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[谈房] 126,Taylor Street,Blockhouse Bay on site auction $104万刚卖 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-1-29 17:22:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 runboxrunbox 于 2016-1-29 18:01 编辑

刚才无聊去看了Barfoot的一个on site的拍卖，里里外外围着都是人，pre-auction的盘。刚挂出来几天时间， CV才 65万，1950年代砖房，400的地，4房2卫，被中国母女拍走。

Blockhouse Bay的房子可以卖这么贵呢。潜力无限。新年开季，感觉又要火啦

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2016-1-29 17:53:36 |只看该作者 微信分享

多少钱买到的？

中新友谊万岁

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板凳

发表于 2016-1-29 17:56:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 JamesBao 于 2016-2-3 17:18 编辑

我有客人昨天还问我这套房的价位

Barfoot & Thompson
James Bao
分行第一Wayne Guo团队
手机：021 685 186
Email: j.bao@barfoot.co.nz

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地板

发表于 2016-1-29 17:59:15 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 runboxrunbox 于 2016-1-29 18:44 编辑

angelvan2012 发表于 2016-1-29 17:53
多少钱买到的？

对不起，我不是中介，不知道房东多少钱买的。中介电脑里面能查到，呵呵

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-1-29 18:55:07 |只看该作者 微信分享

runboxrunbox 发表于 2016-1-29 17:59
对不起，我不是中介，不知道房东多少钱买的。中介电脑里面能查到，呵呵 ...

晕呐，你不是无聊去看拍卖么

中新友谊万岁

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发表于 2016-1-29 19:10:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

昨天傍晚去父母家看到这个房子，不在BHB小学校网內，好像刚分割的，后面的那块地也在卖。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-1-29 20:22:53 |只看该作者 微信分享

哇塞，BHB威武

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	8#分享本帖地址发表于 2016-1-29 21:16:06 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2016-1-29 23:18:34 |只看该作者 微信分享

感觉房价没有跌，还是很高的！

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幸福的不得了

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发表于 2016-2-1 09:34:16 |只看该作者 微信分享

那个房子的屋主好像是大名鼎鼎的kevin he

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发表于 2016-2-1 09:50:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

幸福的不得了发表于 2016-2-1 08:34
那个房子的屋主好像是大名鼎鼎的kevin he

真的吗?他是这栋房的中介啊

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chendalim chendalim 当前离线 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 468 小时注册时间 2012-5-7 阅读权限 0 最后登录 2019-3-7 头像被屏蔽禁止访问 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 阅读权限 0 注册时间 2012-5-7 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2016-2-1 09:52:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2016-2-1 16:09:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

JamesBao 发表于 2016-1-29 17:56
我有客人昨天还问我这套房的价位，104万卖了，超出CV39万，CV正好乘以1.6。

是100.4不是104哦

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发表于 2016-2-1 16:22:04 |只看该作者 微信分享

这房子的布局结构好奇怪哦，感觉4间房都是东拼西凑加出来的。

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发表于 2016-2-3 12:52:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 runboxrunbox 于 2016-2-3 13:11 编辑

幸福的不得了发表于 2016-2-1 09:34
那个房子的屋主好像是大名鼎鼎的kevin he

原来如此，好像同时这个中介还有一块空地再卖呢，好像是分割的盘。卖掉的是前面加盖好的了。原来中介是可以自己卖自己的房子的哦，listing agent可以卖是自己的房子哇。学习了。中介可以当开发商，两头赚钱。厉害中介，当律师的都没有那么多钱赚啊。。估计这个中介手上持有相当数量的现金，至少150-200万纽币现金以上吧。否则现金流不够的。一般人做不了。
http://www.trademe.co.nz/property/residential/sections-for-sale/auction-1022999715.htm

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发表于 2016-2-3 13:06:45 |只看该作者 微信分享

如果房地产中介开始卖房，是否说明他们认为房市要下行，赶紧变现入袋为安？如果相信房价持续大涨，应该是buy buy buy

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发表于 2016-2-3 13:08:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 runboxrunbox 于 2016-2-3 13:24 编辑

fengrushui 发表于 2016-2-3 13:06
如果房地产中介开始卖房，是否说明他们认为房市要下行，赶紧变现入袋为安？如果相信房价持续大涨，应该 ...

这个很有可能。俗话说见好就收。头脑灵活的中介都这么做。
自己卖自己的盘。肥水不流外人田。Commision 估计也省了不少。

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发表于 2016-2-4 11:04:58 |只看该作者 微信分享

这个价格不算贵啊，去年就已经这个价格了

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发表于 2016-2-5 10:23:25 |只看该作者 微信分享

bhb一直都很贵啊。特别靠海那边更贵。

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发表于 2016-2-6 21:13:06 |只看该作者 微信分享

lulululupan 发表于 2016-2-5 10:23
bhb一直都很贵啊。特别靠海那边更贵。

带bay的地区的确贵

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发表于 2016-2-6 21:13:27 |只看该作者 微信分享

lulululupan 发表于 2016-2-5 10:23
bhb一直都很贵啊。特别靠海那边更贵。

带bay的地区的确贵。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-7 22:18:42 |只看该作者 微信分享

六块地都是中介的，买的比较早

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发表于 2016-2-8 12:17:39 |只看该作者 微信分享

adslnz 发表于 2016-2-7 22:18
六块地都是中介的，买的比较早

哇。这中介有这么多地啊，大财主啊。

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