[金钱] 潜水多年，今天来曝光一家无良房屋中介 [复制链接]

哼叽哼叽猪

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电梯直达

楼主

发表于 2013-7-31 22:59:46 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

事情大概是这样子，7月初一个朋友准备回新西兰托我找住的地方，想要靠近大学和downtown的。我就在sky上找了个房，在32 eden crest。然后约了中介看房。中介是个女生，看着还挺文静的吧。碰头的时候我注意到她是由她男友或者是老公送她来的，一部黑色的车。当时距离太远没注意看那男生长啥样，不然今天我就该当场把他认出来了…… OK房子一般，但地段合适，315价格坑爹啊。不过朋友说马上回来了再不定下来住旅馆更贵。我就给她先把房子定好了，付了3周bond金和1周中介费

朋友和这家中介7月14号签了个房子，签约时约定租期为三个月，房租315刀一周。到十月份。补交了两周的预付房租。悲剧的是，后来这位朋友突然有急事需要回国，就在15号告知中介协商好三周后退房，中介表示没问题，查房无误后就退还押金。中间朋友还数次跟中介确认是否要扣除一部分押金的问题，中介都表示没问题，只要房子打扫干净就可以全额退回。多好的中介！朋友很放心，就买了8月1号的机票开始打包行李

7月31日也就是今天中介来查房，然后就跟我朋友说：对不起因为没找到租客，押金就不退了。我朋友立刻震惊了，说好的事咋能说变卦就变卦？她便质问中介明明说好的事你有啥理由突然就给我不退了？而且是一分不退。我房子给你打扫的干干净净也没一点损伤或者丢东西，你凭啥不退？中介一看理亏说不过吧，就立刻打电话叫了“房东”上来。没两分钟吧“房东先生”就来了。一上来气势汹汹各种body language，指鼻子指脸的一阵说，大意就是：现在押金就是不能给你退。押金嘛，你提前终止合约当然一分不能给你了。我房子多着呢，都是这么来。也没见别人有啥意见？

朋友就说那我们明明提前就打好招呼了，签完约第二天就和你说，给了你15天的notice啊哥。你当时都说没问题没问题，最后一刻来给我变卦。这不是就是要黑我押金嘛？OK退一万步来说，算我违约，那你收我一周的租金做违约金顶天了吧。“房东先生”就是很牛逼，坚持原则，一分不退！朋友没法，就叫我来帮忙调解下。我匆匆忙忙的从奥大赶过来，上了他们房里一看，这“房东先生”咋挺眼熟的…… 不过一时没啥印象，就先谈。我先给房东先生解释了bond金在新西兰法律上的定义是当房客拒绝支付房租，或对房屋造成损害后拒绝赔偿的情况下对房主的一种remedy。Department of housing and building的网站上明确写着：If things go wrong later – your tenant doesn’t pay their rent or causes damage to your property – you can ask to keep some or all of this money to cover your costs. （http://www.dbh.govt.nz/landlord-bond）

“房东先生”听没听懂我不知道，反正猛的就回我一句：提前终止合约就没的退押金啦，不然押金拿来干嘛？不服咱们上Tenancy Tribunal啊。

得，估计咱英语不大好，人家愣是没听明白…… 而且朋友机票都买好了，想和你上Tenancy Tribunal对质也没机会了。所以你才很得意的一直叫咱去tribunal tribunal吧…… 小算盘不错嘛。然后吧我说那把房租合同拿来我看看。人家就说没有。原来14号签完合约以后我朋友一直没拿到副本。对方也没有带在身上，且完全没有要给我看的意思。最后意见也没法统一。“房东先生”表示押金就是不退，除非你继续支付房租到他们找到新的房客为止。朋友也恼了，行你不退就算了，这钱我就当给偷了。然后把东西搬了就准备走。最后中介也过意不去，表示可以退一周的房租。最后朋友写了张收到315刀的收据给中介和房东，这事就这么结束了。因为我家就住附近，走回去的路上我看见房东和中介上了同一部车，这车还贼眼熟…… bloody hell！原来他就是之前我看房送中介来的那人嘛！车都一样！于是我不尽怀疑起来…… 难道这么巧啊中介就是在租她男友/老公的房子。还是说另有隐情？

OK以下纯属假设，不过如果是真，那真是太TM不爽了: 就是中介和房东确认完可退押金，因为这本来就是屁大点事情，根本没不退的道理。然后中介和她老公/男友商量——既然对方都要回国而且长时间不会再回来了，咱不如跟她说押金不能退了，顶咱租三套房子！男友很乐意啊，于是就演了以上这出戏。扮演了房东先生的角色。两人通力合作，终于赚了我朋友两周的bond金，可喜可贺，可喜可贺。

反正真相如何已经无从得知，朋友明天一早就要回国了。也没法上Tenancy Tribunal了。我就一直有种不爽的感觉，于是来此发帖大家讨论下。轻拍……

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