【新闻】不让收费？奥克兰未来8年地税或再加8.5%

天维新闻

　　天维网2月4日报道，援引NZ Herald、interest消息 新西兰政府为改善住房可负担问题，计划控制地方政府对开发商的收费。奥克兰市议会则说，此举可能令奥克兰的地税在未来8年再上涨8.5%，新增4.8亿纽币的债务。

　　住房部长Nick Smith表示，地方政府如果希望将飚升的房价调控下来，就必须在公园、图书馆、游泳池和其他社区设施的数量和规模上“作出艰难的选择”。

　　此前，有关限制对开发商收费的地方政府法2002修正案已经提交专责委员会，相关建议也接受讨论。政府表示，在过去10年，开发征费从平均3000纽币上涨到14,000纽币，其上涨幅度超过其他建房成本的部分。

　　根据目前提交的修正草案，日后地方议会对开发商的收费范围将被收窄。在新的收费框架下，地方议会可以继续就交通、供水和污水等核心基础设施向开发商收费。但在公园、运动场地和图书馆等社区设施的费用上（公厕、游乐场和社区会堂除外），地方议会只能另找资金来源，比如提高地税。

　　奥克兰市议会在一份意见草案中表示，未来10年计划投入4.8亿纽币建设新的社区基础设施，资金来源全部来自向开发商收取的费用。

　　“现在市议会只能二选其一，要么忍受基础设施不足，要么向现有纳税人收钱。”奥克兰市议会预计，如果修正案最终通过，本地地税到2021/22财年平均上涨8.5%。换言之，新项目带来的开支本应由新的地税支付者负责，但现在可能要转嫁到既有业主头上。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2014-02-04/174240.shtml