新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 租房合约没到期不想租了不想要押金了，可以违约吗？ ...

12 下一页

返回列表

查看: 5042|回复: 39

[商业] 租房合约没到期不想租了不想要押金了，可以违约吗？ [复制链接]

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

电梯直达

楼主

发表于 2014-11-13 23:02:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

building manager 说要付清所有的房费到合约结束日为止才可以毁约，不然不同意，说去法院起诉。请问怎么办？

分享0 收藏0

新西兰数字营销媒体

使用道具举报

飞狗

大天使

Rank: 14

升级 34.28%

UID: 265723
热情: 9470
人气: 11945
主题: 83
帖子: 1817
精华: 0
积分: 11714
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-22

沙发

发表于 2014-11-13 23:22:29 |只看该作者 微信分享

不是吧，，，付清了房租那还算“毁约”吗？最多押金拿不回来吧

使用道具举报

oldid oldid 当前离线 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3821 小时注册时间 2010-9-7 阅读权限 1 最后登录 2015-10-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 254293 热情 3074 人气 4261 主题 216 帖子 4346 精华 0 积分 5987 阅读权限 1 注册时间 2010-9-7 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2014-11-13 23:23:29 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

takeitall

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 42.2%

UID: 336008
热情: 378
人气: 712
主题: 18
帖子: 312
精华: 0
积分: 711
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-10

地板

发表于 2014-11-13 23:26:42 |只看该作者 微信分享

合同是FIXED的话,就得交到底, 除非房东同意. 确实是这样的.

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 18.17%

UID: 15207
热情: 19398
人气: 24729
主题: 53
帖子: 2901
精华: 0
积分: 23633
阅读权限: 30
注册时间: 2004-8-11

5#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 23:31:21 |只看该作者 微信分享

就算你不要押金房东也可以告你，让你交出剩下的钱，你只能跟屋主商量。看能不能找人COVER你剩下的时间

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

6#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 23:42:37 |只看该作者 微信分享

飞狗发表于 2014-11-13 22:22
不是吧，，，付清了房租那还算“毁约”吗？最多押金拿不回来吧

对啊我也纠结

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

7#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 23:43:02 |只看该作者 微信分享

oldid 发表于 2014-11-13 22:23
签了合同就得招办，不过可以好好商量一下，比如不要押金再多给3周房租之类的 ...

额。。好纠结的啊和公寓的manager签合约的

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

8#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 23:43:24 |只看该作者 微信分享

takeitall 发表于 2014-11-13 22:26
合同是FIXED的话,就得交到底, 除非房东同意. 确实是这样的.

额那怎么办呢，那边是不同意必须让我找到人找不到继续交房租

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

9#分享本帖地址

发表于 2014-11-13 23:43:47 |只看该作者 微信分享

P8 发表于 2014-11-13 22:31
就算你不要押金房东也可以告你，让你交出剩下的钱，你只能跟屋主商量。看能不能找人COVER你剩下的时间 ...

好忧伤的赶脚好操蛋，，，，，毁约还得交7700刀

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

10#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:07:57 |只看该作者 微信分享

求解决方案。。。。。

使用道具举报

realist

=白金会员=

Rank: 17

升级 24.29%

UID: 382110
热情: 21598
人气: 23734
主题: 141
帖子: 4212
精华: 0
积分: 24858
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-11

11#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:23:36 |只看该作者 微信分享

是很麻烦滴。。。试试看转租。。。

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

12#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:24:51 |只看该作者 微信分享

realist 发表于 2014-11-13 23:23
是很麻烦滴。。。试试看转租。。。

能出租的掉我就不用毁约了

使用道具举报

realist

=白金会员=

Rank: 17

升级 24.29%

UID: 382110
热情: 21598
人气: 23734
主题: 141
帖子: 4212
精华: 0
积分: 24858
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-11

