【大森选生意 】【Hamilton & Waikato】看透生意门道 让卖家卖得值 买家买得准|每周更新

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【大森选生意】看透生意门道 让卖家卖得值 买家买得准

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大 森｜Jason Zhang Business Broker 外卖平台与食品行业实战出身 深耕餐饮 | 商超零售 | 食品制造及分销 Hamilton · Waikato · Auckland Phone 021 139 8887 ｜ Email jason.zhang@abcbusiness.co.nz ABC Business Sales Licensed Agent REA 2008

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Hamilton｜专业油漆与装饰工程 稳健盈利 团队成熟 【大森选生意】	$625,000   新上市   Hamilton #0736133
Hamilton 本地口碑优良的专业油漆与装饰公司，长期服务住宅与商用项目，与多家开发商和建筑商保持稳定合作。业主主要负责兼职管理，团队经验充足，车辆与设备齐全，运营流程标准化，适合同业并购或区域扩张。 年营业额约 $2M 至 $2.2M 历史平均 EBPIDT 约 $39万 近年峰值约 $50万 使用 Xero 财务系统 现场管理成熟 班组稳定 收费模式以每平方米计价 外墙与修复类可按天计价 车辆与设备完备 资产清单约 $100,000 交接即用 品牌与口碑稳定 复购与转介绍比例高 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->	*图片仅供展示用途 非实际拍摄

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Hamilton｜品牌授权家电维修中心 稳健盈利 回报率高 可半托管经营 【大森选生意】	$390,000   新上市   Hamilton #0736133
家电维修与销售一体化企业，拥有 Samsung、Bosch、Miele、SMEG、Panasonic、Electrolux 授权维修资质。团队稳定、系统完善，年利润超过 $200,000，适合投资或行业扩张接手。 年营业额约 $1,000,000+，年利润超过 $200,000。 使用 Xero 财务系统与 AroFlo CRM，管理标准化、流程清晰。 多名持证技师，业主仅兼职管理。 含车队、设备及库存约 $50,000，轻资产高现金流。 可扩大租赁业务与企业长期维修合约市场。 租约至 2029 年 4 月，年租金约 $39,000 + OPEX + GST 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->	*图片仅供展示用途 非实际拍摄

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Hamilton | 高回报外带咖啡店 稳定客流 接手即赚 【大森选生意】	$116,000 Hamilton #0735999
位于 Hamilton 主干道，这家外带咖啡与简餐店自 2020 年起稳步经营，早午高峰客流充足，熟客比例高。生意结构简单、现金流稳定、成本低，是少见的高回报轻资产项目。 业主年净收入约 $8–9 万，现金流稳健，回本周期短 每周销售约 $4,700–5,000，三年业绩持续稳定 毛利率 60–68%，租金及固定开支仅占营业额 10–15% 日常仅需 1–2 人经营，流程成熟，新业主可快速上手 设备齐全：咖啡机、展示柜、烤箱、冷藏系统、操作台完备 可拓展线上订购、企业订单与周末市集，提升额外收益 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->	*图片仅供展示用途 非实际拍摄

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Hamilton | 人气中式餐馆  稳定营收 成本低毛利高 【大森选生意】	$89,000 Hamilton #0736063
位于 Hamilton 高收入住宅区 Flagstaff & Huntington，这家中式餐馆自 2024 年开业后迅速建立口碑，以粤式烧腊和川味热炒为特色，客源涵盖家庭、学生与多族裔社区。毗邻大型超市，物流便利、人流稳定。 年销售额约 $25.9 万，毛利率 58%，业主经营回报稳健 月租仅 $2,875，加上低人工结构，成本极低 外卖、自取、堂食三线营收，Uber Eats 与 Booknorder 系统已接入 菜单独特，无直接竞争对手，复购率高 设备齐全、布局高效，适合夫妻档或有餐饮经验买家直接经营 可通过团体订餐与社区活动进一步拓展收入 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->	*图片仅供展示用途 非实际拍摄

