Builder report 查出有漏水，怎么办？

HOTAPI

看中一栋HENDERSON的一层砖房，地挺平的，96年左右建的，看上去不算老，三室二卫，结果两个卫浴SHOWER BOX和墙面连上的地方有一块砖左右的地方测出湿度较高，说明洗澡时有水渗进去造成的。不知道这种情况还能不能买，听BUILDER说修起来挺麻烦，要一点一点弄干再做好防水，封好胶才行。不知道找人做大概要多少钱，要多久能弄好。不弄是不是会越来越严重，影响房屋安全性能。
望达人指点，谢谢！

Neptune

需要拆了重做防水，基本上和翻新卫浴差不多的价格。

HOTAPI

噢，谢谢！请问是不是需要换新的 SHOWER BOX，原来的看上去挺新的，但是BUILDER说这种半园型的设计不好就是爱漏水，应该选择方型的。（个人觉得半园这种看上去挺大，还不占空间挺好看的，是不是真的不能用呢，不太喜欢方的呀！）如果换 NZ 本地产的 SHOWER BOX是不是就很贵了。只是SHOWER BOX下面需要做防水却要整个翻新，那应该是多少钱呢，有人能报个价吗？

goodhouse

只是Shower Box 处漏水来决定是否买这个房子觉得不应该，如果LZ是想买房后不想麻烦动这动那的，那就要考虑了，因为装修浴室要花费不少。但是不怕麻烦，那旧的房子多少要有些要小修小补的，只要不是什么漏水房，化些小钱也就不是问题了，这个也可以告诉屋主要求降些价，也许可以省下些买屋的钱来修这个。半园型的Shower也很好啊，至少我买的NZ本地产的用了好几年了还没有漏水的问题，国产的几百块的那种就要考虑了。到为人民服务版去找找做装修的广告吧。

lulululupan

如果只是shower box的话个人觉得其实问题不是很大把。
最重要不是房子漏水就好了

花样年华

砍个3千五千的价下来

小样儿~

砍价···或者 不买了···哈

HOTAPI

砍个3千五千的价下来
花样年华 发表于 2011-3-11 15:39

呵呵，三千五千能 COVER住 维修费用吗？如果能，那敢情好，又不知卖方肯不肯。还有就是老人家一查出来有问题心里就不舒服，后悔不如买新房子肯定没这问题，其实我觉得新房没经过检验没准更糟你都不知道。至少这个人家住了十来年房子没漏水算及格，只不过不是一百分而己吧。

Mornington

小问题,没关系的.  修起来也简单,就是把show box拆了，做好防水，换个新的。 没多少钱的。
Wintec 发表于 2011-3-11 21:07

动手能力强的自己都可以做，涂个防水层，垫个水泥板，我连瓷砖都自己铺了~~

南瓜饼

我也觉得不是大问题

HOTAPI

谢谢LS诸位，感觉放心一点了，我动手能力……几乎可以忽略不计，省得 越抹越黑。其实在这里生活久了，买二手房，用二手东西，觉得挺正常的。可是刚过来的中国老人就不一样，他们心里有结，总是不能接受别人用过，更别说还用出问题的。也不知道该怎么说服他释怀，别老盯着百万豪宅说：就是好，就是喜欢，给孩子压力太大，好象给你买个旧房住就对不起你似的。哎……

superlady

诚恳建议你，找一个修理人员来看看雇个价，然后就和房主谈。要不他出这个修理价给你（也就是房价掉下来）要不就是他修理完毕，你再买房。
但是也有不愿意修的，他可以不卖给你。所以关键还是你得知道修理到底要多少费用，1你自己愿意负担不。然后再决定下一步。
如果是漏水，就必须修好。要不后患无穷。