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[时尚家居] 在NZ如何买房？？ [复制链接]

kobemvp

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电梯直达

楼主

发表于 2011-8-10 00:29:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想问下，买房除了找中介看房，找专门的人检测之外，还有什么需要的步骤么？

还有就是，除了房子本身的费用，还有什么后续费用么？比如地税之类的，是按什么比例收取的。

第一次买房，多谢各位。

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NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2011-8-10 10:05:17 |只看该作者 微信分享

如果有贷款, 利息的升跌也会影响后续费用. 地税好像是按房子的政府估价的.

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up2me

灌水之王

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板凳

发表于 2011-8-10 15:47:39 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 up2me 于 2011-8-10 14:51 编辑

找完中介看好房之后要找贷款中介和请个律师，律师会帮你弄好买卖合同，费用差不多800左右吧，他们也会帮你看房屋的检测报告。如果已经有一个贷款中介了可以叫他给你推荐一个律师，或者叫律师给推荐一个贷款中介，反正他们经常合作，也算是一个人情，贷款中介是免费的，自己直接找银行有可能申请不下来，还有贷款中介给的利率可能会更好，而且中介帮忙去申请，自己就填一个表格就行了，他们有经验，也会给个好的建议。
看好之后就找个律师，他们可以查到房子的情况，会给你建议去做哪些报告，有的房子比较新，不需要做lim 或者建筑报告，可以听听律师的建议。
房子正常的开销就是水电上网电话费还有地税，地税每个区不一样的，可以问问邻居，或者叫中介问下前任房东，一般情况一年1000多吧。

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