查看: 295|回复: 2

[民事] 请问律师关于房产出售的问题（已经回答） [复制链接]

在火里

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 20.26%

UID: 110580
热情: 4481
人气: 5381
主题: 12
帖子: 2120
精华: 0
积分: 6013
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-10

电梯直达

楼主

发表于 2013-5-25 09:45:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-5-27 05:29 编辑

新西兰房屋的出售是否可以同时使用两家不中的中介公司
具体事情是这样的，我有一栋房产目前正在由一家房产中介公司代理出售合约是3个月，在这3个月中我又委托另了一家房产公司。请问我这么做是合法的？如果不合法，我所要面临的将会是什么？？谢谢

分享0 收藏0

使用道具举报

thepopopo

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 89.5%

UID: 184285
热情: 1034
人气: 2156
主题: 31
帖子: 529
精华: 0
积分: 1895
阅读权限: 20
注册时间: 2009-5-10

沙发

发表于 2013-5-25 12:18:40 |只看该作者 微信分享

查看一下你和第一家代理签的合约，一般情况下中介都会要求你签独家代理的合约
如果是独家代理，在合约期内，无论是谁卖的房子，第一个中介都有权追讨你的中介费用

如果第二个中介也和你签的独家代理，假设他不知道第一份合约的存在，房子由他卖掉，也许你需要支付双份的代理费用

你需要告诉第二个中介你已经和其他agent 签有合约，通常他会告诉你该怎么办，即使有买家也会等到第一份合约到期以后再继续，或者第二个代理可以和他商议，分配房屋出售以后的中介费，即使他们属于不同的中介公司。

使用道具举报

AMICUS_LAW

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 76.26%

UID: 192805
热情: 4869
人气: 6393
主题: 14
帖子: 6271
精华: 2
积分: 8813
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-21

板凳

发表于 2013-5-27 05:29:06 |只看该作者 微信分享

thepopopo 发表于 2013-5-25 12:18
查看一下你和第一家代理签的合约，一般情况下中介都会要求你签独家代理的合约
如果是独家代理，在合约期内 ...

这个回复挺好的，这里就不重复了。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[民事] 请问律师关于房产出售的问题（已经回答） [复制链接]

10周年纪念