新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 购房后发现非法改建问题

查看: 1218|回复: 10

[其他] 购房后发现非法改建问题 [复制链接]

GEORGE35

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 67.33%

UID: 120607
热情: 296
人气: 475
主题: 10
帖子: 20
精华: 0
积分: 402
阅读权限: 20
注册时间: 2010-1-31

电梯直达

楼主

发表于 2015-12-19 21:46:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

首先感谢贵律师行开辟这个专栏，为华人朋友排疑解惑
我刚刚通过拍卖购得一个二手房，已完成交割。刚发现这个房子经过前屋主改建，没有通过council审批，没有concent.请问我是否还可以向前屋主追索？
谢谢

分享0 收藏1

使用道具举报

hejie7225982

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.27%

UID: 295022
热情: 22222
人气: 25277
主题: 129
帖子: 18787
精华: 0
积分: 33254
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-3

沙发

发表于 2015-12-19 21:56:42 |只看该作者 微信分享

LZ，您没提前调查？还是说您的律师就是个完蛋玩意呐？这么大的事居然都没在交割前告诉你？

使用道具举报

网事随风

大天使

Rank: 14

升级 76.68%

UID: 294506
热情: 12688
人气: 13902
主题: 53
帖子: 979
精华: 0
积分: 13834
阅读权限: 30
注册时间: 2011-8-29

板凳

发表于 2015-12-19 22:01:38 |只看该作者 微信分享

工程不大的话就别折腾了

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

地板

发表于 2015-12-19 22:18:46 |只看该作者 微信分享

早干什么去了？你律师干什么吃的？

使用道具举报

Garda

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 23.2%

UID: 345990
热情: 285
人气: 1827
主题: 7
帖子: 292
精华: 0
积分: 1232
阅读权限: 20
注册时间: 2012-10-9

5#分享本帖地址

发表于 2015-12-19 22:33:35 |只看该作者 微信分享

当然首先肯定你的律师是个废物
其次影响的只是你再次销售而已
如果是个厨房或者厕所这种很实用的改建
你会报了再拆掉么？你的下一任买家会么？
要拆就不卖咯多大事

使用道具举报

炫峰

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 68.2%

UID: 388324
热情: 1084
人气: 1984
主题: 49
帖子: 229
精华: 0
积分: 1682
阅读权限: 20
注册时间: 2014-9-10

6#分享本帖地址

发表于 2015-12-19 22:39:58 |只看该作者 微信分享

如果是92年前加建的就没事，但得有建筑公司的证明，也不影响下一买家的贷款或保险问题。

使用道具举报

GEORGE35

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 67.33%

UID: 120607
热情: 296
人气: 475
主题: 10
帖子: 20
精华: 0
积分: 402
阅读权限: 20
注册时间: 2010-1-31

7#分享本帖地址

发表于 2015-12-21 11:25:33 |只看该作者 微信分享

炫峰发表于 2015-12-19 22:39
如果是92年前加建的就没事，但得有建筑公司的证明，也不影响下一买家的贷款或保险问题。
...

应该是92年后改建的，问题其实也不大，拆了两个墙而已。我反正还要装修，就是想了解下类似情况，是否有权找前屋主索赔。

使用道具举报

Danger_Decibels

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.04%

UID: 340175
热情: 14334
人气: 15943
主题: 176
帖子: 9466
精华: 2
积分: 20007
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-3

8#分享本帖地址

发表于 2015-12-21 12:37:46 |只看该作者 微信分享

索赔不了了。已经接受了屋子状况。律师也不会builder 为啥大家都怪律师呢？

a ha

使用道具举报

无过

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 6.99%

UID: 31061
热情: 27845
人气: 30080
主题: 70
帖子: 24582
精华: 4
积分: 41398
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

9#分享本帖地址

发表于 2015-12-21 13:26:38 |只看该作者 微信分享

在offer 变成unconditional 后就证明你接受了房子所有的既定现况.....

使用道具举报

马小哈

灌水之王

Rank: 12

升级 88.33%

UID: 116760
热情: 1838
人气: 3227
主题: 19
帖子: 4438
精华: 0
积分: 4825
阅读权限: 30
注册时间: 2007-5-3

10#分享本帖地址

发表于 2015-12-21 13:45:29 |只看该作者 微信分享

告你律师咯

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

11#分享本帖地址

发表于 2015-12-23 23:01:30 |只看该作者 微信分享

Danger_Decibels 发表于 2015-12-21 12:37
索赔不了了。已经接受了屋子状况。律师也不会builder 为啥大家都怪律师呢？ ...

有没有非法的改建跟加建是可以从市政的原始文件中看出来的，这也是他的责任之一

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[其他] 购房后发现非法改建问题 [复制链接]

永恒钻石

尊贵铂金

畅游勋章

游戏勋章

新时政

元老勋章

哈卡一族

10周年纪念

20周年纪念

2014许愿勋章

至尊荣耀

最强王者

2018年度金ID

平安如意勋章

玫瑰勋章

小星星勋章

2019许愿勋章