請教各位有關租房的問題

sodaverde

假設你付了定金，但是你暫時沒住進去，臨時有事，或者改變主意了，不搬到那家里去了，請問我的定金可以拿回來麼？房主可以直接扣掉么如果我沒住進去？

假装多好

一般不太有可能 除非房东心很好很好

purpleapple

定金就是毁约不退的，一般来说房东损失的比你多，如果空租他还要继续找有意搬进去的人，当初推掉的那些人也许找到其他合适的房子了，房东需要从头来过再找人。。。

我爱我家

purpleapple 发表于 2013-7-4 19:12
定金就是毁约不退的，一般来说房东损失的比你多，如果空租他还要继续找有意搬进去的人，当初推掉的那些人也 ...

对的，如果在相同的日子没有合适的租客入住，押金就不能退了，如果找到了合适的租客，还要看房东的人品了，想不想退给你。

renee_2004724

换位思考一下你就更理解了吧。~！
应该是不会退的。。。这是规矩要不然为啥要收押金？

风铃1

肯定不会退的，因为你交了定金也就是预定了他的房子，他没办法再写出租，你不住了他还要再登广告，都空了房子

sodaverde

假装多好 发表于 2013-7-4 18:56
一般不太有可能 除非房东心很好很好

這倒也是~可以理解~

sodaverde

purpleapple 发表于 2013-7-4 19:12
定金就是毁约不退的，一般来说房东损失的比你多，如果空租他还要继续找有意搬进去的人，当初推掉的那些人也 ...

在理；但是她那廣告重複了好幾個月了，而且另外還空著一間沒人要，我是臨時有事要延後點，就怕到時候莫名跟我說No了；那假設說是口頭協議，我搬進去了后，覺得有問題，無法協商，那我要再搬出來的時候，可以要求房東退押金么？

sodaverde

我爱我家 发表于 2013-7-4 19:21
对的，如果在相同的日子没有合适的租客入住，押金就不能退了，如果找到了合适的租客，还要看房东的人品了 ...

RP這種事，一般房東和2房東是不會幹的；說的有理，多謝指教`

sodaverde

renee_2004724 发表于 2013-7-4 19:37
换位思考一下你就更理解了吧。~！
应该是不会退的。。。这是规矩要不然为啥要收押金？

其實就是個定金，但是定了沒人要的地方，我只是臨時有事，也沒說不搬，就是遲點，就怕突然變卦被改了，我又得重新開始找房子了~

sodaverde

风铃1 发表于 2013-7-4 19:41
肯定不会退的，因为你交了定金也就是预定了他的房子，他没办法再写出租，你不住了他还要再登广告，都空了房 ...

她廣告還一直在登著呢...幾個月了，我從上次找房子就有看到這家-_-。。。

purpleapple

sodaverde 发表于 2013-7-4 20:25
在理；但是她那廣告重複了好幾個月了，而且另外還空著一間沒人要，我是臨時有事要延後點，就怕到時候莫名 ...

最好是有租约，有什么事情按照租约探讨，但是很多华人房东都是不给租约的，就平白多了不少纠纷，大家对常规的理解不同，自然无法彼此满意。

总的来说你在约定的时候不搬进去，临时有事也是你失约，你可以和房东商量，如果他同意等你自然没问题，如果不同意，没收你的定金不等你也是可以的。

如果你搬进去，有问题可以说，无法协调非要搬走一般是两周通知，这些事情最好在你入住甚至是看房的时候就先问清楚，假设房东不提供租约的话。如果给两周通知，对房子无额外损坏或者弄脏的话，押金是理应退还的。

renee_2004724

sodaverde 发表于 2013-7-4 20:27
其實就是個定金，但是定了沒人要的地方，我只是臨時有事，也沒說不搬，就是遲點，就怕突然變卦被改了，我 ...

看你要晚几天吧。如果3天2天的应该没问题。如果2周以上的话。。。可能就要跟房东商量了。。

sodaverde

purpleapple 发表于 2013-7-4 21:22
最好是有租约，有什么事情按照租约探讨，但是很多华人房东都是不给租约的，就平白多了不少纠纷，大家对常 ...

非常感謝，對我很有幫助，多謝指教啦~

sodaverde

renee_2004724 发表于 2013-7-4 21:41
看你要晚几天吧。如果3天2天的应该没问题。如果2周以上的话。。。可能就要跟房东商量了。。

嗯，理解了，希望地方是個明白人，能互相理解就好~

renee_2004724

sodaverde 发表于 2013-7-4 21:43
嗯，理解了，希望地方是個明白人，能互相理解就好~

要坚信国人都是善良滴~！