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[基督城/坎特伯雷] 关于房东的问题 [复制链接]

兜兜里的巧克力

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电梯直达

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楼主

发表于 2010-1-7 19:10:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

自家的狗把地毯给尿黄了，房东让赔所有的地毯，狮子大张口要5000D。

大家有遇到这样的情况吗？请帮帮忙啊房东太狠了~~ 而且也调查过这房子的地毯造价特低，我能通过什么方法解决呢？

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孤独的鸵鸟孤独的鸵鸟当前离线 UID 185789 热情 26 人气 24 主题 4 帖子 137 精华 0 积分 99 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 216 小时注册时间 2009-5-22 阅读权限 1 最后登录 2013-2-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 185789 热情 26 人气 24 主题 4 帖子 137 精华 0 积分 99 阅读权限 1 注册时间 2009-5-22 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2010-1-7 19:25:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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板凳

发表于 2010-1-7 19:30:00 |只看该作者 微信分享

可能房东想整个换，不过房东知道你养狗就应该做好心理准备。。{:6_308:}

[img][img]

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兜兜里的巧克力

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地板

发表于 2010-1-7 19:40:23 |只看该作者 微信分享

他的确是让我们全部换，两室一厅的房子

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兜兜里的巧克力

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发表于 2010-1-7 19:41:16 |只看该作者 微信分享

5000, 啊我宁可BADCREDIT
0210335323试试吧是个KIWI，管修补地毯的，就是把尿黄的地方切下，铺上一块新的，如果面积不大可能1，2百快，或着拿着报价给房东看告诉TA市价是多少钱，你们再商量
孤独的鸵鸟发表于 2010-1-7 20:25

如果 BADCREDIT会怎样？

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发表于 2010-1-7 19:51:14 |只看该作者 微信分享

如果 BADCREDIT会怎样？
兜兜里的巧克力发表于 2010-1-7 08:41 PM

在中介的black list了，

中介之间互通的话，再租中介的房就很难了。。。

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
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地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

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小夜good 小夜good 当前离线 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 563 小时注册时间 2009-8-19 阅读权限 1 最后登录 2023-1-14 头像被屏蔽禁止发言 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 阅读权限 1 注册时间 2009-8-19 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2010-1-7 19:54:59 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-1-7 19:58:05 |只看该作者 微信分享

如果正规合同，就去这个http://www.dbh.govt.nz/tenancy-tribunal

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发表于 2010-1-7 20:05:47 |只看该作者 微信分享

这么郁闷啊，洗不干净的吗。。？你自己找个人来给他全换了不知道多少钱？每个房间的地毯是独立铺的吧，应该用不着两室一厅全换了啊，最多尿到的那个房间换掉就好了

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兜兜里的巧克力

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发表于 2010-1-7 20:27:18 |只看该作者 微信分享

其实狗狗还是尿的挺严重的，主要是两个卧室，给他换地毯是可以的，但是她让把客厅的地毯也换了觉得有点过分，而且打听了一下5000有点贵，有修地毯的告诉我，我家的这种地毯是很廉价的

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发表于 2010-1-7 20:32:52 |只看该作者 微信分享

5000，不但能全换了，而且还是不错的。。。

去tribunal调解吧！

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小夜good 小夜good 当前离线 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 563 小时注册时间 2009-8-19 阅读权限 1 最后登录 2023-1-14 头像被屏蔽禁止发言 UID 196447 热情 3673 人气 3650 主题 80 帖子 2040 精华 0 积分 4727 阅读权限 1 注册时间 2009-8-19 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2010-1-7 20:33:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2010-1-7 20:34:02 |只看该作者 微信分享

再不是你自已跑出去找人打價
如果價錢是比他平宜的話就自已人人換

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发表于 2010-1-7 20:52:28 |只看该作者 微信分享

5000刀换两室一厅地毯不离谱，nz这里工费很贵，劝lz敢作敢当，给人家个好的交代，与人于己都好，爱狗狗的人一般爱心方面没问题，分一点爱心给房东，对方也能好说好商量。。呵呵

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发表于 2010-1-7 20:54:29 |只看该作者 微信分享

我建议你还是像max说的走合法途径，去调解。
房东撑死了扣掉你所有的bond金。然后如果调解的好，法院会让3家地毯公司去报价，而且更换的地毯必须和他现有的地毯质量差不多的。不能太高。也不能太低。报价之后法院选择。到那时候你得房东说的就不算了。
法院判多少钱的赔偿，你是可以分期付款的。就说你没有钱。挣得工资每个星期交他$5刀$10刀的。折磨死房东！

而且基本上所有的房东都有买保险，保险公司会索赔。没有他说的那么恐怖。也没有那么多钱。
我换了我2个rental property的地毯，每个都是3室 1厅，120m2 虽然我买的是2手的地毯，但是质量都不错。2套房子我总共也没花到5000。

