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[民事] 租房定金（已经回答） [复制链接]

tigersage

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2012-4-26 23:58:14 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2012-5-3 23:54 编辑

你好，想请教有关租房定金的事。有房客向我预定5月入住，谈妥租金以后，我要求对方缴纳一周的租金做为定金。因为现在这个房子是有人住的，而且我这房子很好租，所以我告诉他，只有缴纳定金我才能为他保留房子。缴纳定金时我跟对方说想清楚确定要租，才缴定金。因为如果你反悔了，定金是不能退的。他表示同意。可是3周以后，他反悔了，来找我退定金了。我拒绝了。当时收定金时，我是开了收据给他的。请问，我可以拒绝退还定金吗？谢谢！

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tigersage

开国大老

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沙发

发表于 2012-5-2 20:17:31 |只看该作者 微信分享

没有人能回答吗？多谢指教啊。

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xuefengyuang

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板凳

发表于 2012-5-3 14:41:04 |只看该作者 微信分享

你已经和他讲清楚了，不应该退。

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tigersage

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地板

发表于 2012-5-3 18:54:07 |只看该作者 微信分享

多谢回复。但是因为是口头协议，没有任何文字证明，他要耍赖，我就拿不出证据来。他说要告到那个租房协调会去，恐怕一般是帮房客的吧？

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AMICUS_LAW

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发表于 2012-5-4 00:54:06 |只看该作者 微信分享

您好，deposit 根据合同法如果是对方违约，是不用偿还的，无论口头或者书面都是如此。

所以您不需要担心。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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tigersage

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发表于 2012-5-6 10:52:40 |只看该作者 微信分享

多谢大律师解答。

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