澳洲悉尼和新西兰奥克兰的对比

YYJC

(不知道有没有把这发对了地方，假如没有的话麻烦管理员把这帖子放在恰当的论坛）


来SYDNEY都一年多了, 也过了刚来那时觉得什么都很好的兴奋. 对比下以前我在NZ的生活工作, SYDNEY这里确实有很多不一样, 除了人口比AUCKLAND 多, 工作机会比AUCKLAND 多, 等等. 我是2000年到AUCKLAND, 03年在奥大毕业, 毕业后一直做SOFTWARE DEVELOPER, 06年拿了NZ PASSPORT, 到了07年8月分才来SYDNEY的.

DISCLAIMER: 这只是我个人的想法, 每个人有每个人不一样的处境, 自然意见也不一样了. 我的情况是我和我老婆两人都FULL TIME上班，还有一个3岁的孩子。我老婆是做SALES，我是搞IT的，在澳洲一家银行做SENIOR DEVELOPER 和TEAM LEAD，
很自然和政府的家庭补助无缘，我们靠自己的实力把我孩子带大。



住房.
SYDNEY这里人多地少, 自然房子问题严重, 供不应求, 很多地方都是UNIT, 就是那种3,4层, 又窄有小, 採光很差, 可以住10几20户人的. 即使是HOUSE, 每家的地都很少, 而且家家户户都挨得很近. 这里要买HOUSE, 起码要550K, 靠近CITY 的至少要700K. APARTMENT 还行, 假如是新的话还挺舒服的, 一般在400K 左右, 主要是看离CITY 多远.
不像AUCKLAND的时候,我有自己的HOUSE, 有一大片GARDEN. 但在SYDNEY我能买的起的只是APARTMENT, HOUSE是不敢想的.
在SYDNEY这里租房很难, 人太多, 每次看房子都
有10几个人看一套房子, 房东还很挑剔, 要求很多, 例如要有长期居留, 不要有不好的租房历史等等. 澳洲这里中介还有一个专门的数据库是记录所有的房客历史, 租房时候还要搞个租房的CHECK, 很像申请CREDIT
CARD 时候银行做的CREDIT CHECK 等.


在澳洲买房子
假如你是第一次在澳洲买房子的话, (有NZ
PASSPORT), 政府会给你FIRST HOME GRANT. 由于经济危机现在, 政府把这比钱在10月分提了. 假如你买的二手房子, 现在是AUD14,000, 假如是新房, 是AUD21,000.

很可惜我是在上年10月底买的房子, 我只拿了AUD7,000.
好象这里卖房子要交税, CAPITAL GAIN TAX, 我还没搞明白这是怎么算的. 到我要卖房子时候在说吧.


公共交通
在SYDNEY, 火车是最好的交通工具, 其次到巴士. 火车99%准时, 而且在上班时间两三分钟就有一趟, 不象在AUCKLAND, 要等15分钟. BUS也很不错, 而且SYDNEY的大路一般都有BUS
LANE, 所以坐BUS 也不会很迟.
我以前在AUCKLAND 是每天很紧张的开车50分钟上班, 然后50分钟下班, 但在SYDNEY这里是在火车上睡50分钟上下班. 我的车也是周末才开一下.



个人所得税 PERSONAL INCOME TAX
澳洲的税比NZ的少, 加上工资相对比NZ多出20%, 所以很自然的大多数KIWI都过来这边发展了. 有趣的是在上班时候和同事聊天，我慢慢的发现原来很多同事都是‘老乡’，从NZ来的，有几个还是我奥大的‘师兄’呢。
上年我来的时候澳洲税就比NZ的低了, 政府在今年7月份减了税, 准备又在明年的7月再减. 有兴趣的话可以上两个政府的网上算一下, 对比一下, 就知道差别在哪里了. NZ的是: http://www.ird.govt.nz/calculators/keyword/individualincometax/calculator-tax-rate.html 澳洲的是http://calculators.ato.gov.au/scripts/asp/simpletaxcalc/main.asp .


医疗
在澳洲这里, NZ CITIZEN和当地人一样, 可以拿MEDICARE CARD, 去看医生挂号不用钱, 不像在NZ时候,看医生每次要交出$50-60的CONSULTAION FEE. 我记得以前在AUCKALND时候一旦感冒发烧去看医生, 一次得花给$100, consultation fee $50-65, 开药 $30-50等. 在澳洲这里的MEDICARE CARD 还包括了XRAY, BLOOD TEST, 和其他的一些费用, 这些都是政府担保的.

