天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 综合灌水讨论区 › 求安慰，首付10万贷款四十万，能带下来吗？ ...

发新帖

查看: 3258|回复: 55

上一主题

下一主题

[工作] 求安慰，首付10万贷款四十万，能带下来吗？ [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2012-4-28 21:06:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

求安慰啊，最近都睡不好，我和男友打算买房子，首付10万，贷四十万，我俩年薪有近8万。可是才知道上学欠了信用卡800多啊，不过刚还了，有了不好的记录，还有以前的vodafone合约没cancel有800的欠款，现在打算周一去把vodafone的交了，broker说有不好的记录就很难了，我们可是良民啊，真是没有收到账单也没人催款啊。求安慰，现在能贷款下来吗？

分享0 收藏2

使用道具举报

Rank: 10

升级 0.73%

UID: 298561
热情: 1072
人气: 1721
主题: 99
帖子: 1074
精华: 0
积分: 2011
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-9

沙发

发表于 2012-4-28 21:09:22 |只看该作者 微信分享

贷款这么多，难的

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 22.84%

UID: 225959
热情: 3419
人气: 5624
主题: 88
帖子: 3060
精华: 0
积分: 6142
阅读权限: 30
注册时间: 2010-4-15

板凳

发表于 2012-4-28 21:14:29 |只看该作者 微信分享

找BROKER 试试

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 48.42%

UID: 74051
热情: 5437
人气: 6404
主题: 66
帖子: 2845
精华: 3
积分: 7421
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-23

地板

发表于 2012-4-28 21:20:17 |只看该作者 微信分享

把房子写成投资用的，然后让中介出份租房的的证明！很容易贷下来的！不要怕！有能力的BROKER怎么都贷的下来！

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

5#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:20:33 |只看该作者 微信分享

贷80%这么难吗？

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

6#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:27:00 |只看该作者 微信分享

贷80%肯定不难, 可是有不良记录就难说了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 69.9%

UID: 251473
热情: 501
人气: 2131
主题: 28
帖子: 682
精华: 0
积分: 1699
阅读权限: 20
注册时间: 2010-8-17

7#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:29:30 |只看该作者 微信分享

没问题啊，　直接找银行。。　现在ｋｉｗｉｂａｎｋ　４.９９％　ｆｉｘ　一年。　２０％首付肯定够了。。。

女人靠丝袜征服男人，男人靠丝袜征服银行。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

8#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:31:56 |只看该作者 微信分享

BaconHam 发表于 2012-4-28 21:29
没问题啊，　直接找银行。。　现在ｋｉｗｉｂａｎｋ　４.９９％　ｆｉｘ　一年。　２０％首付肯定够了。。。 ...

亲，真的吗？我们的不良记录也800多，都还了，泪奔~~o(>_<)o ~~那~~~~

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

9#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:34:59 |只看该作者 微信分享

应该没问题的

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

Rank: 10

升级 54.4%

UID: 12517
热情: 596
人气: 2278
主题: 9
帖子: 2577
精华: 1
积分: 2816
阅读权限: 30
注册时间: 2004-6-11

10#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:39:36 |只看该作者 微信分享

没看出来有什么问题, 你需要的话可以介绍好几个做贷款的给你, 然后你自己看哪个银行给你的deal最好.

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

11#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:41:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

4.99的要30%首付

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.99%

UID: 51866
热情: 22214
人气: 24790
主题: 127
帖子: 1894
精华: 0
积分: 24598
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-6

12#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:43:02 |只看该作者 微信分享

试试看吧，应该没有太大问题，要找broker。

无

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

13#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:44:23 |只看该作者 微信分享

不会因为八百多的欠款贷不了款，等个五年吧？NZ这边kiwi贷款买房子都没有坏记录吗？我们也刚还了

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 14.72%

UID: 138212
热情: 12811
人气: 15969
主题: 111
帖子: 16389
精华: 10
积分: 22944
阅读权限: 30
注册时间: 2008-2-22

14#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 21:54:50 |只看该作者 微信分享

朋友说有个broker不错，回来我帮你问问联系方式

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

15#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 22:12:27 |只看该作者 微信分享

阿娜塔发表于 2012-4-28 21:44
不会因为八百多的欠款贷不了款，等个五年吧？NZ这边kiwi贷款买房子都没有坏记录吗？我们也刚还了

解释清楚问题应该不大，关键是在收入。。。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

16#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 22:15:11 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2012-4-28 22:12
解释清楚问题应该不大，关键是在收入。。。

我们的收入可以吗？

使用道具举报

Ardell假睫毛

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 68.86%

UID: 206098
热情: 3227
人气: 5373
主题: 169
帖子: 8019
精华: 0
积分: 8443
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-5

17#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 22:19:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Ardell假睫毛于 2012-4-28 22:20 编辑

信用卡这个比较严重，不止信用卡，你们还有Vodafone的，悬。

使用道具举报

Rank: 10

升级 1.73%

UID: 182646
热情: 915
人气: 1318
主题: 43
帖子: 1753
精华: 1
积分: 2026
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

18#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 22:20:18 |只看该作者 微信分享

木月发表于 2012-4-28 21:20
把房子写成投资用的，然后让中介出份租房的的证明！很容易贷下来的！不要怕！有能力的BROKER怎么都贷的下来 ...