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Hamilton | 同日快递专线  稳定回报  一周工作5天 【大森选生意】	$130,000 Hamilton #0736161
同日快递专线，覆盖奥克兰–汉密尔顿，运营简单、关系牢固、现金流稳定，适合业主自营或现有物流公司并购扩线。 三年业主净收入约 $7.5万–9.5万，服务型业务，毛利率高、盈利记录稳定。 周一至周五 6am–3pm，下午收工，保留生活弹性。 约 30 家长期合作客户。 普通驾照即可，无需额外资质；流程清晰，易于交接与复制。 含厢式车与专用拖车，可直接上路运营。 可向 Te Awamutu、Morrinsville、Matamata、Cambridge 等卫星城拓展站点与班次，边际贡献显著。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->	*图片仅供展示用途 非实际拍摄

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Hamilton｜商业清洁服务  六位数净回报  非加盟 无场地租约 【大森选生意】	$305,000 Hamilton #0733610
运营超二十年，服务对象以 Hamilton 城区专业办公客户为主，黏性高、关系稳。包括多家本地律师行、会计所、房产与 IT 企业长期合作，部分客户关系已保持10–20 年。 业主每年可实现约 $14–15万净收入，现金流稳定、可验证。 周一至周五 16:30–午夜为主，白天可自由安排； 无门店租赁 压力，固定开支低；按合同/工时排班，人工可控。 非技术型业务，流程清晰；重执行与稳定服务标准，新业主易上手。 清洁设备 + 适用车型若干，满足多点路线与物料运输需求。 新增晚间时段客户、承接深度保洁/地毯清洁、扩招 1–2 人放大产能。 愿意每周工作约 40 小时并以服务质量取胜的买家；夫妻档可进一步提升净回报。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->	*图片仅供展示用途 非实际拍摄

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Waikato｜肉制品工厂 小批量高毛利 全国连锁大型商超分销渠道 【大森选生意】

Price by Negotiation Waikato #0735783

以自由放养鸡肉与猪肉为原料的熟制肉制品工厂，小批量、配方干净、毛利高，已进入多家大型连锁商超并自营线上直销；具备放大到全国门店级别的生产供应潜力。 业主净收入约 $17.4 万；年营收长期保持 $83–104 万，盈利记录清晰。 综合毛利率约 57–59%，配方与工艺稳定，原料与包装成本可控。 无谷蛋白、无乳制、无防腐剂，28 天货架期，契合“干净标签”消费趋势，复购强。 MPI FCP 合规工厂，烟熏房、灌装、真空与冷链齐备；排程精细，周一至周三生产，周四维护，周五机动。 大型商超门店稳定走量，自有电商直销；已有小规模出口并在拓展代工与批发机会。 多能工小团队，低流失率；创始人可提供系统化交接。 Waikato地区租约和营商友好，动线与卫生标准按工厂级配置，设备维护有记录，可通过加班次或轻设备投入放大。 食品制造商并购扩品类，或有渠道资源的运营方；也适合中型投资人接手后加码销售与市场投入，推动全国铺货与出口认证。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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Hamilton｜大型社区型超市 近全新资产 高客流高周转 【大森选生意】

$990,000+Stock $400k Hamilton #0736030

Hamilton传统居民社区核心商圈，约 2,400㎡ 现代化门店与仓储，停车位充足，周边药房、理发、快餐等业态齐全，强互补客流。 开业至今周转快速，平均每周销售额 $10 万+，生鲜与民生品类驱动复购；香烟占比低于 3%，结构健康。 近新设备与装修改造投入约 $120 万，当前折旧净值约 $92.8 万，为买方提供可观的折旧税务优势。 长期租约至 2044 年，7:00–21:00，7 天营业，团队 6 人（含兼职），可业主自营或半托管运行。 综合毛利约 25%，供应链灵活，不受连锁体系约束，定价与选品可快速响应本地需求。 扩张与变现： 启动电商与自提/配送，提高客单与坪效 场内可切出若干小铺位对外出租或自营（手机维修、炸鱼薯条、礼品等），形成二次租金 具备烘焙/熟食合规厨房，可扩品增利 申请酒牌、Lotto 等增客增利项目 中东/南亚/亚洲冷冻与干货可加深，进一步差异化 区域零售运营方、连锁/团购渠道方、或希望以近新资产与高客流为底仓、通过线上化 + 场内再开发放大利润的投资人。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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Waikato｜社区型综合零售商场 六位数净回报 半托管运营 【大森选生意】

