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[家庭] 房产归属问题（已经回答） [复制链接]

震惊啦

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2013-1-6 21:24:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2013-1-10 14:50 编辑

帮朋友请问大律师,如果结婚前男方买的房产,结婚后属于夫妻共同财产吗?如果没有结婚,但是同居两年呢,是否女方可以有一半的财产权! 谢谢！

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哈哈

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AMICUS_LAW

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沙发

发表于 2013-1-10 13:49:52 |只看该作者 微信分享

您好，婚前财产如果没有公证，在婚后如果共同享用的话，会逐渐变为婚姻共同财产，在双方同居3年后全部融入，可以要求均分。如果不到3年，属于贡献论，，按照比例分配。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
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susie77

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板凳

发表于 2013-1-18 11:11:27 |只看该作者 微信分享

好像是即便是有婚前公证，但是婚后一样是共同财产的？还是有什么condition.

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AMICUS_LAW

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地板

发表于 2013-1-18 11:51:52 |只看该作者 微信分享

susie77 发表于 2013-1-18 12:11
好像是即便是有婚前公证，但是婚后一样是共同财产的？还是有什么condition.

pre-nups 在案例法中法官的认为是prima facie illegal, 除非可以证明婚前财产公证的起草者（律师）考虑到所有当时的情况，包括双方的背景，对家庭的贡献是否公平的情况。而且，财产会随着使用而改变性质这点法律观点是不变的。

现在市面上大多律师做的婚前财产协议是否有效还是需要由法庭或者通过官司来检验可靠性的。只不过很多时候，因为有了一份这样的东西，一方在选择诉讼与否时，会变得更加谨慎的。

你需要吗？可以给打折的，呵呵。

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susie77

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发表于 2013-1-18 11:56:26 |只看该作者 微信分享

AMICUS_LAW 发表于 2013-1-18 12:51
pre-nups 在案例法中法官的认为是prima facie illegal, 除非可以证明婚前财产公证的起草者（律师）考虑到 ...

婚前财产公证暂时不需要。如果有问题，也是婚后财产保全和转移这部分。

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AMICUS_LAW

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发表于 2013-1-18 12:06:05 |只看该作者 微信分享

susie77 发表于 2013-1-18 12:56
婚前财产公证暂时不需要。如果有问题，也是婚后财产保全和转移这部分。

post marriage declaration 也是可以做的。

不过建议你做的时候找个律师仔细咨询一下财产在婚姻中改变的一些细节，例如双方的贡献，婚姻的状态，对财产的使用度，未来的规划。

至少我和客户见面的时候都会询问这些事情的。

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