其实MEDICARE CARD 就像NZ 的COMMUNITY SERVICE CARD (俗称穷人卡), 但MEDICARE CARD 不是INCOME TESTED, 没有收入限制, 不像COMMUNITY SERVICE CARD, 一旦你个人收入超了NZ40,000, 就不给了.
有时候我纳闷, NZ政府收了那么多税, 都哪里去了, 怎么在医疗这方面反而比澳洲差? 也许我对比的年龄阶段是20到40岁, 老人的福利我就不是很清楚了.


买车
在澳洲这里买新车比NZ 的便宜 (不算汇率). 也许二手车会比NZ 便宜吧, 但我买的新车,所以对二手市场没多大研究. 新车来讲, 越高档的车, 两地差额越大. 例如,TOYOTA CAMRY SPOTIVO, 澳洲这里是AUD$33,000 http://www.toyota.com.au/camry/range , 但在NZ 要NZ$41,750, http://www.toyota.co.nz/NewVehicles/Models/Passenger/Camry. 一台新的BMW 320在澳洲是AUD$50,000 起, 但在NZ却是NZD$70,000起. 也许真的是地方越小, 物价越贵, 反而地方大了, 竞争多, 物价会便宜. 假如同样的车CAMRY, 在美国, 只要USD$15,000起.
另外, 澳洲这里所有车都要上第三保险, CTP GREEN SLIP, 每年至少要AUD400, 这是NZ没有的.


工作环境
在澳洲这里工作, 公司相对来讲比较开放, 我说的”开放”指的是公司肯用外来人, 而且很用力提拔华人和印度人, 种族歧视在大公司没有NZ那么严重. 我现在在一个大银行里工作, 这里很多PROJECT MANAGER, EXECUTIVE MANAGER, 都有华人和印度人, 这是我刚进银行令我很吃惊的事情. 我记得以前在NZ时候几乎接触过的MANAGER都是清一色的KIWI.
另外一点就是澳洲这里公司招人, 不会第一个问题问你有没有澳洲PR或CITIZEN, 公司招人主要看技术, 面试人有没有符合公司的要求. 假如面试人通过了层层INTERVIEW, 但没有PR, 公司也很乐意去帮忙那WORK PERMIT. 我们银行这里很多同事都是从印度直接招来, 马上给办WORK PERMIT.


SYDNEY人
在SYDNEY街上除了白人, 就是亚洲人, 印度人, 很少有看到毛利人, 和澳洲本土人. 但是也许SYDNEY是个大城市, 人因为工作压力大, 自然就变的很野蛮, 没有在NZ时侯接触的当地人那么友善. 我曾经在下班赶火车路上看见一个女人不小心把一个男人撞了, 那个男的马上大骂出口: “FXXX, ….”. 那个男的个白人, 真的想不到他会这样无礼.
在路上开车也是, 很多人随意按喇叭, 看见别人不顺眼, 就嘟嘟的按个不停.


CITY PARKING
SYDNEY的CITY PARKING超贵，第一小时$19.00, EARLY BIRD 也要$25一天。路边PARK 车和AUCKLAND差不多。所以这里人们一般用公共交通，BUS 和TRAIN，还有FERRY。
公司一般没有承担员工的PARKING。


汽车罚款
SYDNEY的罚款是非常厉害的，冲红灯是$400.00，
超速从$150起，故意走BUS LANE的罚$300 到$400，看地段。违章停车罚$80起。
拖车是250。这里罚得比NZ重多了。
所以我一般开车都得小心翼翼的，生怕走了BUS LANE。
这里比NZ好的事路上的警车不像NZ多，而且一般警车不抓超速，但假如有人超的太离谱，好像开90在60的路上，那就没得说了。一般超速是用照相机，
而且有照相机的路段都有照相机的标志。



油价.
澳洲汽油比NZ便宜，一周内每天的价格不一样。周二最便宜，周三开始加价，幅度一般在$1.00 左右。汽油价格一般比NZ便宜$0.50，
不算货币转换。即使澳币转了NZD后也比NZ便宜。例如现在NZ 的91号汽油是NZD1.70，
现在在SYDNEY是1.20。
但澳洲的柴油比NZ贵，不知道为什么。


利息
澳洲中央银行RBA的利息一直比NZ的低，
所以房屋贷款的利息对比NZ也比较便宜。
我07年来SYDNEY时候，
在NZ房屋贷款是9.5%左右，
但SYDNEY这里是7.5% 左右。即使今年初澳洲加息，RBA的利息最高也在7.25%。
下半年经济差了，澳洲拼命的降息，降得比NZ也快，10月份坎了1%，昨天（11月）又坎0.75%。