$349,000 Waikato #0735767

1984 年创立，深耕旅游重镇超40年，社区口碑与复购扎实；以五金/厨房用品/玩具/手工与纱线/垂钓用品为主，季节品类灵活增配。 位置优势：旅游重镇中心地段，高可见主街面，常住居民 + 假日游客双客源，全年客流均衡。 以门店零售为主，配合 Trade Me 与 Facebook 形成线上引流；半托管团队成熟，业主每周投入约 15–20 小时。 店长在岗 23 年，骨干班底稳定，可独立运行门店，交接平滑。 3年营收 $58-59万，毛利率长期 50%+；业主年平均净收入约 $92,000。 固定资产估值约 $7–$7.5万；常备库存约 $15万（旺季至 $18万）。 强化 Facebook/Trade Me 上新与促销；导入条码/扫描提升库存与收银效率；顺应手作/生活方式趋势扩品。 现房东为业主，交易后可与买方协商签订新租约。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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Cambridge｜人气咖啡馆 周销 $14–15k 六位数业主回报 【大森选生意】	$365,000+Stock $50k Cambridge #0736131
位于著名旅游和Waikato交通枢纽Cambridge的中心地段，紧邻大型超市停车场，距离Hamilton 20-30分车程，能见度与停车便利性极佳；室内约 50 席，户外遮/无遮合计约 70–80 席。 一周6天营业 8am–3pm，纯白天档位，生活工作稳定协调。 每周 $14,000–$15,000 持续实现，客源稳定、需求可验证。 店面前台班组成熟、均可拉花；厨房现由业主主厨+兼职厨配合，买家可自带主厨或按需补位，平滑过渡。 有形资产账面 $11.5万（可作折旧起始），即买即用、减少追加投入与爬坡期。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->	*图片仅供展示用途 非实际拍摄

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Hamilton｜15英亩婚礼庄园 & 会所｜土地 建筑 生意一体化出让 【大森选生意】

$4,500,000 Hamilton #000000

位于 Hamilton–Cambridge 轴线的 Matangi 优质地段，距 Hamilton CBD 约 12km、距机场约 10 分钟、距 Cambridge 约 15 分钟；约 15 英亩园林湖景私域，设泉水湖、林径与瀑布，多处天然取景点，适合婚礼、企业活动与家庭庆典。核心会所为木拱穹顶结构，带环廊大露台，可筵席 120 位；园内车位 约120 个，动线顺畅。另配 三卧住宅作宾客留宿，亦可作为独立Airbnb收益单元。 2023 年销售约 43.2 万 两位业主净盈余约 27 万。 自营场地 租金成本可控 园林维护 电力 维修等运营开支清晰 婚礼与活动为主 外加园内住宿与外部餐饮合作 收入来源多元 业主统筹活动与吧台 服务团队与餐饮合作方成熟 案场执行标准化 可加深企业年会 团建 市场活动 私宴与摄影套餐 可规划精品住宿单元 争取更长旺季曲线 想用资产安全垫匹配现金流的投资者 具活动餐饮基因的运营方 追求生活方式与经营结合的家庭业主 投资及企业家移民的资产保值与收益标的物 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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全纽招商｜SANKU MAOTS'AI 三顾冒菜 中国辣味热卤冒菜 连锁头部品牌 【大森选生意】

