391
精华: 0
积分: 918
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-3

9#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 11:03:11 |只看该作者 微信分享

mspeed810123 发表于 2016-3-9 09:49
剛剛打給council 他一直說沒問題沒問題只是一條小flow 把那檔住就可以了
還是怕怕的 ...

只要问清楚了，不需要害怕。奥克兰有很多房子都有类似的问题。

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

10#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 12:10:09 |只看该作者 微信分享

这么怕就不要了吧，免得住在里面变神经衰弱。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 12

升级 52.4%

UID: 280999
热情: 2054
人气: 4269
主题: 91
帖子: 2075
精华: 2
积分: 4286
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-30

11#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 12:15:38 |只看该作者 微信分享

这种情况，奥克兰大把，不用担心

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 277429
热情: 192
人气: 650
主题: 49
帖子: 278
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-22

12#分享本帖地址

发表于 2016-3-9 12:44:25 |只看该作者 微信分享

好吧謝謝各位
我看我就不加價了

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.12%

UID: 8626
热情: 13221
人气: 16431
主题: 162
帖子: 6526
精华: 1
积分: 18306
阅读权限: 30
注册时间: 2003-7-18

13#分享本帖地址

发表于 2016-3-10 00:15:15 |只看该作者 微信分享

离flow plain 近的房子土壤会潮湿，房子也会潮湿吧

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 36.4%

UID: 261740
热情: 135
人气: 1081
主题: 14
帖子: 103
精华: 0
积分: 682
阅读权限: 20
注册时间: 2010-10-25

14#分享本帖地址

发表于 2016-3-10 07:57:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问那么flood sensitive area是什么风险呀？

使用道具举报

Rank: 10

升级 23.4%

UID: 144687
热情: 1292
人气: 2173
主题: 48
帖子: 1151
精华: 0
积分: 2351
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-1

15#分享本帖地址

发表于 2016-3-10 14:01:50 |只看该作者 微信分享

这个很正常啊，有可能是下大雨然后有SURFACE WATER之类的。挺普遍的

使用道具举报

Rank: 14

升级 59.88%

UID: 291429
热情: 10767
人气: 13063
主题: 50
帖子: 1981
精华: 1
积分: 12994
阅读权限: 30
注册时间: 2011-7-27

16#分享本帖地址

发表于 2016-3-10 14:12:59 |只看该作者 微信分享

挺好的,认识一韩国人在greenhithe, 洪水来了把整个房子给冲了，保险公司给賠了个新房子

站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 48%

UID: 401523
热情: 383
人气: 694
主题: 17
帖子: 381
精华: 0
积分: 740
阅读权限: 20
注册时间: 2015-5-21

17#分享本帖地址

发表于 2016-3-10 14:28:06 |只看该作者 微信分享

很多房子的LIM里都会有这种情况。通常离河流，湖泊，海比较近的地方，或地势相对低的地方，都会被认为flood risk. 潜在发洪水的几率比那些地势高或远离河流，湖泊，海比较近的地方要大。这是地势决定的。应该不算什么大问题。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 277429
热情: 192
人气: 650
主题: 49
帖子: 278
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-22

18#分享本帖地址

发表于 2016-3-10 15:52:42 |只看该作者 微信分享

淡然若水发表于 2016-3-10 14:28
很多房子的LIM里都会有这种情况。通常离河流，湖泊，海比较近的地方，或地势相对低的地方，都会被认为flood ...

感謝聽了我放心多了

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 20%

UID: 277429
热情: 192
人气: 650
主题: 49
帖子: 278
精华: 0
积分: 600
阅读权限: 20
注册时间: 2011-2-22

19#分享本帖地址

发表于 2016-3-10 15:53:46 |只看该作者 微信分享

take-away 发表于 2016-3-10 14:12
挺好的,认识一韩国人在greenhithe, 洪水来了把整个房子给冲了，保险公司给賠了个新房子 ...

沖走我不是擔心擔心以後留紀錄賣不掉

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-4 19:53 , Processed in 0.023611 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部