投资房70%，那就更难了。

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

19#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 22:22:26 |只看该作者 微信分享

Ardell假睫毛发表于 2012-4-28 22:19
信用卡这个比较严重，不止信用卡，你们还有Vodafone的，悬。

不会吧，哭死啊，

我们刚刚还了

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 25.4%

UID: 84258
热情: 495
人气: 989
主题: 18
帖子: 975
精华: 0
积分: 1254
阅读权限: 20
注册时间: 2006-8-22

20#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 22:27:09 |只看该作者 微信分享

代40萬每兩週還1600左右。有壓力嗎？再加水費電費上網費電話費地稅。。光按你倆收入，帶下來後壓力也不小

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

21#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 22:32:23 |只看该作者 微信分享

GosTa 发表于 2012-4-28 22:27
代40萬每兩週還1600左右。有壓力嗎？再加水費電費上網費電話費地稅。。光按你倆收入，帶下來後壓力也不小

利率5.6的话是两周1056，我们每两周税后大概2550

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 3.8%

UID: 143765
热情: 124
人气: 216
主题: 11
帖子: 632
精华: 2
积分: 519
阅读权限: 20
注册时间: 2008-5-18

22#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 23:11:20 |只看该作者 微信分享

求安慰啊555555555

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 54.04%

UID: 36730
热情: 13933
人气: 14450
主题: 225
帖子: 32569
精华: 14
积分: 30808
阅读权限: 30
注册时间: 2005-4-25

23#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 23:16:15 |只看该作者 微信分享

BaconHam 发表于 2012-4-28 21:29
没问题啊，　直接找银行。。　现在ｋｉｗｉｂａｎｋ　４.９９％　ｆｉｘ　一年。　２０％首付肯定够了。。。 ...

人家要的是30%

隨着电訊發達，我們知到的精神病患越來越多

使用道具举报

Rank: 8 Rank: 8

升级 60.6%

UID: 319097
热情: 450
人气: 697
主题: 6
帖子: 435
精华: 0
积分: 803
阅读权限: 20
注册时间: 2012-4-9

24#分享本帖地址

发表于 2012-4-28 23:52:04 |只看该作者 微信分享

平常心好啦！得和失都是未知数，犯不着为这事睡不好。

使用道具举报

Rank: 12

升级 80.13%

UID: 314100
热情: 2862
人气: 3714
主题: 19
帖子: 2749
精华: 0
积分: 4702
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-4

25#分享本帖地址

发表于 2012-4-29 00:20:34 |只看该作者 微信分享

不要直接找银行，除非你是很有钱的人。我朋友买80万的房子，都没敢直接找银行。broker一般都能拿到比你自己找银行更低的利息和更高的commission（这个是本人亲身经历），像你这种情况要找broker，自己找银行更难。银行肯定是：你贷的越多就给的越低，所以4.99%是贷多少的情况下拿到的？每个人的情况不同，利息就不同，commission也差的很大。条件相同下，kiwibank是最低的，但他的要求也是最严（这个是听朋友说的），个人觉得目前anz最好，最少也有1000的commission，贷的多一点会更多。把欠的快还清，实在不行再多交一点首付。

使用道具举报

kkiidd kkiidd 当前离线 UID 157030 热情 184 人气 232 主题 8 帖子 748 精华 0 积分 588 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 177 小时注册时间 2008-9-21 阅读权限 1 最后登录 2016-8-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 157030 热情 184 人气 232 主题 8 帖子 748 精华 0 积分 588 阅读权限 1 注册时间 2008-9-21 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2012-4-29 00:57:50 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 83.4%

UID: 102618
热情: 906
人气: 1931
主题: 16
帖子: 788
精华: 0
积分: 1834
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-3

27#分享本帖地址

发表于 2012-4-29 01:40:41 |只看该作者 微信分享

有点悬：
1。欠账还了，但不良信用记录还在，不是马上取消的。
2。银行一般用收入的1/3 作为安全线来还贷款，8w的1/3 是23333，40W的利息按5.75算是23000，你还要还些本金吧，已经在线上了。利率万一涨到7%或一方没了工作？对银行来说，你们不是低风险的客户。

找BROKENER, 还有些希望。

梅子黄时日日晴，小溪泛尽却山行。绿阴不减来时路，添得黄鹂四五声

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

28#分享本帖地址

发表于 2012-4-29 01:41:21 |只看该作者 微信分享

kkiidd 发表于 2012-4-29 00:57
我觉得找broker的话问题不大，关键看你门的工作稳不稳定了~要是知名公司就基本没什么问题~不过兩週還1600左 ...

两周还1600多太夸张了吧。。。去掉工资75%啊。。。
我咱算的借40W还2100多一个月啊。。。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 30.62%

UID: 53300
热情: 4830
人气: 6065
主题: 49
帖子: 2050
精华: 0
积分: 6531
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-19

29#分享本帖地址

发表于 2012-4-29 03:29:02 |只看该作者 微信分享

压力有点大哦～～～～

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 26.24%

UID: 182330
热情: 10153
人气: 10803
主题: 113
帖子: 11455
精华: 0
积分: 16312
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-26

30#分享本帖地址

发表于 2012-4-29 04:56:30 |只看该作者 微信分享

这个可以的。我朋友有贷了70万的。。。。85万的房！

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-7-21 08:22 , Processed in 0.034537 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部