Price on application New Zealand #0935467

从中国到全球20+国家/地区、累计开出4000+家门店的三顾冒菜，正式面向新西兰全境招募合作伙伴。品牌背靠自建22,000㎡智能工厂与完善的数字化、供应链与培训体系，产品线覆盖“招牌辣味热卤/冒菜、川味小碟、汤底/拌味八大口味系”，标准化强、出品快、复购高，适合购物中心与社区型商圈全天候经营。 强势品牌背书：连续多年入选中国餐饮百强，获国际机构认证的“品类领先连锁”；海外门店矩阵持续扩张，品牌认知与内容传播资源可复用。 成熟“开店到运营”一站式体系：选址评估→方案设计→装演标准→食安/流程SOP→开业营销→持续营运督导，降低试错成本，让新手也能稳起步。 供应链硬能力：自建智能工厂与海外仓配，核心底料与关键食材全球一致标准；既保证风味一致性，也在规模化采购中带来显著成本优势。 产品力/复购力：8大口味、70+优选搭配，昼夜皆可卖；“快出品、好口碑”的品类属性天然适配商场快节奏与社区高频次消费。 数智化增长：会员体系、联名/节令上新、外卖/自取/拼单等多通路工具包，开业后持续拉动单量×客单价×复购率三端指标。 具备购物中心/街铺选址资源或本地团队管理经验的运营者； 餐饮/零售多店投资人，寻求标准化、可复制的现金流模型； 首次创业者，但执行力强、愿意按体系落地的合伙人。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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全纽招商｜挞柠手打柠檬茶 合伙人招募 让新西兰爱上中国鲜果茶 【大森选生意】

Price on application New Zealand #0935466

一杯每天都在卖的鲜果茶 + 标准化SOP + 稳定供给 = 看得见的现金流与可复制的门店网络。挞柠自2017年起布局海外，门店矩阵与供应体系成熟；奥克兰已落地（Newmarket），Albany/CBD 现在面向全新西兰开放城市与区域合作。 模型已验证：手打柠檬×原叶茶的高频单品，全天候可卖，复购强、起量快。 运营门槛低：不依赖大厨，配方与流程标准化，2–4人即可覆盖高峰，替班成本低。 供给稳定：核心底料与关键SKU集中供给，口味一致性与损耗可控，便于快速复制扩店。 持续增长工具包：季节上新、社媒内容、会员&联名玩法，叠加外卖/自取，拉动单量×客单×复购。 小本创业者、希望开启第二收入的白领、或有商场/街铺资源的运营方。模型简单、上手快、毛利结构友好，适合先做一店、跑顺后复制扩张。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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Hamilton｜15英亩婚礼庄园 & 会所｜土地 建筑 生意一体化出让 【大森选生意】   新创业移民BIV潜力项目   *政策以新西兰移民局最终公告与审批为准；本文为信息摘要，非移民或投资建议。务必在决策前咨询持牌移民顾问、律师与财务专家。

$4,500,000 Hamilton #0735383

位于 Hamilton–Cambridge 轴线的 Matangi 优质地段，距 Hamilton CBD 约 12km、距机场约 10 分钟、距 Cambridge 约 15 分钟；约 15 英亩园林湖景私域，设泉水湖、林径与瀑布，多处天然取景点，适合婚礼、企业活动与家庭庆典。核心会所为木拱穹顶结构，带环廊大露台，可筵席 120 位；园内车位 约120 个，动线顺畅。另配 三卧住宅作宾客留宿，亦可作为独立Airbnb收益单元。 经营表现：2023 年销售约 43.2 万 两位业主净盈余约 27 万。 成本结构：自营场地 租金成本可控 园林维护 电力 维修等运营开支清晰 收入构成：婚礼与活动为主 外加园内住宿与外部餐饮合作 收入来源多元 运营模式：业主统筹活动与吧台 服务团队与餐饮合作方成熟 案场执行标准化 增长空间：可加深企业年会 团建 市场活动 私宴与摄影套餐 可规划精品住宿单元 争取更长旺季曲线 适合买家：想用资产安全垫匹配现金流的投资者 具活动餐饮基因的运营方 追求生活方式与经营结合的家庭业主 投资及企业家移民的资产保值与收益标的物(*是否匹配以持牌移民顾问评估与移民局最终批复为准)。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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Auckland｜65间客房 Motel 接手即现金流 【大森选生意】   新创业移民BIV潜力项目   *政策以新西兰移民局最终公告与审批为准；本文为信息摘要，非移民或投资建议。务必在决策前咨询持牌移民顾问、律师与财务专家。

