關於買房 CCC 問題

jcj45

不知道應該發在那個版本。

最近在看房子，發現老房子vs 新房子 的CCC 問題

是不是房子一定要有CCC 才可以考慮？ 有些1994年以前的房子，也是plaster 材料的怎麼看？

或者以前老房子，也會有CCC 嗎？還是說不管有沒有CCC, 看building report 更重要？

有中介說，以前規格不一樣，不是一定要求CCC , 就算現在申請CCC 也是根據現在的法規來計算，而不是以建房時候的規格計算。

另外， 房子需要貸款，這些1994年之前沒有ccc 的房子，銀行會貸款嗎？ 還是說沒有ccc 就沒有銀行貸款？

謝謝

陌生的香港人

CCC (Code Compliance Certificate) 就是完工許可 （廣東/香港人叫入伙紙）用來證明房子符合Building Code 的要求

1991年現在Building Act 出台之前沒有這個東西 所以1 July 1992之前建的房子都沒有這個 也不能補辦 因為那時的房子都是按各council不同的付例（Bylaw）的規定來審批房子

不清楚樓主房子的情況 不過如果沒有CCC而又不能拿的話 Certificate of Acceptance 可能是另一個選擇  

http://www.dbh.govt.nz/bofficials-certificates-of-acceptance

與其在這裡問  最好還是去council問 building officer 他們也可以立刻看到房子的有關資料

再不放心 就不要買了

zli091

Plaster 应该是所有外墙材料中最便宜的， 也是最不耐用的。
建议你找人做下inspection, inspection具体都包括些什么内容， 还真不清楚.
忘了， 可能 4 5百块钱吧。