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[谈房] 想问下贷款的问题。 [复制链接]

GavinFeng

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-2-9 10:48:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本人第一次接触贷款，不清楚。如果我想买个60万的房子，首付10万，50万贷款20年应该连本带息95万。但是明年我要是回国打算卖了，卖70万。买家给我70万，我是不是还是要还我这个95万20年？
还有先还本金在还利息好还是先还利息好？

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zhang168

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沙发

发表于 2016-2-9 11:04:23 |只看该作者 微信分享

还银行50，你还有10，得给不说谎的中介2，还有8个利润。哈哈，新年好计划。

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GavinFeng

开国大老

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板凳

发表于 2016-2-9 11:27:03 |只看该作者 微信分享

zhang168 发表于 2016-2-9 10:04
还银行50，你还有10，得给不说谎的中介2，还有8个利润。哈哈，新年好计划。 ...

兄弟，您的意思我不用分20年还95万，直接就全部还了，那我今年这一年就还一年多利息吗？还本金是不是不合适？

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zhang168

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地板

发表于 2016-2-9 12:10:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

GavinFeng 发表于 2016-2-9 11:27
兄弟，您的意思我不用分20年还95万，直接就全部还了，那我今年这一年就还一年多利息吗？还本金是不是不合 ...

上银行约个货款经理，让他们给你balabala.比我专业，我要搬砖了

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Bombbaby3

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发表于 2016-2-9 12:34:48 |只看该作者 微信分享

你好，你一年后卖掉只用还一年的利息，50万贷款照现在一年应该两万出头。

所以你卖70万算上还一年的利息，中介费，最多有6万剩余。

但是在新政策下两年内卖房要交税，再加上cashback要退还。

一般客人的选择是自住房本息一起还，投资房只还利息。

您身边的贷款专家

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GavinFeng

开国大老

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发表于 2016-2-9 12:48:20 |只看该作者 微信分享

Bombbaby3 发表于 2016-2-9 11:34
你好，你一年后卖掉只用还一年的利息，50万贷款照现在一年应该两万出头。

所以你卖70万算上还一年的利息， ...

我是自住房。本息一起还有什么好处？是利息每次还本后都会少吗？

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lizzyxie

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发表于 2016-2-10 23:54:31 |只看该作者 微信分享

同问楼上

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paulwood

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发表于 2016-2-12 06:05:50 |只看该作者 微信分享

每次还本后当然利息会少。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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