虽然贷款利率降到新低，但W银行将率先提高新的投资房贷款利率0.1-0.2%？

LYYX

RT.本周起W银行将提高新的投资房贷款利率0.1-0.2%？其他银行暂未跟进。

网友得到这信息吗？

小莹子

这是银行的新措施？

LYYX

小莹子 发表于 2016-5-16 11:08
这是银行的新措施？

应该是。投资房（等同生意？）按做生意路数走，估计其他银行将跟进。

Lease

哪里来的消息？

LYYX

Lease 发表于 2016-5-16 11:35
哪里来的消息？

银行。他说“新的投资房4.25%，自住房4.05%，基本上是相差0.1-0.2%，其他条件暂没变”。

4143920

LYYX 发表于 2016-5-16 11:43
银行。他说“新的投资房4.25%，自住房4.05%，基本上是相差0.1-0.2%，其他条件暂没变”。 ...

4.25是半年的利率

4.05%是一年的利率


我刚办的...投资房还没有涨

LYYX

4143920 发表于 2016-5-16 12:07
4.25是半年的利率

4.05%是一年的利率

他是这么跟我说的（相差0.1-0.2%），我的贷款是旧的马上到期，且自住投资全绑在一起了。可能case by case?

4143920

LYYX 发表于 2016-5-16 12:15
他是这么跟我说的（相差0.1-0.2%），我的贷款是旧的马上到期，且自住投资全绑在一起了。可能case by case ...

再谈谈试试

我的银行经理和broker是这么给我说的，因为想的是半年后利率跌，锁了个半年4.25％

那如果照你银行经理那么说 半年不得4.35-4.45  怎么可能呢

不然转别家吧 自住和投资分开

LYYX

4143920 发表于 2016-5-16 12:28
再谈谈试试

我的银行经理和broker是这么给我说的，因为想的是半年后利率跌，锁了个半年4.25％

谢谢。我贷款都是直接找银行的，我再问问。怎么地也不算小客户（2.0M以上），但贷款倒可全算投资房，若有此规定，到期的贷款就有必要转部分到自住房上。

NewLynnHse

为腰斩做好准备

LYYX

NewLynnHse 发表于 2016-5-16 19:46
为腰斩做好准备

是，为进货做好准备。

pategao

NewLynnHse 发表于 2016-5-16 19:46
为腰斩做好准备

别吓唬人好不,我今天刚交割一个

Quad

好事， 控制房价新举措， 银行们高兴的准备            

Robbi

看我几天前自己顶起来的帖子。

要分析的话一大堆道理可以分析。简单点说，成本高了，转嫁到消费者上。

问题是，这0.x%，是否对投资者影响这么大呢？别忘了多数房东的投资房利息是可以退税的。。这样一来一去，涨点租，其实相差不大，该买的还是会买，租该涨的还是会涨。

至于接下来市场有什么变化，拭目以待吧