13#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:28:36 |只看该作者 微信分享

先和大楼管理沟通一下。。。

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

14#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:32:18 |只看该作者 微信分享

realist 发表于 2014-11-13 23:28
先和大楼管理沟通一下。。。

沟通了不同意

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

15#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:34:46 |只看该作者 微信分享

告你的话你肯定输，补足租金是肯定的，最好也要交到找到人为止

这里没人帮得了你

使用道具举报

realist

=白金会员=

Rank: 17

升级 24.29%

UID: 382110
热情: 21598
人气: 23734
主题: 141
帖子: 4212
精华: 0
积分: 24858
阅读权限: 30
注册时间: 2014-6-11

16#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:35:32 |只看该作者 微信分享

看来你的押金是保不了。。。杯催

使用道具举报

ACG瓜子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 17.7%

UID: 379214
热情: 357
人气: 1156
主题: 164
帖子: 657
精华: 0
积分: 1177
阅读权限: 20
注册时间: 2014-4-29

17#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 00:35:47 |只看该作者 微信分享

realist 发表于 2014-11-13 23:35
看来你的押金是保不了。。。杯催

就没打算要押金。。。。。。。

使用道具举报

skywindcn

大天使

Rank: 14

升级 64.06%

UID: 344203
热情: 10615
人气: 12722
主题: 85
帖子: 2877
精华: 5
积分: 13203
阅读权限: 30
注册时间: 2012-9-27

18#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 09:50:23 |只看该作者 微信分享

理论上需要交租金到合约终止，但是可以拿回押金。
建议低些价格转租。

Life is never easy~

使用道具举报

雨夜不带了刀

灌水之王

Rank: 12

升级 17.87%

UID: 157436
热情: 2342
人气: 2798
主题: 88
帖子: 2277
精华: 0
积分: 3768
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-25

19#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 11:42:18 |只看该作者 微信分享

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:35
就没打算要押金。。。。。。。

无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了。

雨夜

使用道具举报

雨夜不带了刀

灌水之王

Rank: 12

升级 17.87%

UID: 157436
热情: 2342
人气: 2798
主题: 88
帖子: 2277
精华: 0
积分: 3768
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-25

20#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 11:43:28 |只看该作者 微信分享

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:35
就没打算要押金。。。。。。。

我有个朋友，直接找房东商量的，说你就算告我，我也是一周5刀，还个10年半载的。还不如，我把押金给你你在招租。。房东就直接同意了

雨夜

使用道具举报

tiffany92

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 25.6%

UID: 363783
热情: 279
人气: 650
主题: 8
帖子: 302
精华: 0
积分: 628
阅读权限: 20
注册时间: 2013-8-25

21#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 12:23:29 |只看该作者 微信分享

雨夜不带了刀发表于 2014-11-14 10:42
无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了 ...

什么人呀。出的什么主意。万一有什么不好记录，到时哭都来不极。

使用道具举报

takeitall

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 42.2%

UID: 336008
热情: 378
人气: 712
主题: 18
帖子: 312
精华: 0
积分: 711
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-10

22#分享本帖地址

发表于 2014-11-14 14:03:14 |只看该作者 微信分享

那是锼主意,而且做人很不地道......

使用道具举报

吃草的狮子

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 7.45%

UID: 25749
热情: 28793
人气: 35953
主题: 78
帖子: 17867
精华: 3
积分: 41489
阅读权限: 30
注册时间: 2004-3-21

23#分享本帖地址

发表于 2014-11-15 00:03:01 |只看该作者 微信分享

雨夜不带了刀发表于 2014-11-14 11:42
无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了 ...

