询问，从个人手里买清洁生意的利与弊

xiaomao

各位懂行的大侠，请教清洁生意，报纸和网上有人转让清洁生意，如果从个人手里买清洁生意和跟清洁公司买生意有什么不同，如果从个人手里买清洁生意应该注意什么问题，谢谢大家。

我勒个去啊

便宜

肥仔哥

利就是便宜和马上有固定的话做和收入。弊就是所有活都没有合约。丢活了公司也不会再补。所以买旧的清洁生意一定要看是什么活

姚小盒

个人认为。新的就木有买的意义了。没有那么多活的。稍微好点的活都在大家手里呢。一般不会让出来的。市面上流通的都是不好干的。

非要买就买二手的吧。

xiaomao

现在这个时候整个经济都不好，我真是担心会丢活啊，我现在才明白什么生意都有风险，谢谢楼上

xiaomao

姚小盒 发表于 2012-11-8 22:16
个人认为。新的就木有买的意义了。没有那么多活的。稍微好点的活都在大家手里呢。一般不会让出来的。市面上 ...

谢谢，我在担心如果我买了活然后做着做着因为一些原因丢了，我怎么办？在买之前我可以怎么了解这方面的事情呢？还有在买清洁生意之前我该注意什么，求教，谢谢，

姚小盒

xiaomao 发表于 2012-11-8 21:32
谢谢，我在担心如果我买了活然后做着做着因为一些原因丢了，我怎么办？在买之前我可以怎么了解这方面的事 ...

丢了。基本就丢了。。。。买之前看看帐。问问会计。看看合同。把所有事往最坏了考虑。看看还值得不值得买。

xiaomao

卖方的帐我可以要求看吗？

MarchtoApril

潜水很久，今天注册个号说说身边的事。
身边有朋友是做清洁的，也有些客人想买清洁生意，所以看过些合同。首先想说的是，做清洁生意是很受公司限制和牵制的。合同很大程度上是保护公司的，基本保证不了你们这些小个体的利益。首先要遵守这些条条框框，然后看你们公司经理的人好不好了。
当你开始你的合同了，公司都会有个期限来给到你你所购买的收入保证，有些公司说是2个月，有的说是6个月，不管怎么说看合同，合同上很隐晦的说尽快给足，但是也要看当时的市场情况，保证在两年内达到。例如，忽然地震了，有些公司关了，不需要清洁，那么就是没达到他们对你的承诺，他们也没有错。
有人说，我们和公司谈的时候他们是怎么怎么说的，一想别人也是这么签的合同，应该没事。其实不然，我们都建议不管怎么说都好，一定要on the paper。等你想和公司争论的时候，他们是拿合同和你一项一项的说了。
第2点要看看到底费用有哪些，还有哪些潜在的费用。公司管理费是一定有的，但是有些费用你是不知道。
例如，等你加入后，公司建议你买保险，办加油卡，加入电话plan，去指定的地方买清洁用品，买制服，有的还需要自己花钱考cert.等等等等。很多你想不到费用。有些你加入后不可以停掉，比外面还贵。

有的公司统一管理客户，你无法和客户直接接触，这样他们可以任意安排活，给不同的operator做，你卖的时候这个活也不属于你自己，是公司的。

等你不想做的时候才是大问题，不同的公司在卖的时候要求也不一样。有的是要你一定要找到人买的你的活，要不然你是不可以中止合同的，不管怎么样，都要继续交着管理费等一系列的费用，直到有人接了你的活，感觉像传销！所以一定要想好，你能做多久。有些老外是一做就十几年到退休。有的公司会帮你卖，但也需要一段时间，主要是看有没有人买。

从个人手里买也是和公司签合同，所以合同才是最重要的。你要满意合同的每个方面再签字，如果你发现在谈合同的时候他们说的这好那好，是合同上没有的，一定要他们on the paper，然后签字，来保障你的利益。

