plaster外墙换成砖墙或者weatherboard的成本有多大？

crystal-nemo

亲爱的们，想问问大家，最近看上一套plaster房子，什么都好，就是外墙是plaster，

想问问大家，把plaster换成砖的或者是weatherboard，成本有多大？

有没有专业的builder，能给我一个大概的range？


还有，有没有专业的builder推荐一下，想对一个房子做一下检测，因为卖房的中介给了一个builder report说哪里都没有问题，所以还想自己找一个builder做一下检测，这样放心。

NewLynnHse

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 71&pid=33756322

gina3444

看了帖子~~~~~~~十万起？？？？？？

gina3444

难怪plaster的房子都卖得那么便宜

adsl2

gina3444 发表于 2012-7-22 22:22
难怪plaster的房子都卖得那么便宜

地如果之前也可以啊

yellowfishs

之前跟你的情况一样，找了个公司报价了。
你要把外墙切了，才知道到底是多少钱。
反正那时候的屋是280平左右，报价是大概28万

花天堂

每一平方米 x 400-450就是換牆壁的費用

hungugu

plaster又不是病毒，質量有問題的也就一小撮……不漏水的話換來幹什麽?

John.G

Plaster的你也敢碰， 我连看都不看

米虫宝宝

表折腾了，我之前也看了一栋都签了offer，后来还是放弃了。成本太高。6万-20万+都有可能。4个月还不能住里面。

crystal-nemo

gina3444 发表于 2012-7-22 22:22
看了帖子~~~~~~~十万起？？？？？？

我的天呀。。。。。。

crystal-nemo

gina3444 发表于 2012-7-22 22:22
难怪plaster的房子都卖得那么便宜

是啊，plaster的房子一般都小于或者等于cv哦。

crystal-nemo

yellowfishs 发表于 2012-7-22 22:56
之前跟你的情况一样，找了个公司报价了。
你要把外墙切了，才知道到底是多少钱。
反正那时候的屋是280平左 ...

我的天呀，那还是算了。好贵啊。还是小砖瓦吧。。。

crystal-nemo

花天堂 发表于 2012-7-22 23:01
每一平方米 x 400-450就是換牆壁的費用

好贵哦。。。。

crystal-nemo

hungugu 发表于 2012-7-23 07:35
plaster又不是病毒，質量有問題的也就一小撮……不漏水的話換來幹什麽?

我是听说plaster，今年不漏，明年也有可能漏，要经常性的刷漆，保证雨水不渗进里面，时间久了，若不好好维护，木框架就朽了。这是plaster最可怕的地方。。。

crystal-nemo

John.G 发表于 2012-7-23 08:04
Plaster的你也敢碰， 我连看都不看

哎，身边的朋友，大家一听plaster，各个脸都青。。。。。。我也是不敢碰啊。。

crystal-nemo

米虫宝宝 发表于 2012-7-23 09:15
表折腾了，我之前也看了一栋都签了offer，后来还是放弃了。成本太高。6万-20万+都有可能。4个月还不能住里面 ...

这成本相当高了，不折腾了，主要是没有时间，没有金钱，伤不起啊。。。。

tomato

别冒险啊，即使它不漏水，等你卖的时候，卖不掉，或者价格很低，不升值，多麻烦呐！

吃菜的小猪

我家刚recladding完，170平，3层，换3面墙，包括CCC申请费，所有下来14万5千，这个是具体的数字，可以给你参考。

crystal-nemo

吃菜的小猪 发表于 2012-7-23 11:05
我家刚recladding完，170平，3层，换3面墙，包括CCC申请费，所有下来14万5千，这个是具体的数字，可以给你参 ...

谢谢哦，你的这个数据再次浇灭了我对plaster的期望。。。

crystal-nemo

tomato 发表于 2012-7-23 10:12
别冒险啊，即使它不漏水，等你卖的时候，卖不掉，或者价格很低，不升值，多麻烦呐！

是啊，不冒险了，这险冒的话，代价有点太大。。。

taomibaobao

咳咳。。。

我现在的想法是。。。除非房子按照地价卖，不然不碰plaster的

taomibaobao

吃菜的小猪 发表于 2012-7-23 11:05
我家刚recladding完，170平，3层，换3面墙，包括CCC申请费，所有下来14万5千，这个是具体的数字，可以给你参 ...

哇。。。真有换的。。。

John.G

taomibaobao 发表于 2012-7-24 11:12
咳咳。。。

我现在的想法是。。。除非房子按照地价卖，不然不碰plaster的

按照地价 - 100K

myself2662

没有那么可怕吧。我家的就是insuclad.已经10来年了，也没有漏水和开裂的迹象。plaster已经彻底被妖魔化了。

花天堂

myself2662 发表于 2012-7-24 11:40
没有那么可怕吧。我家的就是insuclad.已经10来年了，也没有漏水和开裂的迹象。plaster已经彻底被妖魔化了。

房子材料不是那麼大的問題，屋簷大小，窗戶的邊槽(harditex到現在都沒有一個適當的合理的窗戶邊槽，不知道以前他們怎蓋的)，有無陽台，有無內藏式排水槽才是問題關鍵。至於有沒有cavity 不是最最最關鍵的

myself2662

花天堂 发表于 2012-7-24 11:54
房子材料不是那麼大的問題，屋簷大小，窗戶的邊槽(harditex到現在都沒有一個適當的合理的窗戶邊槽，不知道 ...

不是所有的人都懂的。我觉得最不安全的的plaster就是没有屋檐的房子了。对了，我的房子又一小块的internal gutter.是在房子前面entrance附近。可以把它改了吗？

花天堂

myself2662 发表于 2012-7-24 12:02
不是所有的人都懂的。我觉得最不安全的的plaster就是没有屋檐的房子了。对了，我的房子又一小块的interna ...

沒有屋簷是大忌中的大忌。漏水plaster屋10之八九沒屋簷，沒屋簷就很可能是內藏式水槽。一小塊的話應該沒有多大問題。是受風面嗎? 定期檢查定期檢查。。。。。一個每年定期檢查花錢保養的plaster房子比買了就不管的房子靠譜多。。。。

吃菜的小猪

taomibaobao 发表于 2012-7-24 11:12
哇。。。真有换的。。。

政府全赔的，要不然我买都不会买这个房子。。。。

crystal-nemo

taomibaobao 发表于 2012-7-24 11:12
咳咳。。。

我现在的想法是。。。除非房子按照地价卖，不然不碰plaster的

再plaster的房子也值点钱吧，哈哈，不能按地价卖的吧。。。