你这行为跟我们唾骂的毛利岛民有什么不同？

对方从此以后心里就一个怨念，亚洲来的留学生都不是东西，自己违约就算了，何必影响整个群体呢？

使用道具举报

GeorgeZhang

开国大老

Rank: 10

升级 69.53%

UID: 294696
热情: 1439
人气: 3081
主题: 29
帖子: 1406
精华: 0
积分: 3043
阅读权限: 30
注册时间: 2011-8-31

24#分享本帖地址

发表于 2014-11-15 11:11:06 |只看该作者 微信分享

LZ认栽吧，吃一堑长一智
下次租房千万别签fixed term

使用道具举报

445183274

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.53%

UID: 311128
热情: 23330
人气: 26341
主题: 295
帖子: 3610
精华: 0
积分: 26905
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-12

25#分享本帖地址

发表于 2014-11-15 12:09:35 |只看该作者 微信分享

的确这样跟你一样情况昨天才付清

To be or not to be, that's a question

使用道具举报

purpleapple

=白金会员=

Rank: 17

升级 31.91%

UID: 312467
热情: 16975
人气: 19023
主题: 243
帖子: 16352
精华: 11
积分: 26381
阅读权限: 30
注册时间: 2012-2-21

26#分享本帖地址

发表于 2014-11-17 09:16:10 |只看该作者 微信分享

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:32
沟通了不同意

找不到人你就要交到合约期满的，合同就是合同，不能随意违反。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

使用道具举报

爱情的傻瓜

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 9%

UID: 389702
热情: 100
人气: 208
主题: 8
帖子: 135
精华: 0
积分: 227
阅读权限: 20
注册时间: 2014-10-2

27#分享本帖地址

发表于 2014-11-17 09:38:51 |只看该作者 微信分享

唯一的办法就是跟房东商量找人来继续租如果房东不同意的话LZ也没有办法还是承受吧

使用道具举报

雨夜不带了刀

灌水之王

Rank: 12

升级 17.87%

UID: 157436
热情: 2342
人气: 2798
主题: 88
帖子: 2277
精华: 0
积分: 3768
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-25

28#分享本帖地址

发表于 2014-11-17 09:56:17 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2014-11-14 23:03
你这行为跟我们唾骂的毛利岛民有什么不同？

对方从此以后心里就一个怨念，亚洲来的留学生都不是东西，自 ...

这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式，有什么好唾骂的？不是没给，毛毛岛民是不给直接跑了找不到人吧。

雨夜

使用道具举报

灰色夜宵

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 4.5%

UID: 359968
热情: 3470
人气: 4724
主题: 93
帖子: 2097
精华: 2
积分: 5225
阅读权限: 30
注册时间: 2013-5-6

29#分享本帖地址

发表于 2014-11-17 14:42:15 |只看该作者 微信分享

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 09:56
这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式， ...

但是你第二句话回国不回来直接回去就好了就不合法也不厚道了吧

莫忘初心。

使用道具举报

ROYO

大天使

Rank: 14

升级 0.66%

UID: 217812
热情: 8103
人气: 10041
主题: 157
帖子: 1701
精华: 1
积分: 10033
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-17

30#分享本帖地址

发表于 2014-11-17 14:56:04 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ROYO 于 2014-11-17 14:58 编辑

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 09:56
这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式， ...

留学生现在欠钱，债主可以向法院申请禁止你出境，还完钱的才让出境。那种一周还5刀的，都是真正没钱还带着孩子的穷人，能出来留学的家里条件都不差。法官也不傻的，不可能让你一周5刀的还。
再说了，为了这么点小钱，留下一个坏的信用记录，真是不值得。还是想办法协商解决吧

使用道具举报

12 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[商业] 租房合约没到期不想租了不想要押金了，可以违约吗？ [复制链接]

新时政

10周年纪念

暗黑破坏神III

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

活动贡献勋章

体育勋章

畅游勋章

哈卡一族

20周年纪念

2018许愿勋章

导购红淘勋章

平安如意勋章

元老勋章

2018年度金ID

魔兽世界纪念勋章

家有学童

[商业] 租房合约没到期 不想租了 不想要押金了，可以违约吗？ [复制链接]

新时政

10周年纪念

暗黑破坏神III

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

活动贡献勋章

体育勋章

畅游勋章

哈卡一族

20周年纪念

2018许愿勋章

导购红淘勋章

平安如意勋章

元老勋章

2018年度金ID

魔兽世界纪念勋章

家有学童

[商业] 租房合约没到期不想租了不想要押金了，可以违约吗？ [复制链接]