Updated:第一次当房东，该检讨自己

第一次感谢有FML这个论坛让我有机会抒发心里的堵。人家都说生活在一个屋檐下要互相理解对方的生活习惯，这点我很赞同，不管自己是房客或者是房东都要互相理解和尊重。

可惜不知道我是不是太好说话，或者态度很软，我家房客自己把自己当了把房东，本人也是第一次当房东：
1.我们不在家，邀请朋友来玩（这也是我们同意的，既然住在这里当自己家，当然可以叫朋友来吃饭玩玩坐坐，显然错的离谱）玩飞镖，把家里外墙射的满是洞，初略数数 20个, 还在犹豫怎么开口跟他们说，他们没主动说，已经发生1个多月了。(mentioned to them thismorning with nice attitude, and told me not them,  could be childrenaround the neighbourhood, as they would hang the darts up high, but leaving the darts on top of the shoe cabinet once finish attracking kids,  so thekids could have reached them and played then holed the wall. we were awayfor a while at the time, so there is no point of arguing YES or NO, i believe all the honest souls)2.把院子的玫瑰撞断了，还是我问他们是否刮大风，他们才不好意思承认是撞断的。
3.很多时候设定电饭煲预约5am煮粥，这个我没说什么，但有一晚煮玉米，满屋子玉米味道，可真是吓醒（算夸张吗? 住2楼 气味上走）。再次提醒请不要5点煮玉米，早点煮，得到回复“我早上7点起来要吃呀 方便啊！” [size=14.3999996185303px] [size=14.3999996185303px]“我们都不会醒！”这个我也就是醉了
4.提醒过院内没地方停车（这也是为什么玫瑰被撞断）， 但还是开下来，华丽的蹭了我的小车，“你这个别去喷漆，很贵的！打打磨就可以，我去问朋友” 发生2周了，请问您问了您的朋友吗? yes alsoremaindered this morning, and told me they are going to get a quote and at thesame time i will get a quote as well)
5.提醒过3次以上这里是木头结构的房子，跟国内不一样，上下楼特别是半夜请轻点，可以还是后半夜被地震般的晃动摇醒，轰轰轰。。。魔音。。。。
6.院子的芦荟被莫名其妙的剪到没叶子，后来才发现，原来被用来美容了。。。我也差不多2个月才注意到芦荟没叶子了，芦荟，姐姐对不起你，平时太忙，没关心你。

检讨一下自己，自己说话太客气了，没定好规矩， 以后要注意， 上来只是发泄一下，请不要对号入座。因为老公今晚不在家，被利嘴顶得心里憋屈，泄泄气！ 自己嘴巴笨不会沟通。。。

Summary: thanks a lot for your  advices

I will improve my communication skills (can put into my CV next time).

-      Clam down whenever and talk with improvedcommunication skills.

巴依老爷

FML..........................

CWF895

买个unit自己住多好，非要整个大的找罪受？

funcargo

进来住时就约法三章啊，很多事丑话还是说在前面的比较好~

人生如梦-颜

拿客气当福气了。

wfsr

房东怕遇极品房客。
房客也怕遇到极品房东。
全是缘分啊。

CT搬运

让他们全走，不在乎这几百房租！

让我想起我以前当二房东时招进来的那个香蕉人房客天天抽大麻
他的朋友天天往家里带
喝酒，放音乐
天天开party
（住apartment）

最后我让他搬走我都有点内疚把他放出去祸害下一个房东
果然没猜错
搬新地方直接把人家地毯烧了
直接上面放个桌子想瞒过去

lazybee

是呀，租客里很多SB的。千万不要心里想着给租客家的感觉，房东就是房东，租客就是租客，是租赁关系，不是朋友关系，不是亲人关系。当然，也有很多房东房客最后成了朋友，那是另外一回事，还是先把房东房客的事搞清楚再说吧！

对了，还说“你担待几天！我每天是要煮的！”，（他们要搬走了）真是送瘟神啊。。。。

ryaninsh

是在无法相处就换房客呗

wfsr 发表于 2015-3-17 22:10
房东怕遇极品房客。
房客也怕遇到极品房东。
全是缘分啊。

我也觉得。。。真是猿粪

吃草的狮子

但是1跟4我立马让他们赔钱，没啥好说的

Enno_dad 发表于 2015-3-17 22:31
在新西兰留学生活10余年，见了不少朋友，人都比较好说话，有时候也替朋友着急。
针对楼主的情况，我就说的 ...