现在情节公司比较多，市场就这么大，所以给顾客的报价不是很好，他们是给够你的活了，但是你发现满城跑了几大圈，和着一小时也没多多少钱呢！

不知道我理解的对错，希望大家补充。
最近看到买的卖的挺多！希望大家聊聊，看看要注意什么！

罂粟

当年我买清洁的时候,就是问了一个朋友,他就告诉我千万不要买.当时实在没事干,而且觉得没有那么恐怖还是买了.然后就此度过了我最痛苦的两年,我建议你不要买,我知道可能没啥用,不过不说我心里过不去.
我当时合同是月收入6000说是半年内给足活,但是公司口头承诺说活非常多,最多俩月就能给足了.买了之后,公司说不能一下把活都给你,不然你做不了会丢掉的.然后半年才月收入2000多,我去找公司要求加活,公司就开始找事了,今天说这个公司有投诉,明天说那个公司有投诉（我后来核实都是没有的）.然后就教训我,说我现有的活都干不好还要求加.给我的活也都是从别人手上抢过来的,说别人做的不好,然后拿走的.
后来我又请教朋友,他才告诉我,那时候清洁市场早就饱和了,公司手上就这么多活,有买的,他就从现有的FRANCHISEE手里一人抢一点卖给新人.如果实在没办法,就出去低价抢别的公司的活.现在经济大环境不好的前提下,很多公司本身就缩减开支,价格已经很低了,再低你就得用把以前一小时的活半小时做完了,别忘了要求可没有减低,你得到COMPLAINT的机会就多.
我在活配足的情况下,一个月6000,交掉ROYALTY,BRAND FEE,INCOME TAX, GROUP PHONE, 和药水,汽油等费用后剩下3000左右,这仅仅维持了几个月.之后就被公司以各种借口拿走了几个活卖给了新人.大部分时候我一个月4000多,实际到手2000多.这可是我花4万买的生意,最后卖生意的时候还要交一大笔钱.
这两年,我真的痛苦不堪.每天最怕接到公司的电话,而且只要我不管公司要活,公司从来不给我打电话,一旦我要活了,就天天给我打说我做的不好.两年时间基本全废了,而且没有几天安省日子.

LEE哥

辛苦啊，一定要有私活，全靠公司就没希望了

会说话的哑巴

姚小盒 发表于 2012-11-8 22:16
个人认为。新的就木有买的意义了。没有那么多活的。稍微好点的活都在大家手里呢。一般不会让出来的。市面上 ...

同意姚总说的

1977pacmann

LEE哥 发表于 2012-11-9 07:03
辛苦啊，一定要有私活，全靠公司就没希望了

Thats small franchise business... anyway cleaning industry doesnt involved in much knowledge, too many competitors on the market and low entrance requirements, thus it wont be 'profitable'.

xiaomao

罂粟 发表于 2012-11-8 23:24
当年我买清洁的时候,就是问了一个朋友,他就告诉我千万不要买.当时实在没事干,而且觉得没有那么恐怖还是买了 ...

你好，谢谢你的分享，真没想到会是这样，我以前没想这么多，我想问一下，现在的清洁公司都这样吗？如果我和这种加盟性质的清洁公司签合同了，是不是等于我就算再怎么努力都很难扭转自己的弱势？谢谢

穿开裆裤的猪

xiaomao 发表于 2012-11-9 19:51
你好，谢谢你的分享，真没想到会是这样，我以前没想这么多，我想问一下，现在的清洁公司都这样吗？如果我 ...

每个公司都不一样，我有好些朋友做的清洁生意，跟楼上的人说的都不一样。所以可见，每个公司的制度都不一样。。我有个朋友的公司，经理口碑不太好，但是从公司方面来说，这个公司还算可以，当然，也是向楼上说的肯定是保障公司利益，加盟商肯定是搞不过公司的，但他们公司隐性收费貌似没有，清洁公司的保险费用是肯定需要的，这个不能算是隐性费用我个人认为。。。而且公司有两年的保障，你两年内丢了活公司帮你补齐，补不齐的差额公司付给你，你如果买的是旧生意，现在据说公司也重新再给2年保障。。。