家长们不靠父母的话自己能供房养孩吗？

418624

我们的首期是家里寄的，房贷加房屋保险，还有医疗保险，汽车保险，我带孩子，老公工作，不吃不喝也很难维持。不知道是否只有我们的小家是这样。

mama.

那就要看你们的贷款金额是多少了
而且如果家里只有老公挣钱，是会比较吃力的

stev1122

我们也是家里寄的买房首付，我和老公买了一个生意，自从怀孕后我就没有上班，老公一个人上班，到现在宝宝5个月，家里开销还是很大，但是生意还不错，维持没有问题，但是存钱就很难了。

MyLittleSky

简单算了一下:

假如只有一人工作年薪税前5万, 税后4万2, 每2周收入为42000/26 = 1615.

如果这1600多块钱全部拿来还房贷, 也只能贷款58万

如果拿600来维持生活(一周房贷外总开销只有300, 要很节约), 即每2周拿1000块还房贷, 只能贷款36万.

现在随便一个房子就要50万以上...

所以不想依靠父母的话, 只能开源节流啦.

cynoshello

LS说的那是奥克兰了，贵
hamiton新区的不错的房子40W以下都能拿下了，一般区的就20多W

马甲V

俺家房子便宜，36万9买的（我lg当时的收入，他自己的存款付首付以后，也就能贷款买个这个价位的了），首付我婆婆给了10%说是，我lg自己的存款，最后是剩了20w的贷款，一周还460刀，我lg现在的收入+我儿子在家有120刀每周的benefit，如果我们自己还460刀（哦，后院有个studio flat，一周租170，等于我们自己还290），还是可以的，就是想存钱困难点。。。。我从nz过来带了点钱，我们回北京结婚摆酒的礼金我爸都给我们了，还剩了10w贷款后来，我爸给补上了（话说人家买房子娶媳妇，我们家这个房子根本就是我家买的感觉。。。哎。。。。） 目前我们就没贷款了，但是想存上个20w换个大点离city近点的，还不知道何年何月呢。。。。。

lg一个人养家的，真的就要看lg的收入高低了，如果只是average的话，还有房贷是挺紧张的 ._. 我lg挣的不算多，但是还ok吧，养家够了～lz说到的万恶的保险是比较要命，我家一年保险就5000多刀（车，医疗，房子）

MyLittleSky

但是如果只有一个人工作, 年薪税前10万的话, 每2周税后收入为2926.

如果每2周其他花销总共1000, 剩下的1926都拿来还房贷, 可以贷款将近60万, 买一般的房子足够了.

年薪税前10万, 不计入kiwi saver和ACC的话, 根据ird网站上的计算器算的, 税率是按照今年的(http://www.ird.govt.nz/calculato ... te.html?id=homepage).

stev1122

cynoshello 发表于 2011-11-18 22:10
LS说的那是奥克兰了，贵
hamiton新区的不错的房子40W以下都能拿下了，一般区的就20多W

是的，我在惠灵顿周边的lower hutt ，45w可以买到很不醋的房子

Cheese-Cake

除了首期家里支持,后面贷款和家里开销,都是自己来的

马甲V

MyLittleSky 发表于 2011-11-18 22:12
但是如果只有一个人工作, 年薪税前1 0万的话, 每2周税后收入为2926.

如果每2周其他花销总共1000, 剩下的 ...

税前10w，税后年薪能有76000那么多？平均下来才20%多的税？而且如果有kiwi saver的话，也拿不到这个数目吧。。。。我lg现在差点9w多点，可是减掉养老和tax，每周到手里才1100，一年实际到手里也就55000而已，估计最多贷款能贷30多w吧也就，虽然我们是在悉尼，tax上有出入，但是印象里nz的tax也没那么低哈 ._.?

歪歪和乖乖

cynoshello 发表于 2011-11-18 22:10
LS说的那是奥克兰了，贵
hamiton新区的不错的房子40W以下都能拿下了，一般区的就20多W

现在屯里新区房子这么便宜呀？

dean1006

首期是老公家里给的。我们只贷款了10万，压力不是很大。明年想送幼儿园了，一周又得200多。
不过，保险确实很烦人阿，医疗，人寿，两辆车，房屋保险，财产保险。

418624

我Lg每星期就千元内收入，首期付百分10,借30万，还有28年.两星期房贷加保险900刀，一星期医疗保险加人寿70多刀，一星期车保险加车贷90刀,数字都明摆着。曰子還是要過，沒想去別的城市，生存更難了。

云迪

是啊。所以2个人都要上班啊。希望早点摆脱贷款！

yax

MyLittleSky 发表于 2011-11-18 22:06
简单算了一下:

假如只有一人工作年薪税前5万, 税后4万2, 每2周收入为42000/26 = 1615.

你这是哪家银行，我们为什么代不到这么多？？？

denema

19岁老公的爸爸给首期买车自己供,有了孩子自己养,22岁自己赚钱买房,不觉得什么都靠自己是做不到的,只有你相信你可以就肯定可以。算年薪没用的,难道就没有一个万一?我老公根本不让我工作
来nz那么久出了我妈妈一定要我工作以外加起来也就一年,钱都是老公自己赚的,没靠父母过,其实只要你老公有心去赚钱,就不必担心了...

god_is_love7

我们家是首付自己给，什么都是自己的，飘过～

﹍蕝蝂尐丫頭＂

如果有贷款还的话我家镇得吃西北风了.............

小马虎

没有父母的支持，想在奥克兰生个孩子，再买个50万的房子，有点困难的。保险之类的东西，大家也都说了，再便宜一年没个3500刀下不来的。地税又得一两千吧。所以在生完孩子1年以后，我又要重新出去工作，尽管是PART-TIME的，还是愿意工作，毕竟比在家拿福利多不少，多赚钱的话可以早点还。以后父母还要过来，第二套房子是必须的，总不能公婆和父母住一起？！而且还得尽快买，所以现在住的这个几十万贷款得快还，十年之内得想办法买第二套。哎！房子啊房子！有的时候想想，我这辈子估计就是还房贷了。

Shea

首付靠父母的。现在月月光。

小佩

我GGPP不愿拿钱帮我们,虽然和我们住在一起,所有开支都是我们出…
还好LG的生意不错,首期+房贷都是自己来的，我带宝宝不工作,话说这开销真TMD大呵!

小咪

我都快成日光族了 自己带孩子 抠着钱用 真是感觉入不敷出 所以只能靠家里一直帮补一点

四喜爱的丸子

马甲V 发表于 2011-11-18 22:32
税前10w，税后年薪能有76000那么多？平均下来才20%多的税？而且如果有kiwi saver的话，也拿不到这个数目吧 ...

同意 税后拿不到那么多的

fatbabefat

首付家里给的。米存款。还好没有公婆要管。。只有我父母和宝宝一套房子足以了！！！！！

辛苦老公了

YYdenden

如果双方都是全职，政府在给点奶粉金啥的，将将够。 也得看你在银行贷了多少款

dearbabying

年薪十万,扣完税,和 kiwi  save,一个月到手只有5600左右.

西兰鼠

god_is_love7 发表于 2011-11-19 06:56
我们家是首付自己给，什么都是自己的，飘过～

我们也是。
买房，买车，婚礼.....我们2方的父母没出一分钱。我们几年攒的钱几乎用光了。
现在每个月还贷款，平常除了生活费用，基本上钱能省就省。
第一个宝宝快要来了，希望给宝宝最好的。

西兰鼠

好羡慕父母愿意帮助的。