给新来的朋友~何为少煮食？价格面议？？

慢慢发现我们生活在一个怪圈里，很多人把很奇怪的规矩都列出来了，而且大家渐渐不觉得这些规矩奇怪，为了自己最大的利益，反而越来越多的人都效仿，这道理可能就像是一屋子人在放P，慢慢的屋里的人已经不觉得臭了。


想想几年前，哪有这么多烂规矩，租房子煮饭不是天经地义的嘛，你又不是租没有厨房的Studio，租房子写清楚价格不要浪费大家的时间不也是很应该的嘛？


少煮食说白了就是让你不要煮，刚来的童鞋最好不要抱着侥幸心理，因为对于少煮，每个人的理解是不同的，你要是运气好点，能遇到一周让你做两回饭不被打扰的就不错，而且你煮的时候说不定还得有人各种“监视”着时间长短，火力大小等等。无良房东们良心都被狗吃了，就想房客白给钱，最好房客是神仙，都不用吃饭的，整天隐形见不着人，不发出任何声音，到交房租的那天现身就好了。


价格面议这个就更怪了，既然你是要获得报酬你总得告诉人家你想要多少钱吧，每个人的预算又不同，何必非要人浪费电话费问了一个遛够然后告诉别人，你还是来看看房子吧，再花了时间油费到你那看完你开个天价浪费彼此的时间。刚来的童鞋清醒点吧，所谓价格面议多半是这个价格没什么竞争力，比普遍市场行情高，就跟你看车的广告不写公里数的一般都是公里数高，不写年份的一般都是年份老一个道理。


遇上以上条款的，建议找房子的朋友直接忽略好了，累人累己，规矩多，矛盾就多，想想也知道住进去舒心不了。现在买房的这么多，买完了再出租的也多了去了，这帮买房的人之前租的房子肯定还得再招租，租房的人总共就那么多，可租的房子那么多，没必要在一棵树上吊死。

littleapplepie

chang824

確實 很討厭  价格面议..........

lying

就是 什么叫价格面议 多少就是多少 看在价格合适上面还会去看看
不合适 直接拉到 大家也省时间

Ardell假睫毛

少煮食不等于不煮食，就像你所的，100个人有100种解释法，你觉得反感不去租那家就是了，有兴趣的人可以直接跟房东联系，问清楚少煮食是什么定义，所以也没什么好动怒的。

Teresa83

确实不喜欢这样的字眼要求

吉祥果

说得非常好，鄙视鸡贼分子...

plm123

主要还是看房东人品问题了  有的少煮食我个人理解是房间多 有多人煮食 再加几个人就不方便的这种情况倒是可以理解 要是原本人就少还少煮食的那种房东 我确实是非常之鄙视的 当然也要看房客的人品了 有的房客一直霸占着厨房 煮个饭菜2-3个小时。。。。。。。。。。。。。。这样的房客我也是要鄙视的 当然偶尔是可以理解的 天天这样整 我想谁也受不了的。。。。。。。。。。所以大家住一起还是互相理解包容 多为大对方考虑

燕尾@蝶

听说过一个人租房子说少煮食，然后跟房客商量好了一周可以做饭一到两次。。然后这个房客。。。每到做饭的日子就包粽子然后煮。。。。

chang824

不煮食就不煮食拉~~下面給房東吃

dove

顶楼主~~~~~~~~~~~

xlynn

努力住上自已的房子才是王道。

miyamilove

想找个完美的房子的租就租一整套，自己付水电费，不然很难找到又要便宜又要房东好又要满足自己的所有要求。。

线圈

一般那些条条款款特别多的我是不会看的

那些说少煮食啊,

虽然我基本不煮,都是外带,有时煮个泡面而已

但那条款多的房东一定就是鸡蛋里挑骨头的

石头先生

看了LZ这么久遇到的都不是什么好房东~             也不是每个房东都这样的哦，有的房东就很好很好呢！

maomaook0211

楼主发的这个帖子都是站在一个房客看无良房东的角度来阐述事实。这也证明了楼主没有做过房东，体会不到每个月电费水费煤气费单子寄过来的那种感觉。首先针对你那个少煮食的问题。没错，很多房东都会要求房客少煮食，那是因为大家都有遭遇过把厨房当作游乐场的房客。打扫不打扫就另说，各种乌烟瘴气，还觉得自己应该这样！为什么呢？因为我交了房租呀！我凭什么不能？这个房子不单单就是你一个人住。我相信很多房东打广告招租少煮食的意思不是让你不煮饭，而是能尽量能把厨房给整理干净，灶台上面的油脂能帮忙擦掉，不要从早上出门上班看到灶台上面褒着汤，晚上下班回来汤好又开始炒啊煮的，灶台的火一天都在烧。而且像你所说煮个饭就一直在旁边监视时间长短火大火小，我相信，只有其个别房东才会这样，。而且必定是那种一天到晚闲的把控制房客作为自己每天工作的人才会这样。像我自己打广告从来不提煮食，你要煮就煮，煮完擦干净，不要像我刚才说的那样就好。 第二点，房租面议！首先，作为一个房东考虑的是，房间在还没有租出去之前，肯定希望越多的人来看房子，如果你这个时候直接说出价格，这就导致会有一些人会因为价格问题而直接不来看房。那作为一个找房子租的人，首先，租得肯定是一个适合自己并且自己也喜欢得房间才会去租，并不可能因为房间便宜才去租。而且房租面议的意思也不是说看你喜欢了这个房子之后漫天要价，然后再花大量的时间讨价还价。房租不是卖东西，开的价格会比心理价格高很多，再漫漫浪费时间砍。房租得差额是很小的。这只是我自己的一些理解！谢谢楼主！不过还是希望不管是找房子或者租房子的，都能互相体谅，相敬如宾！