谢谢！好的 ，谢谢大家的开导。

skysadness

太好说话太软

1. 玩飞镖，把家里外墙射的满是洞，扣押金，找人维修。
2.把院子的玫瑰撞断了，还是我问他们是否刮大风，他们才不好意思承认是撞断的。

4.交通事故请按交通事故的赔偿方法处理，或者你叫他给你找人修
其他的事情互相协商，当然花草损坏如果较真也是可以搞赔偿的。
不过以楼主脾气我觉得根本不敢开口。不过楼主啊这里是fml，不是小额法庭也不是警察局，有时间来这里发帖还不如当面讲清楚。
如果你不是在北岸欢迎联系我，本人优质房客，宅，不抽烟不喝酒不聚会，有担当，细心，从来没有损坏过房东财产

skysadness 发表于 2015-3-17 22:38
太好说话太软

1. 玩飞镖，把家里外墙射的满是洞，扣押金，找人维修。

我不敢，老公今天干活很晚才回来，我才发到FML，因为心里太憋屈

吃草的狮子

匿名者 发表于 2015-3-17 22:41
我不敢，老公今天干活很晚才回来，我才发到FML，因为心里太憋屈

我擦！

房客把你家房子损坏了你不敢找他理论？

我没听错吧？！

吃草的狮子 发表于 2015-3-17 22:59
我擦！

房客把你家房子损坏了你不敢找他理论？

我的意思是等老公，因为今天我一个人，他们说话我说不过。。。现在老公回来了，开导我，要我大度。。。

Zera

匿名者 发表于 2015-3-17 23:11
我的意思是等老公，因为今天我一个人，他们说话我说不过。。。现在老公回来了，开导我，要我大度。。。 ...

呵呵， 俺们家的房客如果喜欢顶嘴，绝对pass掉. 住在一起好难受的. 不过我家的房客素质都比较高，沟通后都能达成一致.
当然, 心要宽容也很重要；主要体现在小事就不要计较了. 原则性的问题一定要说清楚什么该做，什么不该做都要沟通好. 这个与那个嘴巴厉害不厉害没关的. 住进来生活习惯一定要相近啊， 否则都会互相折腾，不值！！！

ry55

匿名者 发表于 2015-3-17 23:11
我的意思是等老公，因为今天我一个人，他们说话我说不过。。。现在老公回来了，开导我，要我大度。。。 ...

楼主你们家哪个区，我也想当你们家房客。

吃草的狮子

匿名者 发表于 2015-3-17 23:11
我的意思是等老公，因为今天我一个人，他们说话我说不过。。。现在老公回来了，开导我，要我大度。。。 ...

所以墙上的洞跟你的车都算了？

zhenyier

看到第一条，如果是我的房客现在已经挂了。 当然，我房客不敢， 因为我老公说我有时候像霍比特里那只龙， 会喷火！
射的都是洞你还不杀了他们？ 忍者神龟啊

agia

我晕， 你这个房客也太极品了！！！！

吃草的狮子 发表于 2015-3-17 23:48
所以墙上的洞跟你的车都算了？

My husband can fix the wall himself and i just updated the context, thanks a lot

Enno_dad 发表于 2015-3-17 22:31
在新西兰留学生活10余年，见了不少朋友，人都比较好说话，有时候也替朋友着急。
针对楼主的情况，我就说的 ...

Thanks a lot , updated

BABYCAT

任何一條都無得留低。還有什么好說歹說的。只有一句可說，請搬走。

LZ，有時對人仁慈就是對自己殘忍。還有就是江山易改品性難移。

你那些房客，擺明就是人品有問題。

xytdt55

真夸张啊
玩飞镖

1313xiaohua

房东不好当。自己住最好

joy___123

想知道让它们搬走了没？另外要是单租房间的话下次只租单人就好了，起码不会有人数上的劣势

同意某楼的，这世界上不是对谁都应该好的，忍的自己不舒服就不要忍了，反正它们肯定不会感谢你的。

再看看难道租的不是华人？车子被蹭了还不赶走，等它撞房子么