请教一下，买unit的注意事项。

shaxiaone

请教上班族里的各位大侠，想买个unit的话，需要注意什么。

签约的时候还是像通常的加上finance, lim, building report这几个条件吗？

Unit有corperate 费用吗？

如果有其他没想到的，还请大家指点。

谢谢

阿海

Unit有分unit title和cross-lease的

Unit title的unit都有body corp. 所以要跟中介要body corp meeting minutes看看building有什么问题，看看每年body corp费用每户多少，都用在什么地方上了。

Cross-lease title 的unit一般没有body corp, 要了解有没有voluntary body corp（小维护和剪草），还有就是title的cross lease rules （每个物主的权利和responsibility），看看unit有没有dedicated carpark或者花园是exclusive use的。


一般签和约最好有：

1) 5 working day finance clause
2) 5 working day building inspection clause
3) 5 working day lim report （为了防止unit违法扩建等等）

shaxiaone

谢谢斑竹。。。。

真详细。。 太受用了。。。

ysun062

Thanks 阿海!! very useful information ! will noted down

家后

好帖 顶
字数NM

米饭团团

顶...............

Venox10111

顶阿海，最好要求过去几年的body crop account 就能知道过去几年出现过什么问题拉
最好还要看看自住出租比例，最好不要买cross lease 的，虽然没了body crop 但common area 出了问题都找不到人

NewLynnHse

顶阿海~~~~~~~~~~~~~~~