生活消费
人人都说SYDNEY的消费高，可是我来后觉得SYDNEY的生活消费并没有AUCKLAND高。
也许是地方大，竞争激励，
也许是澳币比NZD大，物价反而变得便宜。
当然要看对比什么，怎么样消费。



大概就写到这里吧，以后再慢慢加。
我开始说了，个人的情况不一样，对比两个国家的角度也不一样。希望大家不要因为这个而争争吵吵，只要觉得在哪里过得好，过得开心就行了，不用介意别人怎么说。

cyshmily

看来还是澳洲比较好啊~~~

william51

澳洲工作相对好找一些吧

袋鼠流落NZ

鉴定！ 基本属实！！！

aaron0_0

kll

好帖  支持。。。。

花天堂

I really would like to go to Australia only if it wasnt for:

1. Heat
2. Bugs/rodent
3. Rude people

image.eric

气候气候。。没比较。

huanAK

唉, 看着纽西兰差别越来越大, 我都想走了.

关于气候, auckland 地形比较特别,三面临海, 海风直接从吹过, 空气流动大, 可以说是天然的空调.

victordd

好文帮顶。

purplefog

应该精华吧

taomibaobao

太令人羡慕了。。

不过去了澳洲淘米就买不起房子了。。搞不好appartment都买不起。。

红一水窖

文章不错

不过我不去，怕大苍蝇

taomibaobao

原帖由 红一水窖 于 2008-11-6 09:32 发表
文章不错

不过我不去，怕大苍蝇

要去直接去美国吧。！！！！

我觉得澳洲跟新西兰差别不多。。。。直接跳美国比较省时间啊。。

花天堂

原帖由 taomibaobao 于 2008-11-6 09:33 发表


要去直接去美国吧。！！！！

我觉得澳洲跟新西兰差别不多。。。。直接跳美国比较省时间啊。。

you are IT, thats different

for Accounting/engineering/law. the system is very very different.

茸茸

有没有收入的比较，
这个比较关心。

taomibaobao

原帖由 茸茸 于 2008-11-6 09:55 发表
有没有收入的比较，
这个比较关心。

当时是澳洲多一点收入。。不过房子也贵一点。。。

茸茸

原帖由 taomibaobao 于 2008-11-6 09:58 发表


当时是澳洲多一点收入。。不过房子也贵一点。。。

想知道，确切的能大概多多少，比如一个平均工资的比较。
这样就可以决定是否值得去澳洲。

花天堂

原帖由 茸茸 于 2008-11-6 10:00 发表

想知道，确切的能大概多多少，比如一个平均工资的比较。
这样就可以决定是否值得去澳洲。

varies a lot, I know you can get 200k houses, but its far far away from city, maybe 2-3 hours drive

catface

对sy的印象不是很好！
但是大地方有大地方的好处！

时机成熟的时候，我也换个地方！！！

pAtrick

我只想说一句话

是金子在哪都会发光

taomibaobao

原帖由 pAtrick 于 2008-11-6 10:46 发表
我只想说一句话

是金子在哪都会发光

可惜。。。淘米不是金子。。所以要找亮一点的地方。。。。

victordd

原帖由 pAtrick 于 2008-11-6 10:46 发表
我只想说一句话

是金子在哪都会发光

我也只说一句话

是银子在哪都会花光

向后看的鱼

原帖由 YYJC 于 2008-11-5 23:37 发表

我开始说了，个人的情况不一样，对比两个国家的角度也不一样。希望大家不要因为这个而争争吵吵，只要觉得在哪里过得好，过得开心就行了，不用介意别人怎么说。

顶这句！！

JoeDirt

好贴，lz多介绍介绍澳洲的情况吧！

KFC.

澳洲是发达国家
新西兰顶多是所谓的发达国家

文化决定了这个国家的走势

呼啸寒风

Oz will be another middle east in years ahead....hot, desert, resourses (if china still wants it), bugs, dangerous animals, and worst of all---the wallabies....LOL

25hrs_a_day

好文章，顶一下

一秀

悉尼中国人比奥克兰多。。。。。

taomibaobao

原帖由 一秀 于 2008-11-6 12:40 发表
悉尼中国人比奥克兰多。。。。。

错了l


悉尼的中国人比奥克兰的人还多。。。