Price by negotiation Auckland #0900888

房态焕新 + 区位能见度高 + 团队在岗 + 数据可验证。不是从零摸索，而是把一间“已经会赚钱的 65-Key Motel”稳稳接住，并在运营侧做放大。 区位与体量：奥克兰市中心核心交通轴辐射圈，65 间客房（含多床型与家庭房），临主干道/商圈/景点联动，商务与休闲两端客源天然互补。 资产与翻新：公共区域与多数房型已完成近年翻新，动线、软装与卫浴升级到位；园区车位充足，可停旅游巴士与企业车队，前台与后勤分区清晰。 经营现状：入住率与 ADR 记录完整、渠道结构多元，交割后现金流可无缝承接；收益管理已有基础。 团队与交接：经理层与客房团队在岗，标准化排班与 SOP 成熟；卖方可提供过渡期陪跑，确保旺季/活动档期平稳过桥。 合规与设施：消防、健康与安全记录可查；洗衣与后勤配套齐备，减少业主在场时间。 计划走商业投资签证路径的买家（*是否匹配以持牌移民顾问评估与移民局最终批复为准）。 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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Waikato｜肉制品工厂 小批量高毛利 全国连锁大型商超分销渠道 【大森选生意】   新创业移民BIV潜力项目   *政策以新西兰移民局最终公告与审批为准；本文为信息摘要，非移民或投资建议。务必在决策前咨询持牌移民顾问、律师与财务专家。

Price by Negotiation Waikato #0735783

以自由放养鸡肉与猪肉为原料的熟制肉制品工厂，小批量、配方干净、毛利高，已进入多家大型连锁商超并自营线上直销；具备放大到全国门店级别的生产供应潜力。 收益表现稳：业主净收入约 $17.4 万；年营收长期保持 $83–104 万，盈利记录清晰。 毛利结构优：综合毛利率约 57–59%，配方与工艺稳定，原料与包装成本可控。 品类壁垒：无谷蛋白、无乳制、无防腐剂，28 天货架期，契合“干净标签”消费趋势，复购强。 资质与产能：MPI FCP 合规工厂，烟熏房、灌装、真空与冷链齐备；排程精细，周一至周三生产，周四维护，周五机动。 客户组合：大型商超门店稳定走量，自有电商直销；已有小规模出口并在拓展代工与批发机会。 团队成熟：多能工小团队，低流失率；创始人可提供系统化交接。 场地与设备：Waikato地区租约和营商友好，动线与卫生标准按工厂级配置，设备维护有记录，可通过加班次或轻设备投入放大。 适合买家：食品制造商并购扩品类，或有渠道资源的运营方；也适合中型投资人接手后加码销售与市场投入，推动全国铺货与出口认证。 计划走商业投资签证路径的买家（*是否匹配以持牌移民顾问评估与移民局最终批复为准） 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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Hamilton｜乳制品生产 深加工制造 全球出口 【大森选生意】   新创业移民BIV潜力项目   *政策以新西兰移民局最终公告与审批为准；本文为信息摘要，非移民或投资建议。务必在决策前咨询持牌移民顾问、律师与财务专家。

Price by negotiation Hamilton #0700887

草饲黄油制造 + 出口，融资项目：本轮拟募资 至 NZ$2m，公司估值NZ$12m。 FY24/25 实收营收 NZ$11.8m；。 预算顶部线 FY25/26→NZ$15m；IM 中长期目标 FY26/27→NZ$20m；FY28/29→NZ$30m+，到 2032 年冲刺 ~NZ$100m & EBITDA≈10%。    产品与壁垒：自有黄油生产工艺（IP），全线覆盖牛/有机/羊黄油/抹酱，多规格适配品牌与贴牌渠道。 认证与产地背书：SQF、HACCP、USDA Organic、Non-GMO、Halal、Kosher，新西兰制造与草饲溯源。 全球分发网络：已出口 30+ 国家，中东/ANZ/美/东南亚为主；渠道覆盖零售、餐饮服务与贴牌。 该项目属于在岸制造 + 出口的现有企业增资。 计划走商业投资签证路径的买家（*是否匹配以持牌移民顾问评估与移民局最终批复为准） 大森带您实地盘 详情致电 021 139 8887 或 添加微信 NZ02102363000 签证申请遇难题->

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