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[谈房] 本周地王！！！Mission Bay 天价盘2.45M卖了，惊呆众人，看三大免费房产信息系统横向评测 [复制链接]

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楼主

发表于 2016-9-8 22:03:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-9-9 17:14 编辑

嘿嘿，有点标题党有点老王，不过好不好用，自在人心。
==============================

====== 自评的分割线=============

图片：RELab 显示了房子的土地划分图，QV 显示了街景和上次出售日期，Homes/QV 部分显示了灰色的屏幕
结果：RElab 和 QV 打平 (QV 显示上次销售日期加分)

地址栏：RELab, QV, Homes 都显示了房子的地址，但 RELab 还显示了具体分区（在这里就是中区了)，更符合奥克兰人们的思维方式。
结果：RElab 胜

估价：RElab, QV, Homes 都显示了估价日期，但只有 RELab 显示了具体日期。就估价本身来说，Homes 的算法非常接近QV，而 RELab 因为自成一体，以估值为目标，非常的独特。
结果：RElab 胜

房源信息：RELab, QV 都显示了房间数，Homes 为空，RELab和 Homes 显示了室内面积，而QV为空，只有 RELab 显示了产权信息（QV和RELab都有提醒机制），QV和Homes 显示了停车位和洗手间信息，而只有Homes 显示了建筑材料和景观之类的信息，只有RELab 显示了Unitary Plan 信息
结果：打成平手

政府估价：RELab,QV, Homes 都显示了CV, 而 RELab 和 Homes 显示了土地价和房产价，而只有RELab 显示地税数额
结果：RElab 胜

参考价：只有 Homes 以 Public Info 的形式显示周边售价，QV 需要花钱购买，RELab 系统并没有这方面信息
结果：Homes 胜

区域信息：RELab 显示学校成绩情况，社区信息，QV显示区人口信息，Homes并未显示这方面信息

结果：RELab胜

重要补充信息：淹水区，高压线提示，加油站提示，最新的长车道温馨提示等只有RELab有
结果：RElab 胜

界面设计：RELab, Homes 为响应式设计，QV为手机APP,。
结果：一个屏幕里的信息量 RELab>QV>Homes，不过鉴于QV是APP形式，算是QV胜

多语言：RELab支持中英文无缝切换, Homes/QV 英文Only
结果：RELab胜

所以在这10个评测结果里，RELab 胜了6个，平了2个

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bencake

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黑羊就是我，我就是黑羊

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沙发

发表于 2016-9-8 22:09:11 |只看该作者 微信分享

还是黑羊厉害！！！！！！！！！！！！

[img]

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板凳

发表于 2016-9-8 22:13:33 |只看该作者 微信分享

可是找不到我家地址

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地板

发表于 2016-9-8 22:14:31 |只看该作者 微信分享

我刚上homes看了一下，中心153，范围是141-164，也还凑活，我现在基本就是看黑羊和homes综合

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发表于 2016-9-8 22:22:46 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2016-9-8 21:14
我刚上homes看了一下，中心153，范围是141-164，也还凑活，我现在基本就是看黑羊和homes综合 ...

正在全面评测。。。。。。。。

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发表于 2016-9-8 22:25:10 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-9-8 21:22
正在全面评测。。。。。。。。

坐等结果

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爱琴海defeng

SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-8 22:33:37 |只看该作者 微信分享

政府估价是1345k, 为啥黑羊显示980k？

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-9-8 22:37:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 LYYX 于 2016-9-8 21:49 编辑

哪跟哪啊！人家今天卖的是新房那栋的价，你的所有估价是整块地加旧三房的价，有啥意义？没调查，没研究，瞎扯－－很可怕！

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发表于 2016-9-8 22:44:58 |只看该作者 微信分享

这个不是吧……我是看着那个新房盖起来的基本上……

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发表于 2016-9-8 22:52:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2016-9-8 21:37
哪跟哪啊！人家今天卖的是新房那栋的价，你的所有估价是整块地加旧三房的价，有啥意义？没调查，没研究，瞎 ...

哦，对，发现了，我说怎么cv那么怪....马上换一个，主要是说用户体验的

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发表于 2016-9-8 23:10:09 |只看该作者 微信分享

lsj5031 发表于 2016-9-8 21:44
这个不是吧……我是看着那个新房盖起来的基本上……

看来新房价格和大地老房还真差不多，系统们还没反应过来盖好就卖啦，没仔细出错了。

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发表于 2016-9-8 23:42:25 |只看该作者 微信分享

其实我特喜欢黑羊以前把学校的nation standard和ue还有neca通过率，包括学校的排名列出来，现在我每次都得自己去翻edu网站......

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发表于 2016-9-8 23:46:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2016-9-8 22:42
其实我特喜欢黑羊以前把学校的nation standard和ue还有neca通过率，包括学校的排名列出来，现在我每次都得 ...

嗯，感谢建议啊，现在是为了页面简洁度，肯定会重新放上去的

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发表于 2016-9-9 00:37:51 |只看该作者 微信分享

顶，黑羊越做越好！！！！

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发表于 2016-9-9 18:15:05 |只看该作者 微信分享

ddddddddddddddddddddddddddd

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发表于 2016-9-9 18:31:12 |只看该作者 微信分享

在RELab哪能看到：重要补充信息：淹水区，高压线提示，加油站提示，最新的长车道温馨提示等

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发表于 2016-9-9 18:38:12 |只看该作者 微信分享

黑羊，加油！

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发表于 2016-9-9 19:18:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

timmy1 发表于 2016-9-9 17:31
在RELab哪能看到：重要补充信息：淹水区，高压线提示，加油站提示，最新的长车道温馨提示等 ...

系统如果检测到这方面的问题，会在地址上面进行提示注意的。

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