求教大律师，和中介租的房，搬出的时候我有义务请商业清洁清理房子么？

deathcount

8月22日搬出的房子，自己和女友已经清洁得非常干净了（我们俩都是做part time商业清洁的）。
30号中介来的email，说哪哪都不干净，说是在7月17号发给过我们email（是发给室友的，她没注意，所以我们没看到）。
要求我们按照他的要求清洁房子：
擦玻璃（包括外墙玻璃，5楼啊！）
要求换洗衣机和烘干机的滤芯
要求清洁抽油烟机的滤网
要求清洗它原有玻璃器皿和洗碗机，而且中介说洗碗机打不开了（这些我们搬进去的时候就没用过，原来是什么样还是什么样）
要求把墙上和门上的mark清理掉（也是我们搬进去前就有的，有些明显的我已经用魔术棉擦过了）
以上都是后来7月17号发给我的要求，在我们签字的合同上完全没有。

合同上有的是：要把地毯清洁到他们认为干净的程度（说是如果有必要要请商业清洁做），我们都是很爱干净的人，从不把液体滴在地毯上，走之前我用我做商业清洁的吸尘器吸过了，结果中介说地毯很脏。

最后结果是中介在没通知我们的情况下，说是请专业的清洁去做了卫生，然后说所有他认为我们的钱都要从镑金里扣。
请问大律师，这些可以投诉么。我不认为我应该为合同外和我职责外的事买单

felicia8585

"欲加之罪何患无词"這些人呀!!!
下回租屋前都要先拍照,留下video好保護自己!!!

deathcount

felicia8585 发表于 2012-8-31 10:40
"欲加之罪何患无词"這些人呀!!!
下回租屋前都要先拍照,留下video好保護自己!!!

嗯，我也这么觉得。就是气不过，如果他真用这个扣镑金我打算去告他们了，不能老欺负我们中国学生英语不好啊

彩虹糕

外墙玻璃不该你擦，通常每年有building manger安排人统一擦。
洗衣机和烘干机的滤芯如果是正常损耗，不能要求你们换或者赔偿
油烟机的网该你们洗。
洗碗机打不开和需要清洁是两个概念，一个是坏了要赔一个是脏了。不明白lz的意思。
在你们搬入的时候（或者搬入一两周内）就应该检查拍照，确认所有东西都是好的，有问题的东西要及时提出，比如marks或者地毯上的污渍类。这样以后有问题就找不到你头上来。
退房的时候，你应该在清洁完后，请中介做inspection，不满意的地方你可以重做或者请人来做。
如果你退完房之后，中介发现房子不干净，通常他们就会自己找人做，然后扣你的钱。因为没时间扯来扯去。

deathcount

彩虹糕 发表于 2012-8-31 11:56
外墙玻璃不该你擦，通常每年有building manger安排人统一擦。
洗衣机和烘干机的滤芯如果是正常损耗，不能要 ...

洗碗机我也不知道是怎么回事，我从来没用过。
地毯什么的我们入住的时候真不觉得是问题啊，不脏，包括我们走的时候也不觉得脏。
我们清洁完后中介是要求我们去还钥匙的，他说他第二天去检查了，然后没通知我们，过了一周多才发邮件告诉我们他请人去清洁了，要我们付钱。