租房纠纷

sangyenz

我们三个人一起租下来一栋房子，签的一年的fix term，现在有一个人搬走了，没找人接替他，也不交房租，房东说不交足房租就告我们，请问这种情况会影响剩下的我们俩吗？我们俩还住在房子里，也在接着交租。

马小哈

交 友 不 慎  

triplecsureseal

如果合同是三个人和房东一起签的，应该是房东和那个人直接打交道吧。房东要你们走是没有道理的。如果走的人名字不在合同上，房东肯定要找你们要房租，你们自己另找人分担。

colaying301

租金要交足啦。租金交足，房东是不能赶你走的。

他走的时候合同到期了吗？走之前有和房东商量吗？如果都没有就是租客单方面撕毁合同啦。要联系房东重新签订租客合同。

人来人往很正常啦，主要就是要及时的和房东去沟通，不要一声不响说走就走。

ROYO

LZ的意思是说，三人中走了一个，剩下的两个交两人份的房租，也就是2/3的房租，对吗？
既然你们3个人签约，就要共同负责。如果其中一个不负责的搬走了或不继续交租，剩下的两人仍然要承担所有的租金和责任。

房东不参与你们之间的dispute，只管整个房租是否交齐。如果欠租达到三周，房东可以上庭要求你们立刻搬家并向你们追讨欠款。

如果还想继续住，赶紧找人接替上一个，减少损失。