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[谈房] 70年代的老房子质量怎么样？ [复制链接]

dtd

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-1-23 00:53:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想问问大家，70年代的brick和block的房子质量如何？如果出现问题一般会是在什么地方？谢谢

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northshore2013

本站元老

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沙发

发表于 2016-1-23 08:46:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

地基下沉。整个房子比较重，如果土质稍差，或者排水不够好，从建成到现在几十年了，可能会有。如果有这样的问题，会发现外墙有裂缝，或者修补过砖缝的痕迹，室内可能发现门窗变形关不上，楼板倾斜。好像见过两三次个例。

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小手冰凉的兔子

大天使

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板凳

发表于 2016-1-23 10:14:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

你说都四五十年了，当初建的时候质量再好要是没好好维护肯定有很多问题。很多人都说老房子结实老房子好，那是因为屋主维护的好，去看看那些维护的不好的吧。人到四五十岁了各种病都出来了，房子也是,建筑材料也会老化。买的时候找专业人士检查检查

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dtd

本站元老

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地板

发表于 2016-1-23 11:09:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢大家的回答，如果是墙有裂缝楼板倾斜，修起来麻烦吗？会不会很贵？

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northshore2013

本站元老

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发表于 2016-1-24 08:07:18 |只看该作者 微信分享

dtd 发表于 2016-1-23 10:09
谢谢大家的回答，如果是墙有裂缝楼板倾斜，修起来麻烦吗？会不会很贵？

如果真是同时有这些症状，完全不能买，说明地基已经有问题的可能性非常大。那么修地基就几乎是mission impossible了。

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NewLynnHse

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发表于 2016-1-24 09:43:57 |只看该作者 微信分享

如果是weatherboard的就可以考虑，砖瓦的比较麻烦。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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JSPMachine

本站元老

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发表于 2016-1-24 10:46:04 |只看该作者 微信分享

老房子要 70前的，7几年出的质量很差。 70是新西兰房子质量划时代的标志，一塌糊涂的房子直到90年立法才严格起来，不过90后房子钻漏洞的更多，局部质量反而严重下降。

70年前的房子多实心房，70多多空心房，其中以石膏板为代表。

在其他城市，只要是70几年的房子，大家都碰都不敢碰，不知道奥克兰是否也是一样。比如惠灵顿，卖房的中介会告诉你，7几年的房子，要注意，不是说中介有良心，可能是惠灵顿不成文的规定，一定要提醒客户这是7几年的。

出售真空机，各种机械设备，也可以定做定制你需要的机

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wfsr

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发表于 2016-1-24 12:18:57 |只看该作者 微信分享

六七十年代是新西兰经济最好的年代，很多人觉得那个年代的房子质量有保障。

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本站元老

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发表于 2016-1-24 15:00:07 |只看该作者 微信分享

JSPMachine 发表于 2016-1-24 09:46
老房子要 70前的，7几年出的质量很差。 70是新西兰房子质量划时代的标志，一塌糊涂的房子直到90年立法 ...

真的吗？？？？

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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