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[时尚家居] 遇上烦人的房客怎么处理?? [复制链接]

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楼主
发表于 2010-7-2 20:08:30 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
房客是交给中介公司招的(洋人),可是现在我要卖房,房客不让买家进去看,我和他说我会和中介公司说给你适当降房价作为补偿, 可是贱人说要收钱: 15刀一次,还要提前约好时间,  现在不知道怎么办了,这样没法卖,,,中介说,房客不同意的话,我们也没有办法,请问大家真的一点办法也没有了吗???
谢谢啦,,急死了~~
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沙发
发表于 2010-7-2 20:13:58 |只看该作者 微信分享
洋人是这样的. 确实很头疼

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板凳
发表于 2010-7-2 21:12:38 |只看该作者 微信分享
买房子时中介带去看过一个房子,房东住前面,后面有个独立的一房一厅,租客是华人夫妇,也是不让看,房东去敲门也不让进,态度还行就说房间没收拾干净,怎么说都不让进,结果也是没看成。

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地板
发表于 2010-7-2 21:29:10 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-7-2 21:35:33 |只看该作者 微信分享
先跟他们商量不行吗?   这么难说话?  就说房子要卖了。。。
  








和人接触的时间越长,就越喜欢狗,狗永远是狗,人有时候不是人


            
                                                         

我的宝贝儿

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发表于 2010-7-2 22:52:24 |只看该作者 微信分享
以本人卖屋之实效
大家千里奔波只为"财"跟房客谈妥:
A .如:逢星期三,星期六,各协定具体时限2~3小时,带人看房.
B.卖房成功,给房客一定数额-$$搬迁费

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发表于 2010-7-2 23:47:42 |只看该作者 微信分享
你还是好好和他商量一下吧,好像也没有什么更好更快的解决办法

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发表于 2010-7-3 01:14:46 |只看该作者 微信分享
可能他们也不想家里随便被人进吧
6#  说的是好办法
玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接 卡通花束链接 婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

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元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2010-7-3 03:50:53 |只看该作者 微信分享
我觉得这个可以理解,既然要卖房子了,最好提前通知房客搬走,如果是零时决定的,我觉得可以给点搬家的补偿金,这样你既能避免这些麻烦,又能腾出时间把房子好好整理一下. 大家供房子是不容易但有时也不要只顾眼前的那点利益. 换了你是他们,你也不想隔3差5有陌生人出入你自己的房间吧?何况洋人更注重隐私.

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发表于 2010-7-3 20:40:36 |只看该作者 微信分享
以卖房为由,让他们搬家就是了。这是个合法的理由。

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发表于 2010-7-4 15:49:31 |只看该作者 微信分享
~~~~~~~~~同意楼上~~~~~~~~~~

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发表于 2010-7-7 22:56:53 |只看该作者 微信分享
dddddddddddddddddddddddddddddddd

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发表于 2010-7-7 23:09:26 |只看该作者 微信分享
只能让搬走了,洋人很计较隐私的

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发表于 2010-7-7 23:55:18 |只看该作者 微信分享
如果你们是签了合同了,那就很难叫别人走的。
只能好商量,要不减他们房租,或送点小东西跟他们好说话,
要不等房子卖了,给点遣送费。

跟洋人来凶的,他们跟你越凶,搬走时还给你把房子弄得脏脏的,还要你们来清洁,多不值得啊。那也是一笔小费用啊

027-xxx 8888 几个发发发发号码 热卖中。。感兴趣的亲可以信息027-561 8888 咨询

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哈卡一族 10周年纪念

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发表于 2010-7-8 13:38:50 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-7-8 13:53:42 |只看该作者 微信分享


I think it depends on what kind of rental agreement you (or your agent) signed with this tenant(s).  You'll be doomed if it's a fixed term, it will be easier if you're on a periodic.

If your English is good enough (sorry I'm just trying to be straighforward), call the Department Of Building (DBH)and Housing for help.  0800 tenant.  Here's a link for some general information for renting under the DBH website.  Choose the chinese version and have a look, it is free: http://www.dbh.govt.nz/pub-tenancy-generalinfo#map3

Good luck with solving your tenancy issue! :)


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发表于 2010-7-8 14:42:13 |只看该作者 微信分享
合同上写得很清楚

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元老勋章 10周年纪念

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发表于 2010-7-8 14:53:53 |只看该作者 微信分享
卖房的话,降价10%左右的房租是一个合理的要求。毕竟人家付了租金,有权利要求不被人打扰。you can't have your cake and eat it too. 就算上到tenancy tribunal也是这么说。除非你每次看房都给租客48小时以上的书面通知。
如果看的次数不多,不做open home,好的租客是不会要求降价的。给他点小好处,每个星期少$15块,你可以要求他把屋子收拾干净。价格卖得好点,比一个星期少$15强多了!

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发表于 2010-7-8 15:37:41 |只看该作者 微信分享
哎,真的很无奈呀!!我有同感

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发表于 2010-7-17 16:29:01 |只看该作者 微信分享
现在房价好差,楼主怎么现在卖房?

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发表于 2010-7-20 12:58:08 |只看该作者 微信分享
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发表于 2010-7-24 21:34:07 |只看该作者 微信分享
法定租房合约背面写明的,如果买房可以要求房客配合。他们如果没有合理原因的话是不能随意拒绝的。否则你可以把case转到仲裁。

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发表于 2010-8-1 22:07:12 |只看该作者 微信分享
确实比较难,这里都是保护租客,楼主可以再去试试,跟他们好好沟通一下,实在不行的话,只能等租期到了再卖,否则他们搞得里面乱七八糟的话,也卖不出好价格

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发表于 2010-8-1 22:09:45 |只看该作者 微信分享
{:7_365:} {:7_365:} 20# 等待爱情

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