一定要学会用法律保护自己。

AMPERE ELECTRICAL LTD. 专业注册电工，多年kiwi经验，为广大华人朋友竭诚服务。质量是根本, 信誉是生命！PH: 021 033 3345(Christchurch) JEFF

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发表于 2010-1-7 20:55:30 |只看该作者 微信分享

你就说还继续住2年，等搬走了再换。

和人接触的时间越长，就越喜欢狗，狗永远是狗，人有时候不是人

我的宝贝儿

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发表于 2010-1-7 20:57:24 |只看该作者 微信分享

我建议你还是像max说的走合法途径，去调解。
房东撑死了扣掉你所有的bond金。然后如果调解的好，法院会让3家地毯公司去报价，而且更换的地毯必须和他现有的地毯质量差不多的。不能太高。也不能太低。报价之后法院选 ...
MBANW 发表于 2010-1-7 09:54 PM

你不说，我都把保险忘记了

不过狗尿。。。保险未必cover吧。。。

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发表于 2010-1-7 21:02:09 |只看该作者 微信分享

打死也不能给 5000块换地毯估计房东看你是中国好欺负最多是把订金扣下如果不行就走正规程序。。。

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发表于 2010-1-7 21:18:32 |只看该作者 微信分享

你不说，我都把保险忘记了

不过狗尿。。。保险未必cover吧。。。
MaxPower 发表于 7-1-2010 09:57 PM

看是哪家公司的保险了。有的可以报。要看保险的条款。excess是多少。我上次用的tower insurance，结果他家要一个房间1000块钱的excess，我马上就把保险退了。换了太不值了。后来我改了加入AA insurance Excess $400，是整套房子就￥400 不是每个房间哦。

挺值。要看他的房东是那个保险公司的。

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兜兜里的巧克力

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发表于 2010-1-7 21:19:23 |只看该作者 微信分享

在中介的black list了，

中介之间互通的话，再租中介的房就很难了。。。
MaxPower 发表于 2010-1-7 20:51

那个BLACK LIST 会对移民有影响吗？

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兜兜里的巧克力

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发表于 2010-1-7 21:21:52 |只看该作者 微信分享

房东说全部换了是5000，还说保险不给COVER，也不知道她是不是真的问了。还要和他再进一步谈，希望大家给点意见。

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发表于 2010-1-7 21:24:14 |只看该作者 微信分享

理都不用理，大不了上法庭。
哪有弄脏了一块换全屋的地毯的。
路上开车蹭了别人的车，让你给他买辆新的，你干么？
用2楼的方法就行了。

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发表于 2010-1-7 21:29:35 |只看该作者 微信分享

那个BLACK LIST 会对移民有影响吗？
兜兜里的巧克力发表于 2010-1-7 10:19 PM

中介的black list，

应该不是baycorp，

具体的还真不清楚。。。不好意思。。。

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发表于 2010-1-7 21:30:26 |只看该作者 微信分享

房东说全部换了是5000，还说保险不给COVER，也不知道她是不是真的问了。还要和他再进一步谈，希望大家给点意见。
兜兜里的巧克力发表于 2010-1-7 10:21 PM

联系我给你的那个网站

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发表于 2010-1-7 21:30:36 |只看该作者 微信分享

如果楼主还想继续在NZ待着，最好别有BADCRIDET，这对你以后买房贷款什么的都没好处，至于移民倒没什么太大影响，建议找几家地毯公司报价，这样就知道你房东有没有黑你了，其实给他换了就好，不一定是要他找的那间，以前也有过这种经历，但我搬进去前地毯就不是很干净，所以最后中介调解我和房东一人一半。

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兜兜里的巧克力

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发表于 2010-1-7 21:41:55 |只看该作者 微信分享

联系我给你的那个网站
MaxPower 发表于 2010-1-7 22:30

好的，多谢啦

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发表于 2010-1-7 21:55:59 |只看该作者 微信分享

你忘记了你搬进去的时候如果地毯是全新的那你需要换新的，但是一定要要求看房东的保险条款，有些是给赔付的，如果你搬进去的时候地毯是旧的那你赔的不应该是全新的，因为有折旧，这是法律规定的，你需要和房东协商必要时一定要通过有关部。不能让房东白占便宜。

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发表于 2010-1-7 23:26:05 |只看该作者 微信分享

找人清洗不行吗????非要换????

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发表于 2010-1-8 00:20:39 |只看该作者 微信分享

LZ，便宜的地毯便宜得很，我换过一次，20多个平方，才700刀左右，你要自己去买地毯，然后自己找人来换，我找的那位是KIWI，人工费120刀，便宜哈？而且活干得没得说。5000刀，纯粹欺生啊。

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我建议你还是像max说的走合法途径，去调解。
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MBANW 发表于 2010-1-7 16:54

。。。顶！

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