maomaook0211 发表于 2012-8-4 16:48
楼主发的这个帖子都是站在一个房客看无良房东的角度来阐述事实。这也证明了楼主没有做过房东，体会不到每个 ...

我是LZ，租房时代大部分房东都还挺不错的，但也有遇到过个别极品房东（洗个澡也就5分钟而已，非要敲门让我出来，因为她孩子要洗澡），个人已经在东区买了房了，房客也来来回回好几拨了，租房广告上我从来不写少煮食，但是都会注明请做完饭收拾好灶台，如果头发长的女孩洗完澡请清理下浴池等，当然，忘了一次两次的没什么，个人觉得这些本身都是有家教的人应该有的表现，但招来的人肯定参差不齐，所以提前说好，来租房的人也都会自觉的遵守。

至于你说的每个月来的账单，我有时候也会被账单吓到，但作为房东，我觉得你租给人家房子，既然说明白了包水电（Heater除外），那就别心疼那点水电费了，毕竟人家是正常人，也得用啊，作为租其中一间或几间房来贴补家用来说，房租本来就是个免税的东西，不可能他多用出来的部分超出了人家付给你的房租吧，只是挣多挣少的问题，说白了还是钱作怪，少煮食的要求多半就是想自己能少付点水电费，房客占用公用的地方越少越好，最好房客整天不在家，到时候回来交房租就好了，什么房子新啊，不想让油烟熏啊，都是借口，我家在新区这边，房子也蛮新的，还不是在外面给支了个灶台，弄罐煤气才多少钱，做完饭收拾好就好了。


这点上，我觉得如果你能找到这样像神仙一样的房客，那是你的福气，房租能多挣点利润，如果来的不是这样的房客，那也不能太憋屈了人家限制这限制那的，都是人生父母养的，做个饭还不让了？


第二点，你自己都说了“作为一个房东考虑的是，房间在还没有租出去之前，肯定希望越多的人来看房子，如果你这个时候直接说出价格，这就导致会有一些人会因为价格问题而直接不来看房。”

这不是明摆着浪费别人的时间嘛？我租房什么不写价格是肯定要写的，如果不写，有人来看房，我得约好了在家等他，来了个生人，看了个遛够因为价格不合适最后不租了，这不也浪费我的时间嘛。

markjoe

谁见过trademe上的租房广告里有写少煮食？ 我只见过 no pet , no smoker 等合理的要求。

一句话还是华人圈里的坏习气。

叶紫苏

支持LZ
感觉租房就像找对象。。
看广告也能看得出有些房东很对自己的气场。。
有些就可以不用浪费时间去问了。。

PS：自己的房子真的喜欢那么多陌生人来问吗。。

紗莉夜

plm123 发表于 2012-8-4 15:48
主要还是看房东人品问题了  有的少煮食我个人理解是房间多 有多人煮食 再加几个人就不方便的这种情况倒是可 ...

＋１１１１１１１１１１１１１１１１１１１１１１１１１

苹果仔

很同意楼主 的见解，我现在叫到那些什么少煮食的，见面议价的，我已经直接跳过了。。。。即使把房间图片放上去，再漂亮我也不会看。。。

逛来逛去

自从我家出过1个大叔一个月给我造了$580电费(还是打完折后）以后，我就把少煮食放广告上了....
家里一共就三个人，我跟另外一房客都不怎么做饭，那时候还是夏天，每天早上6点多全家被油烟味熏起来.....极品遇到一次就够了，租房这种事，事先讲明白比较好，合适就租，不合适就算了嘛

~简单的幸福~

支持LZ，对于价格面议，我真的是不能理解，面议是说看什么人出什么价吗？同样的房子面对不同的人，不同价格？最近一直在找房子，这种价格面议的地方，我一般都恭敬的回个谢谢而已。

kobemvp

很多房东说少煮食，主要就是怕煤气或者电费太高，而且占用他们自己做饭的时间。如果只是打扫的问题，刚开始说好就是了，可以写进合约的。
价格面议，那完全是扯淡。自己心虚，怕价格给高了，人家不来看，租不出去。价格给低了，心里憋屈，觉得自己亏了。这明显就是占便宜没够的表现。

rikku33

同意楼主的观点，什么叫做少煮食，干脆叫人不要吃算了。怕房客弄吃的，干脆别出租房比较好。

Aucklandcripple

少煮食 基本上是要把我饿死

Aucklandcripple

基本上可以理解为 你爱吃什么吃什么 别在家做