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[生活] FML，昨晚下大雨，房顶有点漏水 [复制链接]

匿名

电梯直达

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匿名 发表于 2012-5-9 10:54:57 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由匿名于 2012-5-9 11:26 编辑

刚买的房子，80年代的房子，20多年了。操，屋顶是铁皮的，漏水的地方是两个面交接的地方，英语叫做valley。这算漏水房吗？我可以告原来的屋主或是council吗，心痛死我了。

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

更新：

刚才叫洋人builder看过了，说我的pitch角度太浅了，屋顶斜角度不够大，所以像昨晚的那种大雨，一旦水流大了，排水慢了，就会溢出来然后向屋子里面渗漏，不算漏水房，但他吗的这也太坑爹了，难道一旦下大雨我就要担心水不要溢出来。真他妈日了，这算什么理由。

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沙发

发表于 2012-5-9 10:58:12 |只看该作者 微信分享

用盆接

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2012-5-9 11:11:19 |只看该作者 微信分享

不算, 昨晚雨太大了

Love me Love my dog

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地板

发表于 2012-5-9 11:15:17 |只看该作者 微信分享

找修屋顶的去看去修啊。

Gary Lin
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Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-5-9 11:15:21 |只看该作者 微信分享

20年，不算漏水房，但是显然需要维护，维修了

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发表于 2012-5-9 11:16:59 |只看该作者 微信分享

漏水的地方是两个面交接的地方

用膠帶貼上

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发表于 2012-5-9 11:20:55 |只看该作者 微信分享

不算啦，很正常啦。。
花几百块钱请人修一下就好了。。。

漏水房是长期漏水，然后把木框都弄潮那种。。。

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发表于 2012-5-9 11:36:17 |只看该作者 微信分享

lz有点悲剧啊~买了90年代的房子......漏水房最多的年代.....

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发表于 2012-5-9 11:47:16 |只看该作者 微信分享

铁皮顶换块就好了，维修便捷。

。。。。。。

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匿名

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匿名 发表于 2012-5-9 12:21:03 微信分享

LJCalvin 发表于 2012-5-9 10:36
lz有点悲剧啊~买了90年代的房子......漏水房最多的年代.....

80年代的房子

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发表于 2012-5-9 12:25:26 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2012-5-9 11:21
80年代的房子

那就好~应该小修小补就ok了

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发表于 2012-5-9 12:27:16 |只看该作者 微信分享

cao, same here
铁皮顶，漏的不厉害，一滴滴的，以前找人弄过，这次得找个有经验的builder

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发表于 2012-5-9 12:28:53 |只看该作者 微信分享

鐵皮得？？？

saya cintamu

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发表于 2012-5-9 12:31:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 DARKID 于 2012-5-9 11:31 编辑

80年代铁皮屋顶因为积水生锈老化有一定的渗水/漏水不算严重的问题，一般来讲说的“漏水房”是指外墙漏水。

这个你告不了前屋主更告不了council，完全不搭边儿的。记得修理的时候千万不要找“x舟防水”就好。你懂得~

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发表于 2012-5-9 12:32:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

买房前没做报告？

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发表于 2012-5-9 12:33:14 |只看该作者 微信分享

更新：
e刚才叫洋人builder看过了，说我的pitch角度太浅了，屋顶斜角度不够大，所以像昨晚的那种大雨，一旦水流大了，排水慢了，就会溢出来然后向屋子里面渗漏，不算漏水房，但他吗的这也太坑爹了，难道一旦下大雨我就要担心水不要溢出来。真他妈日了，这算什么理由

kao,下怎么大雨都有人肯去上房顶？？那说了怎么解决吗？

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阿发的岳父

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发表于 2012-5-9 12:35:26 |只看该作者 微信分享

很简单，雨槽上加根排水管就可以了。

我最讨厌两种人：一是种族主义者，二是白岛毛印，三是不识数的人。

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Ardell假睫毛

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发表于 2012-5-9 12:36:00 |只看该作者 微信分享

这事肯定不是你买下来以后才发生过吧，以前做屋检的时候完全没发现？

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发表于 2012-5-9 12:39:38 |只看该作者 微信分享

大家觉得builder report有用吗？我觉得蛮没用的，要是装修过的话基本肉眼看不出什么，像LZ这种角度低容易漏水会写进报告里吗

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匿名

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匿名 发表于 2012-5-9 15:13:52 微信分享

LZ 房子在什么地方啊?用的是哪一个builder?我有同样的问题,也需要一个builder.

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发表于 2012-5-9 16:04:01 |只看该作者 微信分享

我家也是刚买的房子，也漏了...........

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kennelly kennelly 当前离线 UID 10585 热情 3768 人气 4728 主题 45 帖子 3984 精华 8 积分 6311 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 3266 小时注册时间 2002-6-6 阅读权限 1 最后登录 2024-9-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 10585 热情 3768 人气 4728 主题 45 帖子 3984 精华 8 积分 6311 阅读权限 1 注册时间 2002-6-6 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2012-5-9 16:36:22 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-5-9 16:44:46 |只看该作者 微信分享

kennelly 发表于 2012-5-9 15:36
这叫倒灌，完全不是大问题。去Burnning Warehouse买卷黑色的塑料片在瓦片尽头挡一挡就行了。这是最省M的方法 ...

哇。。这个办法挺聪明的。。

谢谢啦。。好邻居

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发表于 2012-5-9 16:52:30 |只看该作者 微信分享

不算漏水房，但是显然需要维护，维修

梅子黄时日日晴，小溪泛尽却山行。绿阴不减来时路，添得黄鹂四五声

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发表于 2012-5-9 17:07:22 |只看该作者 微信分享

SKYPIERE 发表于 2012-5-9 11:39
大家觉得builder report有用吗？我觉得蛮没用的，要是装修过的话基本肉眼看不出什么，像LZ这种角度低容易漏 ...

builder report一般不查房顶，除非你单独买房顶报告

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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发表于 2012-5-9 21:11:47 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 edddytrade 于 2012-5-9 20:17 编辑

你这个不算是漏水屋。真正的漏水屋是结构和材料有缺陷，会把主体沤烂。不过屋顶不够斜也是算是缺陷，现在city counci的规定是必须大于3度。如果你的大于这个角度，就应该能修。
你这个问题要比真正的漏水屋好了不知多少倍，那个是没法修的，而且他烂你也是看不到的。你的修好就行了，最多是要好好维护，下雨时注意一下就行。新西兰的房子都需要维护。

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国产零零柒国产零零柒当前离线 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3846 小时注册时间 2006-11-26 阅读权限 0 最后登录 2015-3-14 头像被屏蔽禁止访问 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 阅读权限 0 注册时间 2006-11-26 串个门加好友打招呼发消息	27#分享本帖地址发表于 2012-5-9 21:35:56 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-5-9 23:01:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

我家鐵皮屋頂昨天也漏了。以前找人加點膠，現在又漏，看來要另找方法！

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发表于 2012-5-9 23:06:16 |只看该作者 微信分享

SKYPIERE 发表于 2012-5-9 11:39
大家觉得builder report有用吗？我觉得蛮没用的，要是装修过的话基本肉眼看不出什么，像LZ这种角度低容易漏 ...

买个安心吧, 起码做了以后有什么事可以赖那个人, 让他赔....嘿嘿

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2012-5-10 15:28:43 |只看该作者 微信分享

房子都会漏的迟早的问题

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