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[时尚家居] 建筑合同 [复制链接]

bwu

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2012-7-31 16:10:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近要找人修建双车库，请问大家要跟建筑商签定合约吗？请问大家有样本吗？要买建筑保险吗？

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clcgroup

长老级

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沙发

发表于 2012-8-1 23:06:45 |只看该作者 微信分享

合约可以买本3910。在standard nz 上有的卖。

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bwu

开国大老

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板凳

发表于 2012-8-3 14:14:37 |只看该作者 微信分享

3910是什么？

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tomato

大天使

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地板

发表于 2012-8-3 15:53:49 |只看该作者 微信分享

同问，3910是什么

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tt90

SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-3 16:48:12 |只看该作者 微信分享

NZ Standard 3910 Condition of Contract for Building and Civil Engineering Construction 新西兰建筑合同规范。通常商业项目和Civil项目都必须遵守。修双车库用这个作为标准拟定合同有点夸张了... 不建议消费者购买，太专业了，通常是专业QS或者Project manager看的东西。

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VIKON

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发表于 2012-8-3 17:39:39 |只看该作者 微信分享

合約是一定要簽的，3910 如果不熟悉的話，對雙方也起不了規範的作用，出了問題還是得找律師。建築商應該有自己的範本，用他的版本把你不喜歡的條例改改就可以了，如果真不放心那再去請律師。建築合約是很敏感的文件，應該不會有很多人願意借你參考。但至少要有三個部份
1. 條例(合同兩造責任義務，付款方式等等)
2. 材料表 (用料選擇)
3. 圖紙
如果不完整，在法律上就很難起保護的作用，律師總會試圖反駁。但不是所有的糾紛都嚴重到要涉及律師，所以有合同好過沒有合同，詳細的合同好過粗略的合同。

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Highlander

本站元老

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发表于 2012-8-3 19:52:22 |只看该作者 微信分享

同意tt90讲的，3910有点过了。

同意VIKON讲的，建筑商应该有自己准备好的contract agreement。Quotation应该也是contract的一部分。

Building Act规定，超过2万的工程是必须要有contractor agreement的，而且提供合约是建筑商的责任。

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